Заявка #28863
Лишние квадратные метры

Здравствуйте.
Нужно ознакомится с договором и письмом. Направляйте мне в личку.

Для понимания оснований необходимо ознакомиться с документами. Стоимость подготовки претензии, консультация указаны ниже

Стоимость5 000 р Сроки2 дня ВыполнениеЛично

Здравствуйте, не вполне понятно, как без замеров БТИ подписывался акт приема-передачи квартиры и оформлялось право собственности на квартиру. Кроме того, в любом случае при увеличении площади лоджии расчет доплаты осуществляется с использованием понижающих коэффициентов, установленных Минстроем России. Нужно смотреть договор ДУ, акт приема-передачи, письмо застройщика и иные имеющиеся документы. Стоимость указана за правовой анализ документов и подготовку ответа на письмо застройщика.
Кроме того, если вы не взыскивали неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства (п. 2 ст. 6 ФЗ "Об участии в долевом строительстве..."), возможно предъявление застройщику претензии с требованием об уплате данной неустойки.

Стоимость3 000 р Сроки3 дня с даты представления копий документов ВыполнениеУдаленно

У Вас есть возможность не только оспорить площадь квартиры, но и взыскать с застройщика неустойку за просрочку сдачи квартиры в порядке 214-ФЗ. Неустойка считается за каждый день просрочки от цены квартиры, указанной в договоре долевого участия (а не в договоре уступки права требования) и равна в день - 1/150 ставки рефинансирования, действовавшей на дату, когда должны были по договору Вам передать квартиру, помимо этого можно взыскать штраф, а это 1/2 суммы присужденного судом, компенсировать моральный вред.
На судебных заседаниях можно участвовать с использованием видеоконференц - связи (в порядке ст. 155.1 ГКП РФ), если у суда будет техническая возможность. Это для экономии денег на командировку. Если тех возможности у суда не будет, командировочные расходы оплачиваются дополнительно. Расходы на оплату услуг представителя возмещаются в размере по усмотрению суда. Последнее аналогичное гражданское дело 2-2271/2018 с моим участием в качестве представителя рассмотрено Ленинским районным судом г. Саратова 30.05.18 г. Иск полностью удовлетворен.

Стоимость35 000 р Сроки2 мес. ВыполнениеУдаленно

претензию писать не надо. Претензию прислали вам. Проверяйте почтовый ящик, если застройщик подаст в суд необходимо будет сформировать линию защиты. Сейчас письмами вы можете погубить дело. Для полноценного ответа на ваш вопрос необходимо изучать условия договора.

Так и напишите, что прошу выплатить неустойку за задержку, а по кв.м. площадь такая то.

Стоимость5 000 р Сроки1 день ВыполнениеЛично

Здравствуйте, Олеся!
Имею хорошую практику по подобным делам, в том числе с участие иностранного элемента.
1. Перезамерить можно с помощью специалиста, у кого имеются надлежащие документы для проведения таких замеров.
2. Предъявить неустойку за просрочку сдачи дома, если не подписывали соглашение о переносе сроков.

Стоимость2 500 р Сроки3 дня со дня копий документов и предоплаты ВыполнениеУдаленно

Защита интересов приобретателя квартиры по договору ипотеки. Представление интересов в судебной инстанции.
Возможна предварительная бесплатная консультация по делу.

Стоимость35 000 р Сроки1 сутки с момента оплаты ВыполнениеЛично