Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ)
-
Глава 1. Основные положения.
Жилищное законодательство
- Статья 1. Основные начала жилищного законодательства
- Статья 2. Обеспечение условий для осуществления права на жилище
- Статья 3. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения
- Статья 4. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений
- Статья 5. Жилищное законодательство
- Статья 6. Действие жилищного законодательства во времени
- Статья 7. Применение жилищного законодательства по аналогии
- Статья 8. Применение к жилищным отношениям иного законодательства
- Статья 9. Жилищное законодательство и нормы международного права
- Статья 10. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей
- Статья 11. Защита жилищных прав
- Статья 12. Полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений
- Статья 13. Полномочия органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений
- Статья 14. Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений
-
Глава 2. Объекты жилищных прав.
Жилищный фонд
- Статья 15. Объекты жилищных прав
- Статья 16. Виды жилых помещений
- Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением
- Статья 18. Государственная регистрация прав на жилые помещения
- Статья 19. Жилищный фонд
- Статья 20. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль
- Статья 21. Страхование жилых помещений
-
Глава 3. Перевод жилого помещения в нежилое помещение
и нежилого помещения в жилое помещение
- Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
- Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
- Статья 24. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
-
Глава 4. Переустройство и перепланировка
жилого помещения
- Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
- Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
- Статья 27. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
- Статья 28. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
- Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения
-
Глава 5. Права и обязанности собственника жилого
помещения и иных проживающих
в принадлежащем ему помещении граждан
- Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
- Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
- Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
- Статья 33. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу
- Статья 34. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением
- Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
-
Глава 6. Общее имущество собственников помещений в
многоквартирном доме. Общее собрание
таких собственников
- Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
- Статья 36-1. Общие денежные средства, находящиеся на специальном счете
- Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
- Статья 38. Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме
- Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
- Статья 40. Изменение границ помещений в многоквартирном доме
- Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире
- Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
- Статья 43. Содержание общего имущества в коммунальной квартире
- Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
- Статья 44-1. Формы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
- Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
- Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
- Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем) и очно-заочного голосования
- Статья 47-1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы
- Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
-
Глава 7. Основания и порядок предоставления жилого
помещения по договору социального найма
- Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма
- Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения
- Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
- Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
- Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
- Статья 54. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
- Статья 55. Сохранение за гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
- Статья 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях
- Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
- Статья 58. Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма
- Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
-
Глава 8. Социальный наем жилого помещения
- Статья 60. Договор социального найма жилого помещения
- Статья 61. Пользование жилым помещением по договору социального найма
- Статья 62. Предмет договора социального найма жилого помещения
- Статья 63. Форма договора социального найма жилого помещения
- Статья 64. Сохранение договора социального найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления жилым помещением
- Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
- Статья 66. Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма
- Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
- Статья 68. Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма
- Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
- Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
- Статья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи
- Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
- Статья 73. Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается
- Статья 74. Оформление обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма
- Статья 75. Признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным
- Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
- Статья 77. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
- Статья 78. Плата за поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
- Статья 79. Прекращение и расторжение договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
- Статья 80. Временные жильцы
- Статья 81. Право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на предоставление ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения
- Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
- Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
- Статья 84. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма
- Статья 85. Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма
- Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома
- Статья 87. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания
- Статья 87-1. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с передачей жилого помещения религиозной организации
- Статья 87-2. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд
- Статья 88. Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома
- Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
- Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма
- Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
-
Глава 8-1. Наем жилого помещения жилищного фонда
социального использования
(глава 8-1 введена Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 217-ФЗ
- Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 30, ст.
4218)
- Статья 91-1. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
- Статья 91-2. Наймодатель по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
- Статья 91-3. Наниматель по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
- Статья 91-4. Пользование жилым помещением по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
- Статья 91-5. Предмет договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
- Статья 91-6. Срок договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
- Статья 91-7. Права и обязанности сторон договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
- Статья 91-8. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
- Статья 91-9. Право нанимателя на заключение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования на новый срок
- Статья 91-10. Расторжение и прекращение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
- Статья 91-11. Сохранение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования при переходе прав на жилое помещение, изменении наймодателя по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
- Статья 91-12. Выселение граждан из жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
-
Глава 8-2. Предоставление жилых помещений по договорам найма
жилых помещений жилищного фонда социального
использования
(глава 8-2 введена Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 217-ФЗ
- Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 30, ст.
