25.08
Вопрос #10356
отправить официальный запрос
Автор:
александр,
Город: Великий Новгород / обл Новгородская,
25.08.2016 17:57:05
Суть вопроса:
я продал дом с земельным участком но без документов на участок новая собственница решила зем.участок оформить на себя но в сельсовете ей сказали что данный зем.участок сдан в аренду моему деду и какие-либо вопросы и оформления может делать только он я являюсь наследником так как мой дед и его сын(мой отец) уже умерли как мне узнать действительно ли этот зем.участок всё ещё числится за моим дедом и если да то что нужно мне сделать что бы этот участок оформить на себя
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
26.08.2016 05:01
Здравствуйте.
Прежде всего, необходимо выяснить состоит ли этот участок на кадастровом учёте. Для этого необходимо с паспортом обратиться в местное учреждение кадастровой палаты и заказать выписку. Такой документ может получить любой человек, а не только собственник.
Если участок не состоит на кадастровом учёте, то необходимо будет поставить его на кадастровый учёт.
В сельсовете постарайтесь получить копию документа о выделении (предоставлении) земельного участка Вашему деду.
Вам придётся обращаться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Такие ситуации, как Ваша, встречаются часто.
Прежде всего, необходимо выяснить состоит ли этот участок на кадастровом учёте. Для этого необходимо с паспортом обратиться в местное учреждение кадастровой палаты и заказать выписку. Такой документ может получить любой человек, а не только собственник.
Если участок не состоит на кадастровом учёте, то необходимо будет поставить его на кадастровый учёт.
В сельсовете постарайтесь получить копию документа о выделении (предоставлении) земельного участка Вашему деду.
Вам придётся обращаться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Такие ситуации, как Ваша, встречаются часто.
26.08.2016 23:54
Надо полагать , что дом находится в вашей собственности,для решения вопроса с земельный участком вам надо обратиться в Кадастровую палату где территориально находится ваш участок установить юридический статус участка т.е уточнить действительно ли участок в аренде у вашего деда, если да то вам надо обратиться в орган местного самоуправления(администрацию) по месту нахождения земельного участка и перезаключить договор аренды участка на ваше имя так как на участке находится дом принадлежащий вам на праве собственности.Если с вами заключат новый договор аренды вы имеете право выкупить арендуемый земельный участок без торгов на основании ст39.3 ЗК РФ так как являетесь собственником дома расположенного на арендуемом участке. В порядке наследования получить земельный участок находящейся в аренде у вашего родственника не получится так как собственником земельного участка является государство (в лице органа местного самоуправления ) На данный момент для вас главная задача перезаключить договор аренды земельного участка.При необходимости т.89216900073
Другие вопросы:
#69499
21.12.2025 (18:06)
Информация о местах захоронения граждан
Добрый день.
Так получилось, что мои покойные свекры оказались похоронены в городе, где не проживает ни один родственник.
Мне неприятна ситуация, когда их могилы оказались без надлежащего ухода. Чтобы организовать надлежащий уход, нужно знать места их захоронения. Я не знаю даже этого.
Знаю только, что это Старокузнецкое кладбище г.Новокузнецка.
Сама я проживаю в другом городе. И попытки удаленно что-то узнать пока безуспешны.
Я звонила в Муниципальную похоронную службу г.Новокузнецка. Там мне ответили, что я должна приехать лично и предоставить документ, подтверждающий факт родства.
Меня даже это поставило в тупик. Мой бывший муж, их сын, также умер. Какими документами я должна доказывать родство? Тем более, кровного родства нет.
Позвонила в контору Старокузнецкого кладбища. Надеясь договориться неофициально. Там какое-то трепло долго ездил мне по ушам, как они тут каждую могилу обсмотрят и все найдут, потом попросил прислать данные на ватсап.
И там даже не читал мое сообщение.
Что можно сделать в такой ситуации? В каком направлении действовать, чтобы получить все-таки справку о месте захоронения моих покойных свекров?
#69482
11.12.2025 (08:49)
Жилищное право владельца жилья
Уважаемые юристы.мне было предоставлено жилье муниципалитетом.так как жилье без центрального отопления так же был установлен котел отопления.исходя из этого с данным котлом отопления нет возможности проживать.так как в зимний период в ночное время.Его нужно поддерживать постоянно.Что лишает права на отдых.в этой связи мной за собственные средства был куплен котел с которым можно проживать.ввиду того что сейчас являюсь собственником жилья.муниципалитет отказывается его подключать.правомерны действия муниципалитета.
#69468
26.11.2025 (07:13)
Сроки, данные на земельную экспертизу
Здравствуйте. Поясните, пожалуйста, какой срок отводится на экспертизу? Заведено гражданское дело со стороны Администрации района о сносе самовольной постройки. Судом назначена 05.06.2025 года экспертиза. Когда смогут возобновить дело? И если не будет произведена экспертиза , может ли дальше расследоваться дело? Срок есть какой- нибудь?