17.09

Вопрос #10528
Взыскание неосновательного обогащения

Автор:

Радик, Город: Москва / регион Москва, 17.09.2016 21:08:13

Суть вопроса:

Здравствуйте! Ситуация следующая: Я и моя супруга живем в квартире которая оформлена в ипотеку на дядю жены так как на себя оформить в свое время возможности не было, по устной договоренности, после погашения кредита дядя обещал переоформить квартиру на нас. Уже в течении 3-х лет мы живем с женой в данной квартире и оплачиваем данную ипотеку и кварплату от своего имени. По стечению определенных обстоятельств отношения с дядей испортились и теперь он пользуясь тем что ипотека оформлена на него, и юридически он является собственником квартиры, он хочет нас выселить из квартиры. Вопрос: если мы все таки выселимся с данной квартиры, смогу ля я в судебном порядке взыскать с дяди сумму платежей которые я в течении трех лет оплачивал на ипотечный счет дяди от своего имени? Спасибо!

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Здравствуйте.
Тут нужно рассматривать, что Вы исполняете обязательства по ипотеки ст.307, 310 ГК ПФ. Да, дядя может подавать исковое заявление о выселении Вас ст.131,132 ГПК РФ . Какие у Вас есть еще доказательства о Вашей договоренности?
Компания: ЭЮЦ "ИКАР"  
19.09.2016 17:36
Однозначно тут что-то сказать сложно. Лично мне кажется, что Вы всего не договариваете. А поэтому и что-то советовать трудно. Дядя имеет право Вас выселить, а вот Вам придется еще доказывать, что ипотечные платежи платили от своего имени (это документально подтверждается) но своими деньгами, а не выполняли просьбу дяди погасить платеж деньгами, которые он Вам передал.
21.09.2016 15:52
Можно взыскать неосновательное обогащение на сумму кредита с процентами или как вариант заявить встречный иск на долю в праве в связи с фактическим замещением заемщика. Здесь суд по ст. 431 ГК будет устанавливать действительную волю сторон при совершении действий.
28.09.2016 14:55
Добрый день.
Взыскать выплаченные Вами суммы было бы реально, если бы деньги вы передавали дяде по расписке либо перечисляли от своего имени на его расчетный счет. В Вашем случае, как следует из вопроса, денежные средства вносились Вами непосредственно на счет в банке, в связи с чем взыскать их будет гораздо сложнее. Для оценки ситуации нужно ознакомиться с имеющимися у Вас платежными документами, в том числе выяснить, как формулировалось назначение платежа. Также имейте ввиду, что взыскание денежных средств нужно осуществлять только в пределах срока исковой давности - 3 года.
Добрый день. Устная договоренность ничего совершенно не значит в таких делах. Выселить из квартиры имеет право. В данном случае будет очень сложно доказать, что фактически ипотека Ваша и платежи вносились именно Вами для оплаты квартиры. Вы потратите много сил и времени, чтобы доказать основания для взыскания данных денежных средств. В данном случае лучше полюбовно договориться. Перспективы в данном деле не вижу.

Другие вопросы:

#68599 29.06.2024 (21:50)

Должник почти полностью закрыл долг

Уважаемые юристы,уже несколько раз задавала Вам вопросы на счет должника моего,спасибо за ответы, но опять прошу Вас о помощи. Повторю историю. Должник должен был по суду отдать 152 т.р. мне. До судебных разбирательств он перевел мне 22-24 т.р.,я уже точно не помню сколько,потому что кидал он мне деньги по 100 р бывало. Мне надоело ждать от него денег и я обратилась в суд. После суда он начал активнее закрывать. Но дело в том что суд вынес ему полную сумму долга,без учета того что он мне уже отдал до суда. Так вот, должник закрыл рочти весь долг, осталось 14 т закрыть,то есть он мне уже так скажем переплатил. Я со своей стороны мписала несколько ходатайств приставу на уменьшение суммы долга,писала и своему приставу,и главному, 0 реакции. Так как я сменила прописку то не могу смотреть через госуслуги ход ИП, опять же ,писала ходатайства и своему и главному приставу что бы внесли изменения в ИП,что бы я могла видеть и если что закрыть ИП,опять же 0 реакции. Я уже не знаю что делать. Должник переплачивает уже,чем мне это может грозить? Ведь я сделала все что могла что бы уменьшить долг,и что бы не было такой ситуации. На счет того что бы предоставить приставу чеки его переводов я думала об этом,но живу я в поселке и нет возможности даже платно взять выписку со счета. При этом должник тоже не особо то что и делает,мог бы и сам предоставить все квитанции и выписку о том что до суда мне выплатил сумму,тем более он живет в городе по месте судебного разбирательства и ИП. Чем мне все это грозит? Могу ли я еще что-то сделать что бы не взять с него лишнего?
#68572 19.06.2024 (22:08)

Увеличился долг у должника

Здравствуйте. Я являюсь взыскателем по ИП. Должник медленно,но верно закрывает долг,я за этим слежц в приложении. И вот у него остался дог 35 т.р., а уже через несколько дней долг стал 63 800. Около 40 т пристав мне еще не перевел,деньги лежат на счете пристава. У меня вопрос,откуда могут начислиться дополнительные 28т.р.? Еще зимой я направила документы на индексацию долга в электронную приемную суда, до сих пор статус "зарегистрированно" , нет возможности поехать в город по месту ИП,и я направила элеутронно,особо не надеясь что что-то получится. И вот долг увеличился на 28 т.р.,не знаю что и думать. Может ли пристав сам проиндексировать долг?или это все же мое заявление в суд на индексацию, суд решил этот вопрос? И еще одна проблема, я сменила регистрацию и теперь не могу следить за ходом ИП, писала на сайте фссп и через госулуги ходатайство на смену данных в ИП,но пристав НИЧЕГО не делает,уже писала об этом Аристову,они спускают жалобу до моего судебного пристава и все,ничего не меняется. Могу я еще что-то сделать что бы я могла следить за ходом ИП? А то так даже не представляю почему долг должника увеличился...
#68542 03.06.2024 (17:04)

Сколько примерно ждать взыскание с крупной больницы по исполнительному листу

Здравствуйте Юристы Я 28.05.2024 судебным приставам Сургута отнёс - исполнительный лист (решение суда) о взыскании с крупной сургутской больницы 70000 рублей компенсации морального вреда. Вопрос Сколько примерно это взыскакие будет длиться - неделю, месяц, год или более. Вот я знаю что если взыскать с простого человека, то это может длится годами, а тут крупная больница у которой 100% есть деньги на счёту !!! Я когда отдавал исполнительный лист судебным приставам Сургута 28.05.2024 и лист со своими реквизитами, моего счёта в банке, то я у пристава в канцелярии спросил сколько примерно ждать, и мне в шутку судебный пристав в канцелярии ответил, не беспокойтесь не долго. Я почему беспокоюсь. На суде мне говорили тоже самое что не долго ждать решение суда. В итоге суд длился полтора года. А вдруг сейчас с взысканием с крупной больницы каких-то 70000 рублей будет длится месяцами или даже годами. Честно сказать я рассчитываю примерно, что взыскание будет длятся от 2-ух недель до двух месяцев. Юристы вы специалисты по таким делам. Пожалуйста подскажите сколько примерно мне ждать пока судебные приставы взыщут 70000 рублей с крупной сургутской больницы !!!