02.06

Заявка #28863
Лишние квадратные метры

Новая Бюджет: 0000 р. Автор: Олеся Аминова, Город: Уфа / Респ Башкортостан

Детали заявки:

Добрый день! Купили в ипотеку квартиру в новостройке в 2016 г., сдача дома была с задержкой на11 месяцев, через год после заселения приходит письмо от застройщика о лишних квадратных метрах на 1,1 кв.м. Акт - приема передачи подписан. Документы на квартиру оформлены. На основании чего можно написать претензию застройщику о не оплате лишних метров, без замеров БТИ, так как разница после замера мною самостоятельно идет только на 05,кв.м. по лоджии., остальные все соответствует. Благодарю за ответ.

Предложения - 8

02.06.2018 19:33
Здравствуйте.
Нужно ознакомится с договором и письмом. Направляйте мне в личку.
Компания: Юридическая компания "Юрведо"  Отзывы (+15)
02.06.2018 19:52
Для понимания оснований необходимо ознакомиться с документами. Стоимость подготовки претензии, консультация указаны ниже
Стоимость5 000 р Сроки2 дня ВыполнениеЛично
02.06.2018 19:53
Здравствуйте, не вполне понятно, как без замеров БТИ подписывался акт приема-передачи квартиры и оформлялось право собственности на квартиру. Кроме того, в любом случае при увеличении площади лоджии расчет доплаты осуществляется с использованием понижающих коэффициентов, установленных Минстроем России. Нужно смотреть договор ДУ, акт приема-передачи, письмо застройщика и иные имеющиеся документы. Стоимость указана за правовой анализ документов и подготовку ответа на письмо застройщика.
Кроме того, если вы не взыскивали неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства (п. 2 ст. 6 ФЗ "Об участии в долевом строительстве..."), возможно предъявление застройщику претензии с требованием об уплате данной неустойки.
Стоимость3 000 р Сроки3 дня с даты представления копий документов ВыполнениеУдаленно
Юрист: Токайчук Сергей Васильевич  Отзывы (+83)
02.06.2018 20:12
У Вас есть возможность не только оспорить площадь квартиры, но и взыскать с застройщика неустойку за просрочку сдачи квартиры в порядке 214-ФЗ. Неустойка считается за каждый день просрочки от цены квартиры, указанной в договоре долевого участия (а не в договоре уступки права требования) и равна в день - 1/150 ставки рефинансирования, действовавшей на дату, когда должны были по договору Вам передать квартиру, помимо этого можно взыскать штраф, а это 1/2 суммы присужденного судом, компенсировать моральный вред.
На судебных заседаниях можно участвовать с использованием видеоконференц - связи (в порядке ст. 155.1 ГКП РФ), если у суда будет техническая возможность. Это для экономии денег на командировку. Если тех возможности у суда не будет, командировочные расходы оплачиваются дополнительно. Расходы на оплату услуг представителя возмещаются в размере по усмотрению суда. Последнее аналогичное гражданское дело 2-2271/2018 с моим участием в качестве представителя рассмотрено Ленинским районным судом г. Саратова 30.05.18 г. Иск полностью удовлетворен.
Стоимость35 000 р Сроки2 мес. ВыполнениеУдаленно
Юрист: Панфилов Александр Михайлович  Отзывы (+5 / -1)
02.06.2018 20:44
претензию писать не надо. Претензию прислали вам. Проверяйте почтовый ящик, если застройщик подаст в суд необходимо будет сформировать линию защиты. Сейчас письмами вы можете погубить дело. Для полноценного ответа на ваш вопрос необходимо изучать условия договора.
Адвокат: Панфилов Анатолий Федорович  Отзывы (+1)
02.06.2018 23:57
Так и напишите, что прошу выплатить неустойку за задержку, а по кв.м. площадь такая то.
Стоимость5 000 р Сроки1 день ВыполнениеЛично
Юрист: Ларин Олег Юрьевич  Отзывы (+10 / -1)
03.06.2018 08:34
Здравствуйте, Олеся!
Имею хорошую практику по подобным делам, в том числе с участие иностранного элемента.
1. Перезамерить можно с помощью специалиста, у кого имеются надлежащие документы для проведения таких замеров.
2. Предъявить неустойку за просрочку сдачи дома, если не подписывали соглашение о переносе сроков.
Стоимость2 500 р Сроки3 дня со дня копий документов и предоплаты ВыполнениеУдаленно
Юрист: Клычков Василий Владимирович  Отзывы (+81)
10.06.2018 23:52
Защита интересов приобретателя квартиры по договору ипотеки. Представление интересов в судебной инстанции.
Возможна предварительная бесплатная консультация по делу.
Стоимость35 000 р Сроки1 сутки с момента оплаты ВыполнениеЛично

Другие заявки :

19.05.2016 (12:47)

Оформление права собственности на новостройку

Бюджет: договорной
сдать документы на право собственности и получить cвидетельство
Подробнее город: Севастополь, ответов: 0

27.08.2015 (12:53)

Оформление права собственности на новостройку

Бюджет: договорной
Здравствуйте! Получили земельный участок в аренду на 49 лет в 2012 году, хотели взять разрешение на строительство в настоящее время, но нам сказали что в в новом кадастровом плане от 2014 года этого участка нет и надо устанавливать свои права на участок через аукцион. Нам посоветовали построить дом без разрешения и оформить его по упрощенной схеме. Как это оформляется?
Подробнее город: Уфа, ответов: 0

16.07.2015 (13:28)

Оформление права собственности на новостройку

Бюджет: договорной
Back in school, I'm doing so much legnirna.
Подробнее город: Тюмень, ответов: 0
Все заявки