Юридическая консультация онлайн

Здравствуйте. В подвале 2-х этажного жилого дома (8 квартир) выкопали овощную яму, размером 1,5х0,5м глубиной примерно 1м, яма полностью обложена кирпичом. Сейчас в доме будут делать капремонт и всех заставляют вынести из подвалов всё (все вещи, стеллажи, полки и т.д. и т.п.) Могут ли возникнуть проблемы с этой ямой? И может ли ЖКХ предъявить какую-либо претензию по этому поводу?

Добрый день, прошу помощи. Ситуация такая. у моего отца жилье в соц найме. с долгами за коммунальные услуги, он в этой квартире не проживает. я бы хотела узнать, могу ли я прописаться в данном жилье и стать главным квартиросъемщиком? чтоб привести квартиру в порядок и проживать там. И еще вопрос, если можно будет так сделать, реально ли позже приватизировать такую квартиру? Естественно после погашения долгов за коммунальные услуги.

Квартира в ипотеке с созаемщиком, собственность 50/50, не в браке. После прекращения отношений с созаемщиком, он хочет выкупить мою долю. Первоначальный взнос вносили напополам, квартира в ипотеке 5 лет. Созаемщик платил ⅔ ипотечного платежа и коммунальные платежи. И теперь вычитает свои переплаты из стоимости доли. Но при этом не учитывает первоначальный взнос, хотя срок ипотеки 20 лет, по факту я пользовалась жильем совместно 4 года. Учитывается ли как-то первоначальный взнос в таком случае?

Я имею статус сироты, жильё никогда не получала, мне сейчас 54, могу ли я получить жилье от государства, слышала что недавно вышла поправка, что можно получить жильё в любом возрасте,так ли это? Спасибо за ответ.

В 2012 году происходит регистрация права на квартиру по наследству на 2/6 доли. 6 мая 2020 года покупаю 2/6 доли за 384 тыс. В сентябре 2023 года продаю квартиру за 2900000. Буду платить надог? Я пенсионер.

Можно ли получить законную обоснованную информацию о процедуре сделок по недвижимости в России гражданами "недружественных" стран? Вычитали в одной статье, что сделки между резидентами недружественных стран потенциально будут оспариваться. У нас и покупатель и продавец кв-ры граждане страны, входящей в список "недружественных". Хотелось бы понять, как теперь будет проходить такая сделка?

Здравствуйте! Мать лишена родительских прав на двух дочерей в 2013 году, дети живут под опекой в чужой семье. Дети прописаны в трёх комнатной квартире с матерью и бабушкой, мать 10 лет живёт в другой квартире. Последние 6 лет мать выплачивает детям алименты, помимо этого полностью обеспечивает детей всем необходимым, каждый день общается с детьми по телефону и по мере возможности видется с ними, бабушка тоже каждый день на связи с детьми . Дети ждут скорейшего совершеннолетия, чтобы вернуться домой.Старшей дочери через 2 месяца 18 лет, опекунша утверждает, что она не может проживать с матерью на одной жилплощади. Якобы опекунша пришлёт письма матери и бабушке о размене квартиры, (квартира в соц найме), и бабушка с мамой должны написать отказ о размене(бабушка ещё к тому же является пожизненно инвалидом 2ой группы, после перенесённых инсультов) и опекун с этим отказом идёт в суд. Детям и бабушке опекун говорит, что в суде надо сказать что мы не хотим друг с другом жить. И то что мама 10 лет фактически не проживает в квартире в суде тоже говорить не надо. И тогда якобы детей поставят на очередь и дадут по квартире. Но ведь это как-то странно всё, разве после таких слов не возьмут и просто напросто не разменяют эту 3х комнатную квартиру, вот и всё? Стоит ли бабушке слушать опекуна?Или в суде надо говорить, что все хотят чтоб друг с другом жить? )

Уважаемые юристы. Я проживал в аварийном состоянии в жилье.в дальнейшем проживал в арендном жилье.на сегодняшний день,данное жилье было снесено.имеет право администрация не составлять акт что жилье непригодное для проживания.и не предоставлять мне жилье.так как на сегодняшний день я в принципе проживаю на улице.с несовершеннолетним ребенком. Буду благодарен за ответ.

