Вопрос #10061
о возврате задатка

Задаток при отказе покупателя от сделки не возвращается

Задаток - денежная сумма, внесенная в счет предстоящего платежа по договору купли-продажи автомобиля. Он служит доказательством заключения сделки для обеспечения исполнения сторонами обязательств.Задаток применяется в случаях, когда продавец имущества хочет обезопасить себя. Например, если другая сторона, т.е. покупатель откажется от сделки. Таким образом, деньги отданные в качестве задатка при определенных обстоятельствах можно вернуть.
Во-первых, он должен быть возвращен, если договор купли-продажи прекратится вследствие невозможности исполнения или по соглашению сторон. Это относится к ситуациям, когда сумма, уплаченная в качестве задатка, возвращается, если сделка прекращена по обстоятельствам, за которые не ответственна ни одна из сторон.

Во-вторых, при несоблюдении сторонами юридических требований к оформлению соглашения о задатке. Здесь необходимо помнить о правильном составлении документа, используя нужные юридические термины (например, знать об отличии терминов аванс и задаток). Т.е. не следует подменять друг другом, при оформлении договора, термины «задаток», «аванс», «залог».

Во время заключения договора или при оформлении расписки о передаче денег стороны зачастую указывают, что денежные средства передаются в качестве залога, а не в качестве задатка. Это неправильно, так как предметом залога не могут быть деньги. Поэтому переданная сумма не может быть определена ни как залог, т.к. это противоречит сущности залога, ни как задаток, поскольку нет прямого указания на то, что эта сумма - задаток.

Если договор не исполнила сторона, давшая задаток, то он останется у другой стороны. Если же в неисполнении договора виновата сторона, которая получила задаток, то она будет обязана выплатить другой стороне его двойную сумму.

Здравствуйте! Судебная практика такова, что задаток обычно взыскивается в судебном порядке, суды такие иски удовлетворяют. Так как скорее всего продавец не сможет письменно подтвердить и доказать что сделка не состоялась по Вашей вине. Так что закон на вашей стороне.

Обращайтесь! Поможем!
www.pravocentr21.ru
pravocentr21@yandex.ru
тел. 89276673102