Улан-Удэ

Здравствуйте. Есть наследство-квартира в селе. Срок вступления в наследство пропустили. Собственник-был один (наш отец, мать давно умерла), нас трое детей. Квартиру покупал (я) старший сын, тогда оформил собственность на отца. Проживаю в этой квартире со своей семьёй (периодически-используем как дачу, сами живем в городе), счета оплачиваем (как наличными, так и по карте).Хочу оформить квартиру на себя. Нотариус просит решение суда об установлении факта принятия наследства. Мои брат и сестра не претендуют на наследство. Суд и нотариус находятся в районном центре, мы все живем в других селениях. На каком этапе (до суда или после суда) им проще будет оформить отказ от наследства в мою пользу (чтобы нам всем меньше ездить и тратить время) ?

Здравствуйте. Ситуация такая: мы с мудем хотим подать на развод. Желание обоюдное, здесь всё решено. Единственная загвоздка-это квартира. Она в военной ипотеке, сроком до 31.07.2022. Муж согласен оформить дарственную на наших 2-х детей. Возможно ли это сделать, пока квартира в ипотеке? Если нет, то как следует оформить отказ мужа от притязаний на нее, чтобы по истечении кредита оформить дарственную на детей. Полтора года- срок немаленький, всякое может случится, поэтому я хочу подстраховаться.