Юридическая консультация онлайн в г. Краснодар

Добрый вечер! У меня вопрос по размеру оплаты ЖКУ при долевой собственности. Вот такая ситуация: В квартире два собственника. Первому принадлежит 1/4, второму 3/4. Оба собственника проживают в квартире и прописаны в ней. Как они должны оплачивать коммунальные услуги за воду и электроэнергию (остальные услуги ЖКХ не интересуют)? 1 вариант: пропорционально долям (25% и 75% соответственно); 2 вариант: 50% на 50% (по количеству проживающих в квартире). На воду и электричество установлены счетчики, начисления производятся исходя из объема потребленных ресурсов.

Отец женится на мачехе, чтобы ей доля не досталась, отец будет дарственную писать, какие могут быть подводные камни?

Здравствуйте, скажите пожалуйста, мачеха с отцом 15 лет вместе, дом был построен до того как они начали жить вместе, теперь отец хочет жениться, что надо сделать до свадьбы ,чтобы дом достался только детям , а жене ничего

Здравствуйте. Я унаследовала 1/8 квартиры площадью 82.8 кв.м. Вид - общая долевая собственность. Проживаю в другом городе, в этой квартире не появляюсь 5 лет. Налог оплачиваю за нее ежегодно, а вот оплату за ЖКХ не произвожу, счет разделен не был (с другими собственниками контакта нет), оплачивает ЖКХ полностью один из собственников, проживающий там. Выкупать мою долю другие собственники не хотят. Могут ли у меня отобрать эту 1/8? Что я могу сделать, чтобы не отобрали?

Здравствуйте. Два года назад приобрели квартиру в ипотеку. Квартира без ремонта,лишь две комнаты были оклеены обоями. Спустя время мы поняли, что обои поклеяли по причине того, что были трещины в стене, трещины сквозные, то есть с одной комнаты видно другую. Ни продавец, ни представитель об этом не предупредил нас. В договоре КП п.9 есть упоминание о том, что продавец должен был предупредить нас о том если есть какие либо нюансы. Куда нам можно обратиться и есть ли шанс как то решить этот вопрос или уже ничего не получится и нам самим решать этот вопрос с трещинами?Спасибо большое.

Здравствуйте. Прошу Вас подсказать по данной ситуации (прошу прощения за много букв): Я с девушкой проживаем в квартие моих родственников (я в квартире прописан, она нет). По месту своей регистрации (не приватизированная квартира, в том же городе) соответственно она не проживает уже несколько лет. Её родственники за этот период накопили долги по коммуналке, в связи с чем в отношении них по искам было вынесено несколько судебных приказов. В одном из них истцом была администрация города (предположительно без денежных претензий), остальные – компании жкх непосредственно с требованием взыскать задолженности. Ответчик – не персонально моя девушка, а все прописанные в квартире. Причем часть из этих старых долгов уже попадает под 3х летний срок давности. Копии определений девушка конечно же не получала, т.к. проживала не по месту регистрации. Её же родственники уверяют, что ни каких судебных писем и извещений по адресу её регистрации не поступало. О первом аресте карты девушка узнала случайно в приложении Сбербанка Онлайн около года назад, её родственники обещали разобраться и погасить долги, но вместо этого только увеличили долги, плюс несколько месяцев назад сумма ареста у девушки по картам прилично увеличилась и добавилось еще несколько приказов. Начали разбираться, и нашли там же в приложении Сбербанка по адресу регистрации полностью все лицевые счета и суммы долгов по жкх с указанием фио судей и номеров судебных приказов. На данный момент хотим отменить все судебные приказы и восстановить пропущенный 10-дневный срок для возражений. В интернете я уже прочитал, что фактически уважительными причинами для восстановления срока являются болезни, регистрация по другому адресу и т.п., и указана “неосведомленность”. Среди этих причин не было указано о не проживании по месту регистрации. Поэтому прошу подсказать на что делать упор в заявлениях об отмене судебного приказа (и восстановлении пропущенных сроков): 1. На неосведомленность и не получение копии/судебного приказа? На то, что узнали об этой ситуации случайно в личном кабинете банка, которым редко пользуемся? Этого достаточно или потребуется что-либо доказывать (составлять акт управляющей компании и собирать подписи соседей с подтверждением места её фактического проживания и т.п.)? Или есть смысл сослаться на обе причины? 2. Если и сообщать о двух указанных причинах для восстановления пропущенного срока, то что лучше подготовить для подтверждения слов о другом адресе проживания? Акт о проживании по месту пребывания от соседей и управляйки или лучше акт от соседей о не проживании по месту постоянной регистрации? По адресу фактического проживания за коммуналку плачу я, вроде бы пару раз что-то платила девушка, для подтверждения, наверное, этого недостаточно. Так же есть много трек-номеров с сайта Почты России где по истории видно, что на её ФИО и адрес Почтового отделения фактического пребывания периодически (каждые 2-3 месяца) приходили и оперативно вручались различные отправления/посылки и т.д. Так же выписки/скриншоты (где видно название магазина и его физический адрес) с банковских приложений о постоянных покупках рядом с адресом фактического проживания. Это может послужить доказательствами? 3. Как поступить, чтобы в ближайшем будущем избежать получения новых арестов по задолженностям и взысканий по месту постоянной регистрации? Выписаться сейчас нет возможности. Поможет ли отправка копий акта (от управляйки и соседей) о фактическом проживании девушки по другому адресу в адреса взыскателей (жкх компаний). Либо если какие-то платежи из коммуналок (либо стационарный интернет) отныне ежемесячно будет оплачивать моя девушка со своих банковских карт. Это будет являться в будущем доказательством проживания её по месту фактического пребывания? 4. Можно ли в заявлениях об отмене судебных приказов и восстановлении сроков обжалования - просить суд выслать (причем на адрес фактического пребывания, указанного в заявлении) по каждому из этих судебных приказов трек-номера/квитанции Почты России, где будет видно, что их копии действительно отправлялись по адресу постоянной регистрации? Или это лучше просить лично в судебном участке для ознакомления после передачи заявлений?

