05.11
Вопрос #10965
Продажа дома.
Автор:
Хамраева Мария Сергеевна ,
Город: Тверь / обл Тверская,
05.11.2016 07:25:47
Суть вопроса:
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У нас дом. В доме прописано 4 человека, в том числе, моя 2-х годовалая дочь. Фактически это дом моих родителей, а юридически полдома мои, а полдома моего племянника, но ему 15 лет. Мы хотим продать дом целиком. Все согласны, но можем ли мы продать, есть собственник(мой племянник еще несовершеннолетний, он не прописан в доме). Как в такой ситуации быть.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
05.11.2016 17:30
С привлечение огонов опеки и попечительства. Доля несовершеннолетнего не должна быть уменьшена, они за этим проследят.
05.11.2016 21:09
Написала.
05.11.2016 22:11
Добрый день.
Продать дом, в частности долю несовершеннолетнего племянника, можно только с согласия органа опеки и попечительства.
Согласие всех собственников долей на продажу подразумевается - их же не будут принуждать подписывать договор купли-продажи.
Продать дом, в частности долю несовершеннолетнего племянника, можно только с согласия органа опеки и попечительства.
Согласие всех собственников долей на продажу подразумевается - их же не будут принуждать подписывать договор купли-продажи.
07.11.2016 19:04
Продать дом целиком возможно. При этом долю несовершеннолетнего племянника-с согласия органа опеки (условием такого согласия может быть в частности одновременное приобретение на его имя другой равноценной его доли недвижимости). Следует добавить, что в настоящее время условием совершения сделок будет также нотариальное удостоверение договоров, поскольку договоры продажи долей подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
17.11.2016 19:25
Нужно не только согласия всех собственников, но и согласие органа опеки и попечительства. Согласие вы получите без проблем, если не произойдет ухудшение жил.условий несовершеннолетнего, например, встречная покупка недвижимости в которой доля несовершеннолетнего будет соответствовать отчуждаемой или превосходить ее.
11.12.2016 16:23
С согласия органов опеки и попечительства продажа возможна. Договор удостоверяется нотариально.
18.02.2017 15:33
Так как один из собственников является несовершеннолетним- необходимо получить согласие органов опеки и попечительства
Другие вопросы:
#68732
24.08.2024 (14:39)
Замена номера телефона, привязанного к банковской карте по доверенности
Добрый день! Мне выдали генеральную доверенность с правом менять персональные данные владельца счета в банке и карты. Хочу поменять привязанный номер телефона, в банке отказывают, ссылаясь на то, что в доверенности должен быть указан данный номер. Насколько это правомерно?
#68731
24.08.2024 (12:40)
Можно ли такое просить в АЖ?
Подаем АЖ в городской суд.
Уверены есть 100% основания для пересмотра.
Не уведомили стороны о судебном заседании. Новый судья сразу принял решение без сторон, не начав дело с начала, судья вышел за пределы и иска и т.д.
Хотим просить в АЖ:
ПРОШУ:
1. Отменить решение **** районного суда г. Москвы от ***** года о частичном удовлетворении исковых требований...
2. Вернуть дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции или рассмотреть дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, установленных главой 39 ГПК РФ.
Понятно что в первую маловероятно отправят, но мало ли, может повезет.
Я думаю в первичке будут лучше изучать документы и будет больше времени на заседания.
#68730
23.08.2024 (13:20)
В законе о ЗПП Есть Дыра? Нет разделения на недостаток и существенный недостаток при возврате товара!
Добрый день,
Можно ли вернуть спальный гарнитур (под размер делали) если в нем есть небольшие дефекты производства и не хватает пару деталей (накладки на петли).
...
Посмотрел практику. Противоречиво. Одни суды возвращают только если есть существенный недостаток, другие по любому недостатку производства, хоть есть 1 скол или винтика не хватает.
В законе “О защите прав потребителей” нет разделения на недостаток и существенный недостаток (исключение сложные товары).
Получается в законе о ЗПП Есть Дыра?
Получается можно вернуть по любому недостатку, хоть царапине?
Получается лотерея? Можно легко попасть на 200 к (экспертизы, юристы) и более если сторона проиграет в суде. Хотелось бы опираться на законы, а не как суду вздумается.