Юридическая консультация онлайн в г. Смоленск

Здравствуйте, купил квартиру в ипотеку по переуступке, юристы банка перепроверяли все документы на чистоту, по этому особо не переживал. Ознакомился с договором уступки, я не обнаружил ничего подозрительного, опыта в таких делах еще не было, поставил подпись, зарегистрировали его в рос реестре, все как положено. Но к моменту сдачи пришло уведомление, что фактическая площадь квартиры больше и необходимо доплатить. В договоре уступки про доплаты ничего не говорилось, но была ссылка на то что я принимаю дду на тех же условиях. Дду до момента подписания мне не предоставили ссылаясь на то что это не мой документ и переживать мне не за что, но конкретно в нем было указанно что в случае если квартира больше то дольщик оплачивает, если меньше до 1,5 кв м. то никто никому ничего не должен. В этот момент я понял что оказался в затруднительном положении, ведь изначально я и представить не мог что понадобятся какие то доплаты, а сумма не маленькая по полной цене кв м, а застройщик начинает поджимать сроки, в уведомлении обязали явится в течении 5 дней, что сильно ограничивает меня по времени... Суть вопроса в том что обязан ли я платить, или есть возможность избежать этого. Как мне быть в этой ситуации.

Мой сын является дольщиком в строительстве дома.Дом был сдан в декабре 2017 года.,с большими недоделками.Фирму застройщика сейчас проверяют правоохранительные органы,на предмет мошенничество.Сын акт о приемке квартиры не подписывал.Хочет на данном этапе переоформить дальнейшее ведение всех дел и право собственности на эту квартиру на меня.С чего начинать.Какие следует делать документы.Сейчас у меня в наличии есть только документ "Договор об участии в долевом строительстве №28....",на имя сына и квитанции об оплате.