22.09
Вопрос #10568
Признание договора приватизации недействительным
Автор:
Юлия,
Город: Великий Новгород / обл Новгородская,
22.09.2016 16:28:15
Суть вопроса:
в 2010 году с бывшим мужем заключили договор приватизации на квартиру.
Право собственности не получили (не обратились). В 2011 году мы развелись. В 2012 году я снова вышла замуж, и в феврале 2013 года родила дочь. В марте 2013 года бывший муж выписался из квартиры. Коммунальные платежи не оплачивал ни разу. Все квитанции у меня на руках. Сейчас необходимо оформлять право собственности. Каким образом и в каком порядке я могу признать приватизацию недействительной?. И имеет ли значение наличие несовершеннолетнего ребенка, прописанного в этой квартире, но не рожденного на момент подписания договора приватизации? Спасибо.
Право собственности не получили (не обратились). В 2011 году мы развелись. В 2012 году я снова вышла замуж, и в феврале 2013 года родила дочь. В марте 2013 года бывший муж выписался из квартиры. Коммунальные платежи не оплачивал ни разу. Все квитанции у меня на руках. Сейчас необходимо оформлять право собственности. Каким образом и в каком порядке я могу признать приватизацию недействительной?. И имеет ли значение наличие несовершеннолетнего ребенка, прописанного в этой квартире, но не рожденного на момент подписания договора приватизации? Спасибо.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
22.09.2016 19:13
Здравствуйте.
Согласно ст 153. Понятие сделки ГК РФ
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Тут нужно все документы смотреть для полноты ответа. Направляйте мне на почту. Вы какие действия предпринимали?
Согласно ст 153. Понятие сделки ГК РФ
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Тут нужно все документы смотреть для полноты ответа. Направляйте мне на почту. Вы какие действия предпринимали?
22.09.2016 19:29
Здравствуйте. Я полагаю, что сделку (договор приватизации) можно признать недействительной только по тем основаниям, которые указаны в законе ( ГК РФ ). В Вашем случае, на мой взгляд,оснований для этого нет.... То обстоятельство, что "вы не зарегистрировали переход права собственности, как положено по закону, не будет для суда существенным обстоятельством для признания сделки недействительной. Вопрос о коммунальных платежах и прочих расходах может быть поднят через суд- предъявите иск к бывшему мужу о взыскании половины внесенных вами платежей за тот период, в котором он реально пользовался жилым помещением. Рождение ребенка после заключения сделки не имеет значения ( в Вашей ситуации).
Но это только мое мнение, так сказать, "на вскидку". Подробнее разобрать Вашу ситуацию возможно на консультации с просмотром имеющихся документов (собственно, самого договора о передаче жилья в собственность).
Но это только мое мнение, так сказать, "на вскидку". Подробнее разобрать Вашу ситуацию возможно на консультации с просмотром имеющихся документов (собственно, самого договора о передаче жилья в собственность).
23.09.2016 17:01
Оснований для признания договора приватизации квартиры в вашем случае нет.
27.02.2017 08:02
Из того, что Вы сообщили, не усматривается нарушений закона при приватизации квартиры, ничьи права не нарушены. Следовательно, нет оснований для признания приватизации недействительной.
Другие вопросы:
#69387
17.09.2025 (13:31)
Приватизация квартиры социального найма
Здравствуйте. Бабушка подала документы на приватизацию квартиры, находящуюся в социальном найме. В жилье прописаны были несовершеннолетние внуки, в договора найма они тоже есть. Перед подачей документов, детям сменили прописку, так же они имеют свои доли в другом жилье. В администрации попросили получить разрешение опеки на приватизацию, написав соответствующие заявление с предъявлением документов ЕГРН, что дети имеют доли в другой квартире. Но комиссия отказала в приватизации, сославшись на то, что если ранее дети были прописаны, значит в любом случае им надо выделить доли. Опека ссылается на то, что это не они решают, а комиссия; не называя закон, который запрещает приватизацию в таком случае без участия детей.
#69068
12.02.2025 (17:26)
Приватизация с нееспособными родственниками
Моя мать является на стадии признания судом недееспособной, квартиру не приватизировала, находится при смерти. Мать выписала свою старшую дочь, мою сестру, которая с 18 лет лежит в психоневрологическом интернате. Мать год назад пыталась приватизировать квартиру, но мэрия ей отказала на основании, что не были предоставлены документы по отчуждению моей сестры от прописки на квартиру. Знакомый юрист говорит, что я должна подать иск о "приобревшей право пользования" данной квартирой, но на каком основании- не объясняет. У меня есть своё жильё, с этой квартиры я давно выписалась. Есть ли способ не подарить данную квартиру государству?
#68958
13.12.2024 (19:33)
как приватизировать квартиру в 16 лет
Здравствуйте. Я получила квартиру от МО РФ. В ней прописаны я, мой сын 1991 гр и моя дочь 2008 гр. Может ли моя дочь приватизировать квартиру? спасибо