10.02
Вопрос #7644
раздел совместно нажитого имущества (квартиры)
Автор:
Иван Терехин ,
Город: Оренбург / обл Оренбургская,
10.02.2016 22:56:37
Суть вопроса:
Добрый вечер! Помогите советом, моя бывшая жена подала на меня в суд. Хочет лишить меня квартиры. Квартиру мы купли в браке в 2005 году, но оформили квартиру на супругу. В 2010 году мы развелись. Жена уехала жить к родителям. Все это время я проживал в квартире и самостоятельно оплачивал коммунальные услуги. Вчера мне прислали по почте исковое заявление, в котором жена просит признать меня утратившим право пользования квартирой, снять с регистрационного учета по месту жительства и выселить из квартиры. Она считает, что квартира оформлена на ней, а после развода я не предъявлял ей требований о разделе совместно нажитого имущества. Также она пишет в исковом, что со мной проживать она не хочет в виду сложившихся неприязненных отношений. А еще она считает, что я утратил право пользования квартирой, поскольку брак расторгнут и теперь я являюсь бывшим членом семьи собственника.
По телефону жена мне еще сказала, что я пропустил срок исковой давности о разделе имущества и через два, три месяца она меня выставит из квартиры. Она считает, что срок исковой давности равен 3 годам и исчисляется с момента расторжения брака, то есть с 2010 года по 2013 год. Так ли это? Как мне поступить в такой ситуации, что предпринять?
По телефону жена мне еще сказала, что я пропустил срок исковой давности о разделе имущества и через два, три месяца она меня выставит из квартиры. Она считает, что срок исковой давности равен 3 годам и исчисляется с момента расторжения брака, то есть с 2010 года по 2013 год. Так ли это? Как мне поступить в такой ситуации, что предпринять?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
11.02.2016 02:01
Добрый вечер Иван! Успокойтесь у вас не все потеряно.
Ваша бывшая супруга, верно, указала, что срок исковой давности к требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, составляет 3 года (п. 7 ст. 38 СК РФ ).
Но в тоже время она не правильно исчисляет срок исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут. Срок следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ ). Об этом также указано в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 года N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».
Никаких других оснований для начала течения трехлетнего срока исковой давности по требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, законодатель не предусматривает.
Из анализа приведенных правовых норм, следует, что если после расторжения брака бывшие супруги продолжают сообща пользоваться общим имуществом, то срок исковой давности начинает течь с того дня, когда одним из них будет совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества.
Мой совет:
обратитесь в суд со встречным иском к вашей бывшей супруге. В иске укажите обстоятельства приобретения квартиры (квартира приобретена в браке и является совместно нажитым имуществом). В квартире проживаете с момента приобретения и по настоящее время и оплачиваете коммунальные платежи. Укажите, что после расторжения брака раздел имущества между бывшими супругами не производился, спора о порядке пользования имуществом не было.
Также укажите, что в отношении спорной квартиры сохраняется режим совместной собственности бывших супругов.
Просите суд:
- признать недвижимое имущество, квартиру совместно нажитым, приобретенным в период брака;
- разделить совместно нажитое имущество между вами и вашей бывшей супругой, квартиру, являющееся общей совместной собственностью;
- признать за вами право общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры;
- признать за вашей бывшей супругой право общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры.
- отказать в удовлетворении требований вашей бывшей супруги в полном объеме.
Если вам потребуется юридическая помощь, можете обратиться к нам. Запись на прием по тел.: 92-12-92.
Ваша бывшая супруга, верно, указала, что срок исковой давности к требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, составляет 3 года (п. 7 ст. 38 СК РФ ).
Но в тоже время она не правильно исчисляет срок исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут. Срок следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ ). Об этом также указано в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 года N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».
Никаких других оснований для начала течения трехлетнего срока исковой давности по требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, законодатель не предусматривает.
Из анализа приведенных правовых норм, следует, что если после расторжения брака бывшие супруги продолжают сообща пользоваться общим имуществом, то срок исковой давности начинает течь с того дня, когда одним из них будет совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества.
Мой совет:
обратитесь в суд со встречным иском к вашей бывшей супруге. В иске укажите обстоятельства приобретения квартиры (квартира приобретена в браке и является совместно нажитым имуществом). В квартире проживаете с момента приобретения и по настоящее время и оплачиваете коммунальные платежи. Укажите, что после расторжения брака раздел имущества между бывшими супругами не производился, спора о порядке пользования имуществом не было.
Также укажите, что в отношении спорной квартиры сохраняется режим совместной собственности бывших супругов.
Просите суд:
- признать недвижимое имущество, квартиру совместно нажитым, приобретенным в период брака;
- разделить совместно нажитое имущество между вами и вашей бывшей супругой, квартиру, являющееся общей совместной собственностью;
- признать за вами право общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры;
- признать за вашей бывшей супругой право общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры.
- отказать в удовлетворении требований вашей бывшей супруги в полном объеме.
Если вам потребуется юридическая помощь, можете обратиться к нам. Запись на прием по тел.: 92-12-92.
Другие вопросы:
#68497
20.05.2024 (08:49)
Как взыскать с застройщика ущерб
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
#68494
18.05.2024 (08:04)
Расселение аварийного жилья
Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!!
Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?