Юридическая консультация онлайн в г. Оренбург

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, муж получил квартиру как сирота, в договор социального найма были вписаны он, я и дочь. С мужем мы развелись 2 года назад, 4 месяца назад он умер, имею ли я право перезаключить договор социального найма на себя, если я списана в договор и прописана в этой квартире, но мы разведены. Подавала заявление в Управление ЖКХ, нет ответа уже 5 месяц, сказали у вас очень сложный вопрос сидите и ждите, как долго вообще может происходить переоформление договора?

Как признать дом аварийным? Какие документы должны получить собственники жилья (пакет документов)? Как получить новую квартиру по программе расселения аварийных домов?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации: мужу 7 лет назад дали квартиру как сироте из специализированного жилого фонда, в документах было прописано что с ним вселяются ещё жена и дочь. Мы развелись 2 года назад, но остались там прописаны, муж умер недавно, я собираюсь договор соц. найма переоформлять на себя или на дочь, так вот вопрос должна ли я теперь платить долги за ЖКХ за эту квартиру, если получается что квартира не переходит в наследство, так как это жилье муниципальное?

Добрый день. После смерти гражданки М. остались банковские и микрозаймовые задолженности, а так же приличные суммы долгов перед физ. лицами ( имеются расписки, некоторые нотариальное заверены).заведены уголовные дела. В собственности гражданки М. осталась однокомнатная квартира, приобретённая до брака. В квартире прописан муж и семилетний ребёнок покойной. Так же на гражданке М. её покойный дедушка оставил частный дом дарственной. Документы на правовладение домом она не переоформляла. В доме проживает 86 летняя бабушка . И в данные момент в этом доме проживает муж и сын гражданки М. Вопрос . Какое имущество может попасть под арест ? Сроки ?Будут ли арестованы и описаны предметы мебели и бытовой техники?

Дом 1917 г. постройки, 5 квартир (3 квартиры - первый этаж, 2 квартиры - цокольный этаж), у каждой отдельный вход. В 2017 г. расторгли договор с Управляющей компанией. До июля 2022 г. никто нашим домом не управлял. И способ управления не был выбран. Оплачивали все услуги, указанные в квитанциях (электроснабжение, отопление, холодное водоснабжение, вывоз мусора ТКО, водоотведение). В июле 2022 г. на забор было приклеено объявление, в котором говорилось о том, что собственникам необходимо выбрать способ управления, иначе Управление ЖКХ назначит временную УК. О сроках принятия решения не указывалось. В январе 2023 г. всем собственникам пришли квитанции с дополнительной строкой - Содержание жилья и перерасчёт этой услуги с 28 августа 2022 г. В Управлении ЖКХ, при обращении с этим вопросом, ответили, что назначили временную УК. А также собственникам необходимо выбрать способ управления домом и заключить договор с УК, ООО или ИП, которые будут обслуживать наш дом (при выборе непосредственного управления собственниками жилья). Вопрос: имело ли право Управление ЖКХ назначить УК и не уведомить собственников жилья? Если назначение УК произошло в августе 2022 г., почему в квитанциях строка "содержание жилья" появилась только в январе 2023 г.? Имеем ли мы право не оплачивать содержание жилья с августа 2022 г. по январь 2023 г.? По факту за этот период УК была оказана только услуга "подготовка к отопительному сезону". Как нам делать дальше?

Добрый день! Я отбыл срок в местах лишения свободы(14 месяцев в СИЗО и 15 дней в ИК) у меня образовались «коммунальные долги». По освобождению я направил заявления (с копиями документов, подтверждающими мое отсутствие по месту жительства) в организации, предоставляющие коммунальные услуги. В моей просьбе было отказано! Должен ли я оплачивать услуги, которыми я не пользовался? Какой юридический статус имеет подследственный, подсудимый, осужденный? Если я ограничен в правах, то и в обязанностях тоже я так понимаю.

Можно ли не подписывать акт приема-передачи жилого помещения к договору ДДУ, подготовленный застройщиком, в связи с наличием в нем пунктов об отсутствии претензий по срокам передачи объекта и качеству, настаивать на подписании без этих пунктов. 6. Обязательства Застройщика считаются исполненными с момента подписания Сторонами настоящего Акта приема-передачи квартиры. 8. Стороны подтверждают отсутствие финансовых претензий друг к другу в связи с подписанием настоящего Акта. 9. Участник долевого строительства по срокам передачи Объекта претензий к Застройщику не имеет.

Добрый день! Планируется приобретение части земельного участка для ИЖС. Уже составлен предварительный договор купли-продажи. Но возник вопрос. Земля еще не межевалась. Не понимаю как тогда необходимо выделить свою часть, если приобретаем не весь участок? Заранее благодарю за ответ!

Здравствуйте, скажите, если родственик нам дал пользоваться земельным участком безвозмездно и бессрочно, а он находится в аресте, если мы построим на нем дом и оформим дом на себя смогут ли его забрать в уплату долга вместе с земельным участком, земельный участок на нас не оформлен?

Здравствуйте, у нас ЖКУ прислали перерасчёт по отоплению на 14тр всему дому (эта сумма каждому по отдельности приписана). При том что мы оплачиваем отопление круглый год не зависимо от того есть оно или нет по 950р. Нужна ваша помощь как специалистов.

