Юридическая консультация онлайн в г. Ужур

Здравствуйте. Мои родители состоят в браке 40 лет. В 1997 году отец получил ранение в голову и далее по заболеванию был признан недееспособным. Но будучи еще здоровым он находясь в браке с моей матерью получил квартиру от государства в 1988 г. По договору квартира была выдана ему и прописано, что его семья состоит из 5 человек. Так же был выдан ордер на квартиру, где указаны все члены семьи отца. Затем он с моей бабушкой в отсутствии моей матери приватизировали квартиру также на него. Отказа от приватизации членов семьи нет, так же как и заявки на участие в приватизации. У них есть общий ребенок инвалид-детства (также недееспособный) сейчас уже совершеннолетний. Все они (мать, отец и сестра-инвалид) прописаны в этой квартире до сих пор. Отец находится под опекой своей родной сестры и проживает с ней (по определенным обстоятельствам). И его опекун подала на развод с моей матерью. Скажите пожалуйста полагается ли ей доля в квартире, ведь это имущество нажитое в браке, хоть и оформлено все на него. А так же имеют ли право при разводе выселить из этой квартиры мою мать и сестру инвалида. Что можно сделать в такой ситуации? По месту жительства нам сказали, что дело нулевое и данное имущество разделу не подлежит. Что нам необходимо предпринять в этой ситуации, чтобы не остаться без крыши над головой? Каким образом опекун может распорядиться имуществом опекаемого (недееспособного)? Может ли она его продать, подарить и пр.