Добрый день! После смерти родственника пришло время вступления в наследство, нотариус сделал запрос в бти и сказал, что не совпадает площадь дома, указанная в свидетельство и в документах, которые запросил из бти, в принятии наследства отказал, подскажите , какая процедура решения данного вопроса, попунктно пожалуйста

Как можно сдавать комнаты в анапе если дом расположен на земле с ВРИ ИЖС, причем постройка зарегистрирована как сарай? если в сарае 15-20 комнат?

Здравствуйте, подскажите если согласно условий в договоре купли-продажи доли в квартире, продавец обязуется выписаться из квартиры в указанный в договоре срок, но я хочу оставить пока ему прописка, могу я его при необходимости выписать через суд по прошествии времени, например через 10 лет?

Добрый день! В браке куплена квартира в ипотеку! Первочальный взнос сделан одним из супругов за счёт денег полученный от дарственной(есть документальное подтверждение)! Супруги развелись! Один из супругов отбывает наказание в ИУ(попал после развода)! Второй платит за ипотеку и все коммунальные платежи! Какая вероятность отсудить право полного владения недвижимостью супругу, который внес первоначальный взнос и выплачивает ипотеку?

Добрый день.Живем на первом этаже двухэтажного кирпичного многоквартирного дома. Дом построен более 60 лет назад. Запах канализации из подпола квартиры. За чей счет производится демонтаж и монтаж полов, чтобы устранить течь? УК требует от нас (собственников) предоставить доступ к трубам. . Прит этом УК категорически отказывается вскрывать полы за свой счёт(хотя мы были согласны частично оплатить демонтаж и договорённость вроде бы была достигнута в устной форме с директором). Кроме того, подсунули под роспись запрос "доступа к общедомовым канализационным системам (вскрыть полы) на предмет обследования утечки и уведомить за два дня ". Цитата из уведомления. Жалобы и обращения во все надзирающие инстанции ни к чему не привели, так как директор УК прикрывается теперь этой писулькой. На момент подписания данной грамоты в квартире проживала одна пожилая женщина практически в беспомощном состоянии, подписывала не читая и не понимая, что ей подсунул данный директор. На какие правовые акты я могу ссылаться, чтобы привлечь УК к исполнению своих обязательств?

Приватизируем квартиру мамину на меня имеет ли право на долю при разводе жена?прописаны я жена ребенок и мама в этой квартире, там же доли будут у каждого, вот жена будет иметь право на долю в этой квартире при разводе?

Какие минусы владения и проживания в 2-х комнатной квартире появились у меня, и могут появится в будущем после приватизации и продажи соседями своей комнаты? ( Моя комната не приватизирована)

Проживаю в 2-х комнатной коммунальной квартире. Соседка свою комнату приватизировать и продать не могла, ранее приватизировала другую квартиру. Соседка в свою комнату зарегистрировала подругу чтобы та приватизировала и продала. Подруга соседки никогда в комнате не проживала и не вселялась. Хочу привлечь подругу соседки к уголовной ответственности за фиктивную регистрацию. (Комната продана, соседка и её подруга в комнате сейчас не зарегистрированы) Кого обвинять в предоставлении недостоверных сведений о вселении при заполнении заявления о регистрации?(форма №6) В заявлении написано "Вселение произведено в соответствии с законодательством Российской Федерации" и подпись. Образец заявления прилагаю. Хочу обратить ваше внимание на то что при регистрации в муниципальное жильё это заявление подписывается как-то по другому , не так как при регистрации в приватизированную квартиру ,я не знаю как и кем оно подписывается.

Я проживаю в 2-х комнатной коммунальной квартире. Комнаты были не приватизированы. Соседи комнату сдавали, мне говорили что разрешение у администрации района они спрашивали. Раньше я мог написать жалобу в администрацию района если мне квартиранты причиняли неудобства, с требованием отобрать у соседей комнату. Соседи свою комнату приватизировали и продали. Новые хозяева комнаты её сдают, а мне говорят что если у меня комната не приватизирована то они не должны у меня спрашивать разрешения на сдачу в аренду их комнаты. Можно ли считать что условия проживания в квартире для меня ухудшились после приватизации соседней комнаты?