Добрый день. История очень запутана и нам нужно какое нибудь решение проблемы. У моей мамы есть еще 4 сестры, все они являются собственницами долей в их доме который когда то построил их отец. Их родители умерли давно и некоторые сестра уехали из этого дома (кто то купил квартиру в городе, кто то дом в этом же поселке) и получается что сейчас этот дом поделен стеной на две части. В одной части живем мы с родителями, в другой сестра мамы родная - обе они собственницы. Лицевой счет на оплату жкх как я поняла один, и он сделан на сестру, которая не живет уже в этом доме. Мы платим по этому счету свою половину, а вторую половину платить должна вторая сестра проживающая в другой части дома. То есть все счета за воду,га,свет просто делятся пополам. Эта сестра не платит свою часть, может не платить по 4 месяца, пьет и шумит, муж ее постоянно бьет потому что она с ним ругается когда пьяна, участкового вызывать бесполезно он ничего не делает. И сейчас встает вопрос, как нам сделать так чтобы выкупить у нее эту долю, либо продать нашу, и как можно быстрее, потому что жить там невозможно. Спасибо.

Я являюсь собственником квартиры. Этажом выше сосед провел незаконную перепланировку, переустройство инженерных сетей и санитарно-технического оборудования: расположил кухню над моей спальной комнатой, над кухней оборудовал совмещенный санузел с душевой кабиной, вынес радиатор отопления на лоджию. В настоящее время сосед проживает в другом регионе, а квартира продается через риэлтора. На запросы управляющей компании о предоставлении доступа в квартиру, сосед обещает приехать через 2 месяца, причем каждый раз его приезд снова и снова переносится. Что мне делать? Каким образом заставить соседа устранить незаконную перепланировку?

Добрый день, находясь в браке и оплачивая в одностороннем порядке долг по ипотеки, могу ли я взыскать с мужа денежные средства в мою пользу? Он ипотеку не оплачивает. Все чеки сохранены. После расторжения брака обязательно ли нужно подавать на раздел имущество в течении трех лет. С мужем собственники недвижимости по 1/2 доли

Добрый день,имеются два судебных решения вступивших в силу,которые нам не удалось отменить,одно было вынесено в 2018 году,другое в 2019,оба по долгам за жкх,вопрос в том если мы произведём оплату по этим производствам,не будут ли дальше управляющие компании подавать в суд,дабы получить за все года остальное,примениться ли к ним срок исковой давности,какой конкретно долг мы незнаем,так как не проживали в той квартире,с 2014 года,а с января 2019 вообще прописаны в другом месте.

При выписке из одного места жительства (с долгом жкх ) и прописке по другому адресу , долг жкх перестаёт расти? Остаётся именно такая сумма долга , какая и была до выписки ?

Здравствуйте уважаемые специалисты!Мою квартиру на 5 этаже постоянно затапливает из-за неисправной ливневой канализации по несколько раз в год в течение 13 лет. Квартира приватизирована. Из-за постоянных промоканий капитальных стен электропроводка пришла в негодность. Возникают постоянные замыкания, один раз проводка загорелась. Часть розеток в квартире не работают. Дому всего 30 лет. Мною написаны десятки жалоб в управляющую компанию и столько же получено отписок. Вопрос. Кто должен отремонтировать поврежденную сыростью электропроводку? Куда обращаться кроме прокуратуры, государственной жилищной инспекции? Кто будет отвечать если в доме возникнет пожар и пострадают люди?

Здравствуйте. Я ни разу не платила за капремонт за квартиру с 2014 года по 2020 год. Могу ли я самостоятельно обратится в суд с заявлением и попросить аннулировать долг, по которому можно применить срок исковой давности 3 года? Дело в том, что сейчас письма из суда приходят без уведомления и могут затеряться и 10-дневный срок отменить судебный приказ будет упущен. Посоветуйте как поступить грамотно, чтобы аннулировать долг по исковой давности.

Здравствуйте, у нас в доме в подвальном помещении УК сдает в аренду под продуктовый магазин небольшое помещение в течении 10 лет. Должна ли управляющая компания деньги от аренды распределять на всех жильцов? Если да, то куда можно жаловаться?

Здравствуйте, у меня была задолженность за коммунальные услуги за 2019-2020 года. Мне сделали реструктуризацию долга на 10 месяцев вместе с пеней (6000 тысяч). Так же я оплачивала каждый месяц текущую задолженность за квартиру. На данный момент я погасила весь основной долг. Должна ли я погашать пеню 6000 тысяч? Имеют ли право представители ЖХК взыскать с меня пеню в судебном порядке?

У меня с моим бывшим и ныне уже покойным мужем был дом в долевой собственности: 2 доли мои, 1 доля – его. Перед смертью он завещал свою долю своему брату. Брат проживает где-то в другом городе. Приезжал на оглашение завещания и больше я его не видела. Прошло уже 3 года. Как узнать, что же дальше с этой долей? Вступил ли он в права наследства? Оформил ли её на себя? И вообще жив ли он и где проживает?