Вопрос #10375
Раздел имущества после развода

Добрый день! Немного расскажу Вам о некоторых нюансах при разводе. Семейное законодательство Российской Федерации регламентирует не только процедуру развода, но и прописывает порядок распределения имущества, приобретённого за годы совместной жизни супругов. Делиться будет только та собственность, которая является нажитой при совместном проживании. Нажитым при совместном проживании будут считаться: любые доходы мужа и жены (зарплаты, прибыль от частного предпринимательства и другие); движимая или недвижимая собственность, приобретённая за время совместного проживания; все вклады в коммерческих структурах. Согласно законодательству не всякое имущество относится к совместному, даже, если оно приобреталось за годы брака. Не будет разделено при разводе: собственность, подаренная мужу или жене, или унаследованная одним из них; собственность, купленная мужем или женой на средства, имевшиеся у него до регистрации брака; выплаты и компенсации, имеющие конкретное назначение; имущество, принадлежащее несовершеннолетним, и вещи личного характера. Если мужу с женой удасться мирно договориться о разделе, то надобность в судебных тяжбах отпадает. Если же имущественные споры уладить не удаётся, то их придётся решать в суде. Чаще всего раздел семейного состояния при расторжении брака происходит в пропорции 50 на 50, то есть и муж и жена получат половину из того, что было нажито за годы совместного проживания. Исключениями из данного правила являются ситуации, когда с одним из разводящихся супругов остаются несовершеннолетние дети.
Суд вправе уменьшить долю одного из супругов и соответственно увеличить долю другого. Интересы ребенка, безусловно, будут учтены.
В случае, если у разводящихся супругов нет детей, не достигших совершеннолетия, подразумевает буквальное выполнение принципа 50 на 50. Каждый из них сможет быть претендентом на половину общей собственности. Если у семьи есть квартира, собственником которой является или муж, или жена, а сама недвижимость не является совместным имуществом, то после аннулирования брака второй супруг обязан освободить её. Быть претендентом на часть такой собственности он не может. Если мужу с женой не удаётся самостоятельно решить вопросы о разделении принадлежащего им имущества, суд может постановить его продажу и распределение полученных денежных средств. При разделе оставшихся частей кредитов или займов суд будет учитывать, для каких целей брались деньги. Если кредит брался на общие цели (совместный отдых, поездка, покупка общей собственности и другие), то его оставшаяся часть будет поделена между разводящимися в равных частях. Если же кредит брался на нужды одного члена семьи (например, лечение) то суд вправе присудить и выплату оставшейся части ему одному.
Оформление какого-нибудь вида собственности на одного из супругов (при приобретении его за время брака) никаким образом не влияет на его статус. Оно также считается общим и подлежит делению при расторжении брака по принципу 50 на 50. Исключениями из данного правила: 1. Супруги имеют заранее составленный брачный договор.
2. Собственность была куплена одним из супругов до брака, получена по завещанию или в результате дарения. В этих случаях при разводе оно останется у собственника.
Если один из разводящихся (чаще всего в этой роли выступает жена) во время брака не работал, и у него не было постоянного источника доходов он, тем не менее, имеет равные имущественные права при аннулировании брака с супругом, финансово обеспечивающим семью. Ведение хозяйства, воспитание детей будут для суда убедительной причиной присудить разделение семейного состояния в пропорции 50 на 50. Суд вправе уменьшить эту пропорцию для не работавшего супруга, если удастся доказать следующее: Жена (муж) не работала в течение брака, хотя уважительных причин для этого не было. Например, ведением хозяйства и воспитанием детей занимались специально нанятые люди. Супруг регулярно уменьшал уровень семейных доходов, нерационально их использовал. Например, имели место крупные проигрыши в азартные игры или траты денег на алкоголь или наркотики. Супруг отбывал наказание по решению суда. Все эти причины могут побудить суд к решению об уменьшении части причитающейся собственности.
Если квартира находится в ипотеке: если ипотечный кредит выплачен полностью, то квартира считается общим имуществом и супруги при разводе имеют на неё равные права. При не полностью погашенном ипотечном кредите возможны несколько вариантов: Переоформление ипотечного займа на одного из разводящихся. При этом второй супруг не только избавляется от переоформления ипотечного займа на одного из разводящихся. При этом второй супруг не только избавляется от необходимости выплат, но и теряет все права на эту недвижимость в будущем. Вариант возможен, если первому супругу удастся доказать банку свою платежеспособность. Изменение условий ипотечного договора и разделение выплат на обоих разводящихся. В этом случае оба супруга будут оплачивать ипотечный заем, но и оба будут иметь равные (или пропорциональные выплатам) права на недвижимость. Банк вправе потребовать досрочного погашения кредита. При этом происходит продажа квартиры, погашение кредита и деление оставшихся денежных средств. Любой из этих вариантов возможен только при наличии согласия банка, выдавшего ипотечный заем.
И последнее...срок исковой давности по делам о разводе - 3 года. В течение этого времени каждый из супругов может обратиться в суд с исковым заявлением о разделе общенажитого имущества.
Деление собственности при разводе может быть сложным и малоприятным для всех участников дела, поэтому проще договориться в досудебном порядке. Удачи!