Вопрос #10528
Взыскание неосновательного обогащения

Автор:

Радик, Город: Москва / регион Москва, 17.09.2016 21:08:13

Суть вопроса:

Здравствуйте! Ситуация следующая: Я и моя супруга живем в квартире которая оформлена в ипотеку на дядю жены так как на себя оформить в свое время возможности не было, по устной договоренности, после погашения кредита дядя обещал переоформить квартиру на нас. Уже в течении 3-х лет мы живем с женой в данной квартире и оплачиваем данную ипотеку и кварплату от своего имени. По стечению определенных обстоятельств отношения с дядей испортились и теперь он пользуясь тем что ипотека оформлена на него, и юридически он является собственником квартиры, он хочет нас выселить из квартиры. Вопрос: если мы все таки выселимся с данной квартиры, смогу ля я в судебном порядке взыскать с дяди сумму платежей которые я в течении трех лет оплачивал на ипотечный счет дяди от своего имени? Спасибо!

Категория: Взыскание долгов

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Плясунов Константин Андреевич

17.09.2016 22:28

Здравствуйте.
Тут нужно рассматривать, что Вы исполняете обязательства по ипотеки ст.307, 310 ГК ПФ. Да, дядя может подавать исковое заявление о выселении Вас ст.131,132 ГПК РФ . Какие у Вас есть еще доказательства о Вашей договоренности?

Ответить

Компания: ЭЮЦ "ИКАР"

19.09.2016 17:36

Однозначно тут что-то сказать сложно. Лично мне кажется, что Вы всего не договариваете. А поэтому и что-то советовать трудно. Дядя имеет право Вас выселить, а вот Вам придется еще доказывать, что ипотечные платежи платили от своего имени (это документально подтверждается) но своими деньгами, а не выполняли просьбу дяди погасить платеж деньгами, которые он Вам передал.

Ответить

Компания: Правовая группа Юрсодействие

21.09.2016 15:52

Можно взыскать неосновательное обогащение на сумму кредита с процентами или как вариант заявить встречный иск на долю в праве в связи с фактическим замещением заемщика. Здесь суд по ст. 431 ГК будет устанавливать действительную волю сторон при совершении действий.

Ответить

Адвокат: Степанов Андрей Борисович

28.09.2016 14:55

Добрый день.
Взыскать выплаченные Вами суммы было бы реально, если бы деньги вы передавали дяде по расписке либо перечисляли от своего имени на его расчетный счет. В Вашем случае, как следует из вопроса, денежные средства вносились Вами непосредственно на счет в банке, в связи с чем взыскать их будет гораздо сложнее. Для оценки ситуации нужно ознакомиться с имеющимися у Вас платежными документами, в том числе выяснить, как формулировалось назначение платежа. Также имейте ввиду, что взыскание денежных средств нужно осуществлять только в пределах срока исковой давности - 3 года.

Ответить

Юрист: Крюкова Евгения Владимировна

16.10.2016 10:18

Добрый день. Устная договоренность ничего совершенно не значит в таких делах. Выселить из квартиры имеет право. В данном случае будет очень сложно доказать, что фактически ипотека Ваша и платежи вносились именно Вами для оплаты квартиры. Вы потратите много сил и времени, чтобы доказать основания для взыскания данных денежных средств. В данном случае лучше полюбовно договориться. Перспективы в данном деле не вижу.

Ответить

Другие вопросы:

#68900 15.11.2024 (10:57)

Заочное судебное решение в другом городе

Всем добрый день! Я являюсь истцом по делу о возмещении затраты на ремонт после ДТП своего автомобиля. В связи с постоянной сменой регистрации ответчика (вероятно - целенаправленной). Я получил месяц назад заочное решение по моему делу, в котором мои требования подлежат удовлетворению в 100% объеме. Результативную часть скрывая личную информацию прикладываю. Учитывая что я нахожусь в другом городе (само судебное дело проходило в другой части России БЕЗ меня и ответчика) у меня нету возможности присутствовать на месте событий. Имея ввиду что уже прошел месяц с заочного решения и 99,9% что оно вступило в законную силу (уточню в суде на 100%) возникли следующие вопросы: 1. Могу ли я подать хадатайство через ГАС правосудие на имя судьи с целью пересылки мне - полный текст решения суда с отметкой о вступлении в законную силу (два экземпляра); - оригинал исполнительного листа для взыскания 2. Учитывая что подавать документы в ФССП для исполнения решения суда требуется по месту проведения ( г. Тюмень) по итогу получения документов мне затем потребуется их отправка обратно заказным письмом с описью как я понимаю? 3. Введу вышесказанного в п.1 и п.2 возможно целесообразно запросить заверенные копии у суда (решение с отметкой о вступлении в силу + исполнительный лист) а оригиналы попросить сразу приложить к заявлению в ФССП и сообщить присвоенный номер дела? Уточняю это все потому что боюсь что при отправке документов из зала суда (грубо говоря) у меня на руках не останется ни оригинала судебного решения, ни исполнительный лист, ни его номер. То есть мне самому потом придется это все долго выяснять у тех же судебных приставов. Заранее спасибо за советы!

Автор: Вася Ответов: 6 Ответить Подробнее

#68790 19.09.2024 (08:04)

срок исковой давности давно истек ?

После отмены судебного приказа о взыскании долга по кредиту, пришло через год определение о принятии к производству и возбуждении гражданского дела о взыскании долга перед банком, что делать если срок исковой давности давно истек ?

Автор: иван крекшин Ответов: 16 Ответить Подробнее

#68777 14.09.2024 (17:01)