Я живу в двухкомнатной квартире разделённой по комнатам, у меня комната №1 , у брата была № 2 . Комнаты были не приватизированы. В комнате брата была в 2009 году зарегистрирована его сожительница Оля у которой они жили в её квартире с 2003 года, а комнату № 2 брат с Олей сдавали. Брат и Оля комнату № 2 приватизировать не могли по причине приватизации других квартир ранее. Брат и Оля в комнате № 2 никогда не проживали только были зарегистрированы. В июне 2021 года брат умер. В августе 2021 года Оля стала нанимателем комнаты. В феврале 2022 года Оля зарегистрировала в комнате № 2 женщину. Мне сказала что это её подруга, в ответе из мэрии написано что эта женщина вселена в комнату № 2 в качестве члена семьи нанимателя Оли. Эта женщина в комнате № 2 тоже никогда не проживала, я постоянно живу в этой квартире и её никогда не видел.( с октября 2021 года до августа 2022 года в комнате№ 2 проживал квартирант Оли) В сентябре 2022 года Оля мне сказала что её подруга приватизировала комнату № 2 и будет её продавать. В декабре продала. Мой вопрос. Могу я написать заявление в правоохранительные органы или в суд чтобы признали регистрацию подруги Оли недействительной с отменой приватизации и продажи комнаты № 2, если мои права не нарушены? (с целью возврата в гос. собственность незаконно приватизированное жилое помещение) При условии что не вселение и не проживание подруги Оли можно доказать. Покупатели комнаты были мной уведомлены о незаконной приватизации. Комнату купили люди занимающиеся операциями с недвижимостью (не для проживания) В законодательстве написано что регистрацию в жилом помещении соцнайма можно делать только с целью проживания, иначе такая регистрация считается фиктивной.

Я живу в двухкомнатной квартире разделённой по комнатам, у меня комната №1, у брата была № 2 . Комнаты были не приватизированы. В комнате брата была в 2009 году зарегистрирована его сожительница Оля у которой они жили в её однокомнатной квартире, а комнату № 2 брат с Олей сдавали. ( Оля свою квартиру получила как нуждающаяся в улучшении жилищных условий) Брат и Оля комнату № 2 приватизировать не могли по причине приватизации других квартир ранее. Брат и Оля в комнате № 2 никогда не проживали только были зарегистрированы. В июне 2021 года брат умер. В августе 2021 года Оля заключила с территориальной администрацией района договор социального найма на комнату № 2. На момент заключения договора соцнайма Оля была собственницей другой квартиры. Мои 2 вопроса. 1. Каким законодательством должна руководствоваться администрация района при решении вопроса давать согласие или не давать стать нанимателем вместо умершего нанимателя другому человеку, который был зарегистрирован в жилом помещении вместе с нанимателем? ( Сожительница ведь не становится автоматически нанимателем?) 2. Куда писать заявление если я считаю что договор соцнайма заключён с нарушением действующего законодательства ? (прокуратура, суд, полиция) Статья 82 ЖК РФ. Изменение договора социального найма жилого помещения. 1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. 2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Здравствуйте! Я вступил в наследство после смерти отца, но при оформлении наследства оказалось что дом в котором мы прожили до совершеннолетия, а он до самой смерти не был оформлен в собственность. Обратившись к нотариусу и сделав запрос в росреестр никакой информации не оказалось и в БТИ так же нет правоустанавливающего документа на этот участок и дом. В БТИ и сам нотариус посоветовали мне обратиться в суд с заявлением, но я не знаю стоит ли и возможно ли его как то оформить на себя. По сути дом стоит как бесхозный, но при этом мы всю жизнь там жили платили за свет и тепло и в справке с места жительства указан отец. Мы(дети) там не были прописаны. Подскажите пожалуйста что возможно сделать, как сделать и какие перспективы если этим заниматься, а если нет чем это грозит ? За ранее спасибо за помощь.