Львова Юлия Олеговна: вопросы и ответы

Добрый день! Как обязать бывшего мужа дать согласие на продажу квартиры, где есть доли детей? Нужно написать исковое заявление в суд, т.к. бывший супруг не дает согласие на продажу долей несовершеннолетних детей в квартире. Квартира была куплена мной находясь в разводе, но с использованием средств маткапитала. Сейчас хочу ее продать и купить новую.

Здравствуйте, меня зовут Алексей, уже не первый раз обращаюсь к юристам за консультацией, обращался и в налоговую, почему-то информация от всех источников разная. У нас была муниципальная квартира в пятиэтажной Хрущевке. В 2022г нас переселили по программе реновации в новостройку. Мы семья из пяти человек решили разъехаться, квартиру мы приватизировали, собственниками остались моя мама пенсионер и несовершеннолетний ребенок (два договора о собственности). Хотим приобрести две отдельные квартиры, но ни как не можем точно узнать, по какой схеме мы будем платить налог, налоговые вычеты, разница между куплей-продажей и т.п. Помогите пожалуйста разобраться.

Бралась квартира зв военную ипотеку,не доложил, был уволен. Через суд хотят забрать квартиру. Что делать?

Здравствуйте. Планирую продать квартиру. Доля по наследству 1/2, с момента смерти прежнего владельца прошло чуть больше 2,5 лет, есть еще доля после приватизации (в собственности более 20 лет) и мамина доля (также в собственности более 20 лет). В связи с этим хотелось бы уточнить нюанс по налогу. Если заявленная стоимость данной квартиры менее 2 млн, а отсюда следует что наследственной доли - менее 1 млн, нужно ли платить налог с продажи (и имеет ли при этом значение тот факт, что я сейчас не работаю)? Вместе с ранее имеющейся долей выходит больше, как в этом случае будет рассчитываться налог? Можно ли оценить ненаследственную часть на порядок выше (допустим, ввиду ремонта части квартиры и того что 2 владельца) и если да, то каков предел этой разнице? И каким образом учитывается кадастровая стоимость при продаже - считается общая или делится в зависимости от долей и владельцев, т.е. может ли один собственник запросить большую часть кадастровой стоимости (разница с фактической небольшая), а второй, у которого доля существенно больше, - меньшую?

Здравствуйте. Подскажите, какими способами и где можно заказать справку, или выписку, или какой-либо ещё документ, подтверждающий право собственности жилого помещения?

Продаю квартиру, которая по наследству досталась. Жена не сможет ее поделить?

Добрый день! С бывшей женой есть квартира, в которой есть моя доля. Жена просит написать нотариальное согласие на продажу. И обещает долю выделить в новой квартире. Какие подводные камни меня ожидают, если я соглашусь?

Они купили нам дом в котором жить не возможно сосед пьют каждый день наши дома рядом. Я обратилась к нем что они покупали тода продавайте как хотите. У меня муж инвалид 2 группа. Мы сейчас живём у родственников но они сказали сьежать куда. Я не знаю что делать?

Здравствуйте! Продаю квартиру с долями детей, одному ребёнку 16 лет, нотариусу потребовал присутствие ребёнка ,которому 16 лет . Могу ли я сделать доверенность,чтобы ребёнок 16 лет не ехал со мной на сделку ?

Комната в общежитии куплена на материнский капитал, муж сидит в тюрьме. Как получить согласие на продажу? Можно ли это сделать дистантационно?

В браке была куплена Квартира.Сейчас разводимся,могу ли я выкупить долю у бывшего супруга да счёт средств материнского капитала?

Здравствуйте,подскажите при установлении факта владения имуществом в течение срока приобретательной давности: 1.сумма государственной пошлины 2.какие документы и как оформить , подтверждающие возможность установления факта владения в теч.срока приобретательной давности. (Конкретно интересуют показания соседей)

Здравствуйте. Супруги в браке приобрели квартиру, в ипотеку. При расторжении брака и раздела имущества в суде сможет ли суд разделить ипотечную квартиру между супругами если ипотека до этого времени не погашена. И как будут распределяться доли если квартира приобреталась в том числе на средства мат капитала?

Если покупать квартиру, право на нее уже в момент подписания договора купли-продажи перейдет или когда зарегистрирую

01.11.2021 года между мною (продавцом) и покупателем был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры. Квартира находилась в обременении МО (военная ипотека). Покупатели в счет задатка за квартиру погасили мой долг перед банком (1650000т.р.) после чего я исполнил рапорт на снятие обременения с квартиры от МО, но документы до сих пор в процессе снятия обременения (много инстанций: в/ч, округ УДЖО, Москва ДЖО, Росвоенипотека) и на каждой инстанции почти 30 рабочих дней, соответственно в рамки предварительного договора я не влодился. Покупатели продлять предварительный договор отказываются и предлагают мне вернуть им 2000000 руб (1650000 и 350000 моральный ущерб) правомерны ли действия покупателей, так как я все что от меня зависило выполнил, на все инстанции я дозванивался документы отслеживал но повлиять на ускорение процесса снятия обременения подействовать не мог. Задаток у меня тоже нет возможности, так как он был внесен в счет погашения долга перед банком. Я предложил покупателям, что я могу вернуть задаток только после продажи квартиры. Если покупатель обратится в суд могут ли с меня взыскать 1. Двойной размер щадатка 2. Материальный ущерб. 3. Модет ли суд учесть того, что денег я не получал, а покупатель погасил мой долг перед банком и что деньги я отдам после продажи квартиры

Добрый вечер. Наш дом (деревяшка) расселяют, т. к. дом является аварийным. Т. к. мы собственники и купили квартиру после того, как он был признан аварийным нам сказали, что мы получим только выкупную стоимость. Т. е. ту сумму какую заплатили при покупке. Можем ли мы подать в суд на администрацию и получить квартиру с доплатой, а не деньги?

Возможно ли оформить банкротом мужа, если имущество приобретенное в браке оформлено на жену и брак не расторгнут? Будет ли имущество жены в этом случае отвечать по долгам мужа?

Квартира в собственности доли на троих. Сын, муж и жена (Я). Хотели продать квартиру для улучшения жилищных условий. Сын находится в городе Салават в заключении. Он согласен на продажу. Куда нам надо обратиться, чтобы правильно юридически оформить доверенность по месту заключения на согласие продажи.

Есть земельный участок. Он выделен в бессрочное пользование в 1998 году. Есть документ. Но межевание не проводилось. В 2015 году администрация сельского поселения выделила этот участок в рамках социальной программы многодетной семье. Те, в свою очередь, почти сразу продали его третьему лицу. Хотя на участке есть забор и сарайка. Участком до сих пор полььзуюсь я, налоги я так же плачу. И узнала о том что участок официально больше не мой лишь в этом году, когда решила провести межевание. Теперь получается , что 3 лицо которые приобрели участок - законные владельцы, потому что они честные приобретатели. Что мне можно сделать? Как отстоять свою собственность?

Как получитьземельный участок в аренду для ИЖС? Какие документы нужно предоставить и куда? Льгот нет.