Петропавловск-Камчатский

Здравствуйте. А хочу продать свою 1/4 долю в общей долевой собственности квартиры, находящейся в г. Севастополе, доставшейся мне по наследству. Собственниками являются: 1/2 доли мой племянник, 1/4 сестра, которые проживают в г. Севастополе, 1/4 доля моя ( я проживаю в Петропавловске - Камчатском.) Мной было направлено заявление нотариально заверенное сестре и племяннику 25.10.2020г, племянник проигнорировал, сестра прислала согласие о намерении выкупить у меня долю за указанную сумму в 1000000 рублей. Но она не выходила а связь, всячески игнорировала мои сообщения. Я наняла риэлтора, который вел переговоры и уведомил в письменной форме о моем намерении продать долю по цене за 1100000рублей. Это письмо было направлено 24.03.2021г, риэлтором на адрес нотариуса г. Севастополя и передано в руки покупателю, также 07.04.2021 г мной было направлено заявление через нотариуса г. Петропавловска - Камчатского нотариусу г Севастополя ( по нотариальной электронной связи с электронной подписью) о моем намерении продать долю за 1100000рублей, ввиду того, что недвижимость значительно выросла в цене. Нотариус г. Севастополя устно сообщал ей об этом документе, но сестра не хочет его забирать, требует отправку по почте. Меня не устраивает этот вариант, опять тянется время. Какие полномочия у нотариуса в данной ситуации, и есть ли альтернатива для решения данного вопроса? Какие мои дальнейшие действия? Могу ли я продать свою долю третьим лицам (покупатель есть) без последствий со стороны сестры, которая специально затягивает время. С уважением, Татьяна Юрьевна.

Здравствуйте. Моя бабушка живёт в муниципальной квартире. Может ли она переписать на меня? Являюсь внучкой. Как это лучше сделать? Какие документы необходимы?