4218)
- Статья 91-13. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
- Статья 91-14. Учет наймодателем заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
- Статья 91-15. Предоставление жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
- Статья 91-16. Наемный дом
- Статья 91-17. Установление и изменение цели использования здания в качестве наемного дома, прекращение использования здания в качестве наемного дома
- Статья 91-18. Учет наемных домов социального использования
- Статья 91-19. Государственная, муниципальная и (или) иная поддержка для создания, эксплуатации наемного дома социального использования
- Статья 91-20. Управление наемным домом
-
Глава 9. Жилые помещения специализированного
жилищного фонда
- Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда
- Статья 93. Назначение служебных жилых помещений
- Статья 94. Назначение жилых помещений в общежитиях
- Статья 95. Назначение жилых помещений маневренного фонда
- Статья 96. Назначение жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан
- Статья 97. Назначение жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами
- Статья 98. Назначение жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан
- Статья 98-1. Назначение жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
-
Глава 10. Предоставление специализированных жилых
помещений и пользование ими
- Статья 99. Основания предоставления специализированных жилых помещений
- Статья 100. Договор найма специализированного жилого помещения
- Статья 101. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения
- Статья 102. Прекращение договора найма специализированного жилого помещения
- Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений
- Статья 104. Предоставление служебных жилых помещений
- Статья 105. Предоставление жилых помещений в общежитиях
- Статья 106. Предоставление жилых помещений маневренного фонда
- Статья 107. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан
- Статья 108. Предоставление жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами
- Статья 109. Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан
- Статья 109-1. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
-
Глава 11. Организация и деятельность жилищных
и жилищно-строительных кооперативов
- Статья 110. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
- Статья 111. Право на вступление в жилищные кооперативы
- Статья 112. Организация жилищного кооператива
- Статья 113. Устав жилищного кооператива
- Статья 114. Государственная регистрация жилищного кооператива
- Статья 115. Органы управления жилищного кооператива
- Статья 116. Управление в жилищном кооперативе
- Статья 116-1. Требования к должностным лицам жилищного кооператива
- Статья 117. Общее собрание членов жилищного кооператива
- Статья 118. Правление жилищного кооператива
- Статья 119. Председатель правления жилищного кооператива
- Статья 120. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива
- Статья 121. Прием в члены жилищного кооператива
- Статья 122. Реорганизация жилищного кооператива
- Статья 123. Ликвидация жилищного кооператива
- Статья 123-1. Особенности организации и деятельности жилищно-строительного кооператива, осуществляющего строительство многоквартирного дома
- Статья 123-2. Контроль за деятельностью жилищно-строительного кооператива
-
Глава 12. Правовое положение членов
жилищных кооперативов
- Статья 124. Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива
- Статья 125. Право на пай члена жилищного кооператива
- Статья 126. Временные жильцы в жилом помещении в доме жилищного кооператива
- Статья 127. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива
- Статья 128. Сдача внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива
- Статья 129. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива
- Статья 130. Прекращение членства в жилищном кооперативе
- Статья 131. Преимущественное право вступления в члены жилищного кооператива в случае наследования пая
- Статья 132. Возврат паевого взноса члену жилищного кооператива, исключенному из жилищного кооператива
- Статья 133. Выселение бывшего члена жилищного кооператива
- Статья 134. Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома
-
Глава 13. Создание и деятельность товарищества
собственников жилья
- Статья 135. Товарищество собственников жилья
- Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья
- Статья 137. Права товарищества собственников жилья
- Статья 138. Обязанности товарищества собственников жилья
- Статья 139. (Утратила силу на основании Федерального закона от 4 июня 2011 г. N 123-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 23, ст. 3263)
- Статья 140. Реорганизация товарищества собственников жилья
- Статья 141. Ликвидация товарищества собственников жилья
- Статья 142. Объединение товариществ собственников жилья
-
Глава 14. Правовое положение членов товарищества
собственников жилья
- Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья
- Статья 143-1. Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме
- Статья 144. Органы управления товарищества собственников жилья
- Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья
- Статья 146. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья
- Статья 147. Правление товарищества собственников жилья
- Статья 148. Обязанности правления товарищества собственников жилья
- Статья 149. Председатель правления товарищества собственников жилья
