19.10
Вопрос #10776
Юрист с выездом к клиенту
Автор:
Екатерина,
Город: Челябинск / обл Челябинская,
19.10.2016 09:57:51
Суть вопроса:
Здравствуйте, если ли юристы с выездом в Советский район?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
19.10.2016 13:56
Я в Советском районе живу, не проблема, давайте заскочу. Но если у Вас квартира в долях, без нотариуса не обойтись. Может быть Вы его и имели в виду?
19.10.2016 20:35
Переоформить документы на квартиру, это может быть как договор дарения, а может быть и продажа и еще ряд сделок. А если квартира в долевой собственности, то необходимо сделку проводить через нотариуса. Согласно положениям ГК РФ , обязательного нотариального удостоверения требуют:
доверенности на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами ( ст. 185.1 ГК РФ );
доверенности, выдаваемые в порядке передоверия (ст. 187 ГК);
безотзывные доверенности ( ст. 188.1 ГК РФ );
договоры о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен (ст. 339 ГК);
уступки требования, основанного на сделке, совершенной в нотариальной форме (ч. 1 ст. 389 ГК);
договора ренты (ст. 584 ГК);
согласия супруга на отчуждение недвижимого имущества, являющегося общей собственностью (ст. 35 СК);
завещания (ст. 1124 ГК).
Федеральным законом от 29 декабря 2015 года N 391-ФЗ также предусмотрено нотариальное удостоверение для сделок:
по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу;
по продаже земельной доли;
связанных с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки;
по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
при заключении соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака.
доверенности на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами ( ст. 185.1 ГК РФ );
доверенности, выдаваемые в порядке передоверия (ст. 187 ГК);
безотзывные доверенности ( ст. 188.1 ГК РФ );
договоры о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен (ст. 339 ГК);
уступки требования, основанного на сделке, совершенной в нотариальной форме (ч. 1 ст. 389 ГК);
договора ренты (ст. 584 ГК);
согласия супруга на отчуждение недвижимого имущества, являющегося общей собственностью (ст. 35 СК);
завещания (ст. 1124 ГК).
Федеральным законом от 29 декабря 2015 года N 391-ФЗ также предусмотрено нотариальное удостоверение для сделок:
по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу;
по продаже земельной доли;
связанных с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки;
по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
при заключении соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака.
19.10.2016 21:08
Бабушка оформила квартира в наследственность мне, а сейчас хочет переоформить ее на меня, как быть?
19.10.2016 21:46
По всем вопросам пишите в личку, эдесь дискуссии вести нежелательно
Другие вопросы:
#68639
11.07.2024 (13:58)
Изменение фамилии по родителям
Я похоронила родителей.
Имею ли я право поменять фамилию, которую я получила по отцу ---на фамилию матери?
Для этого какие должны быть основания?
#68636
10.07.2024 (09:31)
Неприбытие по вызову отряда полиции
Здравствуйте!
Позвонил в полицию, вызвал наряд. В течении часа никакого наряда не прибыло и это с учётом того, что от отдела полиции до меня ехать 4 минуты. Перезвонил на телефон доверия МВД Приморского края и там продублировал вызов спросив, а приедет ли ко мне наряд полиции? На что мне ответили, что если будут свободны приедут. Как итог - не приехали вообще.
Какие нормы закона нарушены неприбытием по зарегистрированному вызову?
Можно и с полиции взыскать за моральный вред, нанесенный мне в стрессовой ситуации отсутствием выполнения своих обязанностей со стороны отдела полиции?
#68621
06.07.2024 (12:09)
Что делать если суд ошибся и выводы суда противоречат выводам эксперта и материалам дела?
Что делать если суд ошибся и выводы суда противоречат выводам эксперта и материалам дела?
У нас была проведена судебная экспертиза. В нашу пользу, найденный дефекты не наши.
На заседании судья спросил есть ли вопросы, замечания к экспертизе?
Стороны сказали нет.
Далее судья вынес решение взыскать с ответчика найденные дефекты.
1. Хотя в экспертизе было четко написано что это вина эксплуатации (пропал 1 элемент который ранее по документам был отгружен) и монтажа (третьих лиц которых в деле не было).
2. И договора на монтаж тоже не было. Истец нанимал монтажников сам. О монтажниках в деле вообще не упоминалось.
Ответчик был уверен, что судья разберется в материалах дела и экспертизе и установит ответственных. А не просто возьмет сумму из экспертизы и не разобравшись повесит на одну из сторон.
Можно что-то сделать? Или судья может принимать любые, даже явно ошибочные решения какие захочет?
Есть смысл подавать в апелляцию? И что в ней указать, на какие, причины, статьи сослаться?