Краснодар

Я купила по договору уступки прав у застройщика машиноместо в действующем подземном паркинге. В рассрочку на 1,5 года. В мае 2025 внесла последний платеж по графику договора и сразу обратилась к застройщику с заявлением за актом приема. Застройщик только через месяц после моего заявления выдал мне акт, но односторонний! С датой от 22 июля прошлого года! Якобы он в июле прошлого 2024 года отправил мне почтой этот односторонний акт. То есть на 10 месяцев раньше, чем мой последний платеж по графику договора! Я посмотрела в личном кабинете Почты России - никаких писем на мое имя/номер телефона/адрес регистрации в 2024 году не поступало. Теперь управляющая компания паркинга намерена истребовать с меня задолженность застройщика по КУ с даты этого акта по настоящее время. Кроме того мне стало известно о том, что этот застройщик ликвидировался 21 июля 2024, ровно за 1 день до даты одностороннего акта. Думаю, это имеет отношение к дате моего акта. В моем договоре никак на прописан порядок приема машиноместа. Управляющая компания паркинга дала мне 3 недели решить эту проблему, далее будут взыскивать с меня через суд за чужие долги. В Росреестре это машиноместо на меня в собственность еще не оформлено. Во вложении полученный ответ-отказ застройщика на мое требование выдать мне акт прием- передачи актуальной датой.

Здравствуйте. При оформлении в дарение мне квартиры, собственником которой больше 15 лет является мой родной дядя (родной брат моей матери), необходимо будет уплатить подоходный налог? И если необходимо уплатить налог, то какие есть способы более дешёвого переоформления на меня квартиры?