- Статья 150. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья
- Статья 151. Средства и имущество товарищества собственников жилья
- Статья 152. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья
- Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
- Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
- Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
- Статья 156. Размер платы за жилое помещение
- Статья 156-1. Плата за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
- Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги
- Статья 157-1. Ограничение повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги
- Статья 157-2. Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами
- Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
- Статья 159. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
- Статья 160. Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг
- Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
- Статья 161-1. Совет многоквартирного дома
- Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
- Статья 163. Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности
- Статья 164. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме
- Статья 165. Создание условий для управления многоквартирными домами
-
Глава 15. Общие положения о капитальном ремонте общего
имущества в многоквартирных домах и
порядке его финансирования
(глава 15 введена Федеральным законом от 25 декабря 2012 г. N
271-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N
53, ст. 7596)
- Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
- Статья 167. Обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
- Статья 168. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
- Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
- Статья 170. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда
- Статья 171. Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт
- Статья 172. Контроль за формированием фонда капитального ремонта
- Статья 173. Изменение способа формирования фонда капитального ремонта
- Статья 174. Использование средств фонда капитального ремонта
- Глава 16. Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете (глава 16 введена Федеральным законом от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 53, ст. 7596)
-
Глава 17. Формирование фондов капитального ремонта
региональным оператором. Деятельность регионального
оператора по финансированию капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах
(глава 17 введена Федеральным законом от 25 декабря 2012 г. N
271-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N
53, ст. 7596)
- Статья 178. Правовое положение регионального оператора
- Статья 178-1. Требования к руководителю регионального оператора, кандидату на должность руководителя регионального оператора
- Статья 179. Имущество регионального оператора
- Статья 180. Функции регионального оператора
- Статья 181. Формирование фондов капитального ремонта на счете регионального оператора
- Статья 182. Обязанности регионального оператора по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
- Статья 183. Учет фондов капитального ремонта региональным оператором
- Статья 184. Возврат средств фонда капитального ремонта
- Статья 185. Основные требования к финансовой устойчивости деятельности регионального оператора
- Статья 186. Контроль за деятельностью регионального оператора
- Статья 187. Отчетность и аудит регионального оператора
- Статья 188. Ответственность регионального оператора
-
Глава 18. Проведение капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме
(глава 18 введена Федеральным законом от 25 декабря 2012 г. N
271-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N
53, ст. 7596)
- Статья 189. Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
- Статья 190. Финансирование расходов на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
- Статья 190-1. Особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения
- Статья 191. Меры государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта
-
Глава 19. Лицензирование деятельности по управлению
многоквартирными домами
(глава 19 введена Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 255-ФЗ -
Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 30, ст.
4256)
- Статья 192. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами
- Статья 193. Лицензионные требования
- Статья 194. Порядок принятия решения о предоставлении лицензии или об отказе в предоставлении лицензии
- Статья 195. Реестры информации, содержащие сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами
- Статья 196. Порядок организации и осуществления лицензионного контроля
- Статья 197. Порядок информирования органов местного самоуправления, собственников помещений в многоквартирном доме и иных заинтересованных лиц о решениях, принятых лицензионной комиссией и органом государственного жилищного надзора
- Статья 198. Порядок размещения лицензиатом сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. Основания и порядок внесения сведений о многоквартирном доме в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, исключения сведений о многоквартирном доме из указанного реестра
- Статья 199. Аннулирование лицензии и прекращение ее действия
- Статья 200. Прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращением действия лицензии или ее аннулированием
- Статья 201. Лицензионная комиссия
- Статья 202. Квалификационный аттестат