Юридическая консультация онлайн в г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте. История обрастает новыми подробностями. Цель моих обращений - понять кто прав, кто виноват. Вкратце в чем суть. Управляющая компания инициировала судебное разбирательство. Подала в суд не по месту моей регистрации, а по месту нахождения объекта (мой электронный адрес и город моего проживания есть у старшей по дому, ситуацию по коммуналке она мониторит). Естественно, приказ в руки я не получала и узнала о нем пост-фактум. Причина - неуплата. Я подняла свои квитанции. Оказалась что один платеж не прошел (узнала в этот самый момент), на второй подала в розыск (оба были совершены до обращения компании в суд). Банк подтвердил реквизиты и перевод (на счет данной компании, минуя посредника). Я сразу же отправила компании письмо с извещением об этом, реакции - 0. На следующий день мои счета заблокировали, причем в двух банках на одинаковую сумму - обозначенного долга. До этой даты была осуществлена платежная операция в одном из этих банков в пользу этой самой компании, По факту, изначально сумма долга была некорректна и на дату блокировки долга-то и не было. Далее, спустя примерно 1,5 месяца снова обратилась в компанию. Кстати, до этого (при первом упоминании о двух оплатах, что было чуть раньше, чем обращение в банк по поводу розыска) наблюдалось определенное беспокойство с их стороны (руководства компании). Продублировала информацию. Получила ответ что нужно написать заявление о неучтенном платеже, факт которого оно (руководство) отказывалось признавать, просто тянув время. Меня этот ответ не устроил, ибо для меня было странно как можно было не увидеть поступление крупной суммы на свой счет с указанием лицевого счета абонента. Тут же пригрозила им претензией и буквально в течение 5 минут все сразу нашлось. И снова была кратковременная суета с просьбой указать номер телефона, я отказалась. На этом снова тишина. А в это время... Направила возражение на приказ и просьбу восстановить пропущенный срок. Общалась через секретаря, скидывала информацию о том, по какой причине не получила приказ и первую редакцию. Меня незначительно скорректировали, в возражении указала в качестве причины "в связи с тем, что не получала", имея в виду по месту прописки. Конечно, в заявлении был адрес проживания и были приложены копии паспорта. Когда судья вынес решение, документы (копии) отказались отправить мне по электронной почте, в итоге получила их только спустя 3 недели и была шокирована. Отказали с формулировкой ввиду отсутствия необходимых документов ("железных" аргументов), видимо не обратив внимание на расхождение в адресе объекта и моего местонахождения. Конечно, тут же направила жалобу куда нужно. Находится на рассмотрении уже месяц. Кроме того, написала приставам на электронную почту, прописав ряд уточняющих вопросов, пытаясь тем самым выяснить были ли основания для блокировки счетов. Прошла неделя. Молчат. Затем направила дублирующее обращение через сайт. Сегодня третий день. Указала что требуется оперативный ответ. Жду. Блокировка висит уже 2 месяца. Разве мои права не были серьезно нарушены?

