Статья 201-9. Очередность удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве застройщика
1. В ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности:
1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх возмещения вреда (в ред. Федерального закона от 28 ноября 2011 г. N 337-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 49, ст. 7015; Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 186-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 27, ст. 3977);
2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;
3) в третью очередь производятся расчеты в следующем порядке:
в первую очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства, за исключением требований, указанных в абзаце четвертом настоящего подпункта;
во вторую очередь - по требованиям Фонда, которые перешли к нему в результате осуществления выплат гражданам - участникам долевого строительства в соответствии со статьей 201-12-1 настоящего Федерального закона;
в третью очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства по возмещению убытков, установленных в соответствии с пунктом 2 статьи 201-5 настоящего Федерального закона;
(Подпункт 3 в ред. Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, N 31, ст. 4767)
4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.
1-1. Требования кредиторов, приобретенные в связи с финансированием строительства объекта незавершенного строительства на основании сделок, заключенных с учетом требований статей 201-8-1 и 201-8-2 настоящего Федерального закона, а также требования участников строительства, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, включаются в реестр требований о передаче жилых помещений независимо от даты закрытия такого реестра и погашаются в составе третьей очереди требований по текущим платежам (пункт 1-1 введен Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 294-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 53, ст. 7619; в ред. Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, N 31, ст. 4767).
1-2. При получении участником долевого строительства по требованию (части требования), включенному в реестр требований о передаче жилых помещений, выплаты, произведенной Фондом в соответствии со статьей 201-12-1 настоящего Федерального закона, конкурсный управляющий вносит в реестр требований о передаче жилых помещений сведения о переходе к Фонду требования о передаче жилого помещения (пункт 1-2 введен Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 294-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 53, ст. 7619; в ред. Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, N 31, ст. 4767).
2. После расчетов с кредиторами четвертой очереди производятся расчеты с кредиторами по удовлетворению требований по сделке, признанной недействительной на основании пункта 2 статьи 61-2 и пункта 3 статьи 61-3 настоящего Федерального закона.
3. Требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, в случае, если предметом залога являются объект строительства, принадлежащий застройщику на праве собственности, и (или) земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности или ином праве (в том числе аренды, субаренды), удовлетворяются за счет стоимости такого предмета залога в порядке, установленном статьей 201-14 настоящего Федерального закона (в ред. Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, N 31, ст. 4767).
4. (Пункт 4 введен Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 294-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 53, ст. 7619; утратил силу на основании Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 236-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4362)
(Статья 201-9 введена Федеральным законом от 12 июля 2011 г. N 210-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 29, ст. 4301)
открыть раздел в документе найти материалы