01.09
Вопрос #10415
Имущественный вопрос, ипотечное кредитование.
Автор:
Виктор,
Город: Сочи / край Краснодарский,
01.09.2016 10:23:46
Суть вопроса:
Ипотека оформлена на одного человека, а выплачивает другой. Как защитить себя от обмана, чтобы имущество (недвижимость) отошла той стороне которая выплачивает?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
01.09.2016 12:59
Здравствуйте.
Ситуация - сложная. Судите сами.
Право собственности по договору купли-продажи возникает у того, кто в этом договоре указан в качестве продавца.
Права и обязанности заёмщика по ипотечному кредиту возникают у того, кто указан в кредитном договоре в качестве заёмщика.
Тот, кто фактически производит выплаты, в лучшем случае, сможет взыскать неосновательное обогащение (те деньги, что заплатил). Фактический плательщик не вправе требовать от собственника (указанного в договоре) передачи права собственности на квартиру.
Ситуация - сложная. Судите сами.
Право собственности по договору купли-продажи возникает у того, кто в этом договоре указан в качестве продавца.
Права и обязанности заёмщика по ипотечному кредиту возникают у того, кто указан в кредитном договоре в качестве заёмщика.
Тот, кто фактически производит выплаты, в лучшем случае, сможет взыскать неосновательное обогащение (те деньги, что заплатил). Фактический плательщик не вправе требовать от собственника (указанного в договоре) передачи права собственности на квартиру.
01.09.2016 21:59
Если нет дополнительного соглашения с банком, то претендовать даже на долю в ипотечной недвижимости вы не вправе. Максимум потребовать с заемщика то что вы оплачиваете, и то если вы вносите оплаты от своего имени, если оплачиваете от его имени (по его паспортным данным) то рискуете вообще в итоге ни чего не получить, ни недвижимости ни своих денег.
Другие вопросы:
#68709
15.08.2024 (14:01)
Недокомплект как оценивается в товарной экспертизе?
Здравствуйте. Недокомплект как оценивается в товарной экспертизе?
Производственный дефект? Или другой?
В том случает если эксперт найдет недокомплект (нет части товара) при проведении экспертизы. О недокомплекте в деле ничего нет (истец ничего не заявлял).
Вопросы поставлены эксперту:
1. Имеются ли в приобретенном истцом товаре дефекты, если имеются, то какие и какова причина их возникновения? Если да, то являются ли существенными, препятствующими использовать товар по назначению?
2.. Относятся ли недостатки товара к производственным или были получены во время монтажа и эксплуатации товара?
3. Возможно ли устранить обнаруженные дефекты без утраты его товарных качеств и какова стоимость их устранения?
#68705
14.08.2024 (11:33)
Если не забрал повестку, то все? Право на судебную защиту нет?
Если не забрал повестку, то все? Право на судебную защиту нет?
Например потребитель подал в суд. Компания не забрала повестку. Уважительной причины нет.
Есть право у компании в апелляции рассмотреть дело с Нуля, заново? Или прав на защиту в суде по данному делу компания лишается? И если не будет грубых нарушений, то последующие инстанции утвердят решение первой?
#68702
13.08.2024 (13:27)
В апелляции самые веские аргументы сначала или в конце писать? Гражданское дело
В апелляции самые веские аргументы сначала или в конце писать?
Гражданское дело. По ЗПП.