Добрый день! Наш вопрос касается выделенной для нашего ДНТ суммарной мощности электроподстанции. В ДНТ есть как сезонные садоводы, так и постоянно проживающие. Подстанцию обслуживает ПАО "Россети ЮГ", трансформаторы на территории ДНТ - АО "ОЭК", линии электропередач от подстанций по товариществу принадлежат администрации района, а саму электроэнергию нам подает ТНС-Энерго... Напряжение в домах не поднимается выше 160, зимой бывает опускается и до 40. Линии оборудовались в далекие времена, когда на территории ДНТ никто не жил, 30 лет назад. На данный момент постоянно проживают более 2 тысяч семей. В сильные морозы мы регулярно сидим без света, так как плавятся провода и выходит из строя основная подстанция. На совещании при администрации района, к которому мы относимся, была озвучена суммарная мощность на все наши садоводческие хозяйства ДНТ "Ростсельмашевец-2" (Ростовская область) - 1200кВт, из расчета, якобы 1 кВт на хозяйство (хотя у нас более 4 тысяч дворов). Однако, в договорах, заключенных с ТНС-энерго, у нас указано 15 кВт... Получается, что наша общая подстанция и трансформаторы на местах рассчитаны на 80 домов? У нас только в пределах одного квартала домов в разы больше, и кварталов - 10, а не один. Подскажите, пожалуйста, хотя бы направление, в котором нам, жителям, нужно действовать, чтобы отстоять цивилизованное существование в 4 км от крупнейшего города Юга России. Как мы видим эту ситуацию: ТНС-энерго заключило с собственниками договоров на суммарную мощность в десятки раз превышающую выделенную нам мощность. То есть, закрепили за подстанцией , скажем, 4 тысячи абонентов вместо 80, на которые рассчитана подстанция. Мы сейчас консолидируем информацию по выделенной мощности путем подворового обхода, собираем копии приложений из договоров, чтобы определить достоверно, на сколько кВт ТНС-энерго заключило договоров. Но не совсем четко представляем, что с этой информацией делать потом, так как у нас за каждым элементом всей этой электрической цепочки стоит отдельный хозяин, и все "кивают" друг на друга. Подскажите, пожалуйста, хотя бы направление, в котором нам, жителям, нужно действовать, чтобы отстоять цивилизованное существование в 4 км от крупнейшего города Юга России.

Здравствуйте. У человека наложен арест на карту, так как есть долг по ЖКХ. Списание происходит с пенсии, так как другого дохода нет. Пенсию он получал 30 тысяч, в связи постановлением пенсия стала приходить 24 тысячи из них 2400 идут в счёт погашения долга. Причитала в интернете,то что с июля вышел закон, если есть постановление и арест в связи с долгом ЖКХ, то пенсия уменьшается. Вот у меня такой вопрос, как папа выплатит весь долг, пенсия вернётся прошлая 30 тысяч или нет уже?

Здравствуйте. Планирую продать квартиру. Доля по наследству 1/2, с момента смерти прежнего владельца прошло чуть больше 2,5 лет, есть еще доля после приватизации (в собственности более 20 лет) и мамина доля (также в собственности более 20 лет). В связи с этим хотелось бы уточнить нюанс по налогу. Если заявленная стоимость данной квартиры менее 2 млн, а отсюда следует что наследственной доли - менее 1 млн, нужно ли платить налог с продажи (и имеет ли при этом значение тот факт, что я сейчас не работаю)? Вместе с ранее имеющейся долей выходит больше, как в этом случае будет рассчитываться налог? Можно ли оценить ненаследственную часть на порядок выше (допустим, ввиду ремонта части квартиры и того что 2 владельца) и если да, то каков предел этой разнице? И каким образом учитывается кадастровая стоимость при продаже - считается общая или делится в зависимости от долей и владельцев, т.е. может ли один собственник запросить большую часть кадастровой стоимости (разница с фактической небольшая), а второй, у которого доля существенно больше, - меньшую?

В 2011 году был суд об выделе доли в квартире. После было написано заявления в ЖКХ о разделе щитов. Приходили плотежки уже раздельные. На данный момент пришла взять платёжку ,а счёт соединён. Сказали что фирма поменялась. Как они могли соединить? И сейчас говорят писать заново заявления. А это опять разборки с другим собственником. Как сделать что бы ЖКХ восстановили старое заявления моё и вернули чтет?

Доброе утро.Я живу в многоквартирном доме,мне принесли платёжку за воду,в которой помимо моих затрат,добавили ещё 5 кубов воды.Должен я их оплачивать,У нас в доме у всех индивидуальные счётчики и есть общедомовой счётчик.

Пришло оповещение, что на газовый счётчик надо сделать поверку. Вызвали работника, который составил акт и заметил трещину на колбе.В абонементском отделе сказали что надо менять счётчик.Счетчик не падал, его не ударяли и как там образовалась трещина не пойму. Законно ли абонементский отдел обязует меня менять на новый счётчик, если у старого всё в порядке(не считая трещины, которая по -моему мнению не влияет на работу). Все пломбы целые.

