Рыбинск

Анонимно, здравствуйте Подскажите пожалуйста если была взята ипотека и муж был созаемшиком, но не жил не дня в этой квартире(разошлись до переезда) платежи не совершал, только платил алименты на ребенка,до погашения ипотеки умер, соответственно доли не делись, но присутствовал маертнский капитал как первый взнос, теперь когда ипотека погашена как делить доли у него осталась мать, завещание он не писал, может ли его мать претендовать на долю в этой квартире, ведь по факту, пока ипотека не выплачена квартира собственность банка, и доли нет не у кого?

Добрый день!Квартира куплена в ипотеку с мат.капиталом до брака,собственник я.Через год в браке я закрыла ипотеку за счет продажи доли в квартире,приобретенной до брака.Теперь нужно выделить доли мне,новому мужу и 2 детям( один из них уже совершеннолетний).Как правильно составить соглашение о выделении долей без нотариуса,если один уже совершеннолетний .Может есть образец такого соглашения.Спасибо.