05.11

Вопрос #10965
Продажа дома.

Автор:

Хамраева Мария Сергеевна , Город: Тверь / обл Тверская, 05.11.2016 07:25:47

Суть вопроса:

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У нас дом. В доме прописано 4 человека, в том числе, моя 2-х годовалая дочь. Фактически это дом моих родителей, а юридически полдома мои, а полдома моего племянника, но ему 15 лет. Мы хотим продать дом целиком. Все согласны, но можем ли мы продать, есть собственник(мой племянник еще несовершеннолетний, он не прописан в доме). Как в такой ситуации быть.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

05.11.2016 17:30
С привлечение огонов опеки и попечительства. Доля несовершеннолетнего не должна быть уменьшена, они за этим проследят.
Здравствуйте.
Нужно согласие всех собственников.
Пользователь: Хамраева Мария Сергеевна  
05.11.2016 20:37
А если собственник несовершеннолетний?
Пользователь: Хамраева Мария Сергеевна  
05.11.2016 21:09
Написала.
05.11.2016 22:11
Добрый день.
Продать дом, в частности долю несовершеннолетнего племянника, можно только с согласия органа опеки и попечительства.
Согласие всех собственников долей на продажу подразумевается - их же не будут принуждать подписывать договор купли-продажи.
06.11.2016 21:32
Добрый вечер! Согласен с ответом коллеги Степанова А.Б.
07.11.2016 19:04
Продать дом целиком возможно. При этом долю несовершеннолетнего племянника-с согласия органа опеки (условием такого согласия может быть в частности одновременное приобретение на его имя другой равноценной его доли недвижимости). Следует добавить, что в настоящее время условием совершения сделок будет также нотариальное удостоверение договоров, поскольку договоры продажи долей подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Нужно не только согласия всех собственников, но и согласие органа опеки и попечительства. Согласие вы получите без проблем, если не произойдет ухудшение жил.условий несовершеннолетнего, например, встречная покупка недвижимости в которой доля несовершеннолетнего будет соответствовать отчуждаемой или превосходить ее.
11.12.2016 16:23
С согласия органов опеки и попечительства продажа возможна. Договор удостоверяется нотариально.
18.02.2017 15:33
Так как один из собственников является несовершеннолетним- необходимо получить согласие органов опеки и попечительства

Другие вопросы:

#68904 15.11.2024 (20:18)

Каковы шансы в 2024 году получить автомобиль инвалиду 2 группы от государства

Здравствуйте юристы. Каковы у меня шансы в 2024 году получить автомобиль от государства как инвалиду 2 группы с детства У меня инвалидность 2-ой группы с детства, моя болезнь - G40.2 и к сожалению я по состоянию здоровья на всю жизнь лишён права водить автомобиль, но это за меня могут делать мои родные, дело в том что мне постоянно надо ездить по больницам, по врачам, за лекарствами и т.д. И ещё пенсия у меня выше прожиточного минимума, я надеюсь что это не является препятствованием для получения бесплатного автомобиля от государства. Живу я в ХМАО. Юристы скажите мне пожалуйста есть-ли у меня хоть какие-то шансы получить бесплатный автомобиль от государства смоей болезнью G40.2 с детства или у меня не каких шансов. Жду от вас ответа.
#68890 13.11.2024 (11:05)

Задача по гражданскому праву

Задача 6. Бюджетные учреждения вправе участвовать в деятельности других юридических лиц (некоммерческих организаций) в связи с вступлением в силу Федерального закона от 08.05.2010 №83-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений». Вправе ли бюджетное учреждение с согласия собственника передавать другим некоммерческим организациям - юридическим лицам (в качестве их учредителя или участника) имущество, которое закреплено за ним собственником или приобретено этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества? Обоснуйте свой ответ.
#68881 05.11.2024 (13:36)

Прикрепление к поликлинике

Я переехала в другой регион и мне нужно прикрепиться к поликлинике. В поликлинике требуют договор аренды помещения по адресу пребывания, а собственник помещения не хочет заключать договор (налоги платить не хочет). А без договора аренды поликлиника отказывается прикреплять меня. Что делать в этом случае?