Здравствуйте, пришла приписывать временно бывшего мужа на свою жилплощадь, и тут выясняется, что нужен военное, а его у него нет. Пришлось забирать все документы и тут вдруг паспортистка не отдаёт мне его па порт говорит что ему лично отдаст, хотя принесла его ей я, имеет ли она право ?

Вступили в наследство в 2017 году,остался большой долг перед управляющий компанией,через два месяца управляющия компания подала в суд на нового собственника и взыскала всю задолженность,задолженность была погашена в конце декабря 2017 и выданна справка от суда,что задолженности нет,после новогодних праздников в январе 2018 года справка о том что задолженности нет была предоставлена в управляющию компания,а также было написано заявление о перерасчете,но они также продолжили высылать квитанции с долгом,в течение 2018 была предоставлена справка ещё раз,а также переписано заявление о перерасчете по второму кругу,после повторно предоставления документов,компанией было обещано произвести перерасчет,но они так же продолжают высылать квитанции с задолженностью,на последней квитанции они выслали что будут обращаться в суд,получается что они хотят обратиться второй раз и взыскать эту задолженность ещё раз,которой нет уже в течение года.Все текущие квитанции оплачиваются регулярно.В квартире никто не живет и не прописан.Как быть в такой ситуации?

Организация по вывозу мусора присылает счёта на оплату при отсутствии заключенного договора между нами.а ссылаются на публичный договор Законно ли Это?могу ли я продолжать не оплачивать счёта ссылаясь на статью гк рф о добровольном заключении договоров между организациями?

Добрый день! В повестке дня сообщения о проведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ был указан вопрос «Утверждение плана текущего ремонта в МКД на 2019 год». На самом собрании этот вопрос не обсуждался никак. Не было представлено плана, даже никто не заговори на эту тему. Теперь в бюллетени для голосования включён этот вопрос в такой же формулировке, как было в повестке. 1) Законно ли включение в бюллетень для голосования этого вопроса? 2) По Уставу ТСЖ решение этого вопроса не прописано ни в компетенции общего собрания членов, ни в компетенции правления или иных структур. Этот вопрос может вообще в таком случае быть обсуждаемым на собрании? 3) Как законно признать такое собрание несостоявшимся (не продолжать голосовать, а приостановить эту процедуру сейчас, чтобы собрать новое собрание и организовать всю процедуру заново)?

Здравствуйте у меня вопрос я уже 2 года борюсь с водоканалом уведомления они не шлют воду отрезают я подключал они опять отрезают итог приехали отрезали и забрали водомер закона это или нет куда можно обратиться заранее спасибо

Добрый день! Какое наказание может понести бухгалтер, работающий в УК и за какие нарушения? Как понять, что УК работает нечисто или находится под уголовным делом?

Здравствуйте! Моему дому 42 года. Капитального ремонта не производилось ни разу. После приобретения квартиры я капремонт не оплачивал (3 года). В первой квитанции на моё имя было написано: "оплачивая данный счёт вы соглашаетесь с договором..." Должен ли я платить за капремонт?

Здравствуйте, мы приобрели в марте 2015 г квартиру. По документам - вторичка, по факту- новостройка. Ни света ни воды там не было (только до квартиры подводка). Отопление оплачиваем ежемесячно равными долями с остальными жильцами, тк счет у нас не разделенный. За свет и воду не платили,тк их фактической поставки нет в квартиру, да и там никто не проживает и не прописан. Может ли ЖКХ взискать с нас за свет и воду (договори мы ни с кем не заключали, и даже не знаю кто обслуживает дом).... и как нам доказать, что мы там не проживаем и фактически не пользуемся (напомню по докумнетам квартира-вторичка)

Выяснилось, что мы якобы платили не правильно по счётчика и возник долг 180000 примерно за 10 лет. В течение этого времени платежи были, но, опять же, не на верные суммы. Вместо 5 последних цифр по счётчику, оплата была по 4. Что делать? Прислали бумажку, что отключат свет. В дома грудной ребёнок (не прописан).