Малолетние дети прописаны по адресу одной бабушки - мамы их матери. Но там 1-уомнатная квартира и в ней прописаны 5 человек. у другой бабушки - матери отца детей прописаны: сама бабушка, бывшая жена отца (т.е. от первого брака) этих малолетних детей, а также ребенок от первого брака (этому ребенку уже 23 года). Бывшая жена от первого брака со своим взрослым ребенком в квартире с бабушкой не проживают и связи не поддерживают. Отец малолетних детей умер от несчастного случая. В квартире остались прописаны бабушка и бывшая невестка со взрослой дочерью. Бабушка выписала доверенность на прописку малолетних детей своего умершего сына в свою квартиру. т.к. у неё проблема с ногами - плохо передвигается из-за повышенного сахарного диабета,ю поэтому сама не может ходить по инстанциям. Квартира не приватизирована. Вопрос: каким образом перепрописать маленьких детей с адреса одной бабушки на адрес этой бабушки - матери умершего отца? Потребуется ли согласие прописанных в этой квартире бывшей невестки и её взрослой дочери?

Добрый вечер. 1)Нужно ли менять документы на собственность при смене паспорта: смена даты рождения и фамилии? 2) У кого хранится договор дарения и документ на подаренную часть собственности?

Здравствуйте, нашли для снятия квартиру на юле, позвонили нам назначили встречу, на месте подписали договор тк сказали что квартира как на фото и по факту заселения посмотрите, ВЗЯЛИ С НАС 15.000 РУБ , далее дали номер телефона якобы хозяйки которая приедет с другого города и живет в другом городе, мы позвонили и нам снова назначиоли встречу на 18.00 того же дня, мы пришли, начали звонить хозяйке, она сказала что будет через 25 минут, далее позвонили и она сказала что находится на улице Красной( которая очень далеко от места встречи) мы с мужем и ребенком пошли домой чтобы дождаться зщвонкап и придти снова(живем не далеко от места встречи) и нам зворнит эта якобы риелторская компания и говорит, что хозяйка не может дозвониться до нас, мы звоним хозяйке и она кричит что не могла дозыониться и поехала в Соч и сможет только через неделю в воскресенье, нам нужно определить дальнейшие действия, как вообще вернуть деньги, названия компании нет, фотки квартиры мы пробили и они оказались из интекрнета

Здравствуйте! Скажите пожалуйста возможно ли в РФ инвалиду 2-й группы бесплатно получить участок под индивидуальное жилищное строительство? И какими законами это регулируется? Спасибо

Добрый день. Погасили ипотеку на квартиру с использованием мат капитала. У мамы есть дом (не в ипотеке) где прописан я и двое детей. Можно ли выделить доли в доме, чтоб продать квартиру?

Мы женой подорили детям свои доли в квартире. Потом развелись, потом она продола эту квартиру и купила другую имею я право проживать на одной жил площади со своими не совершенно летними детьми, она меня не пускает

Добрый день. У нас была квартира в другом городе зделал на бывшую жену доверенность на всё что бы она её продала. Когда мы продали загасили одну и потеку в другом городе, и зделали дарственую на детей, у нас была ещё одна действующая ипотека. Когда я уехал на вахту она воспользовалась этой доверенностью и всё продола. Я понимаю что сделала большую ошибку когда ей довал эту доверенность. Могу ли я что-то сделать продажи были без моего согласия

Добрый день, ситуация следующая: был участок с разрешённым использованием в ПЗЗ ОД-3 (зона делового, общественного и коммерческого назначения местного значения) это подтверждается картой ПЗЗ от 2019г. Но сейчас администрация требует привести в соответствие использование данного участка, так как сейчас он числится как ТОД-3 (зона объектов религиозного назначения) (в кадастре значится как общественно -делового значения), и действительно в карте ПЗЗ от 2020г. Участок стал ТОД-3, но в протоколе публичных слушаний, речи о данном участке нет и он ни как не упоминается. Можем ли мы не изменять участок и использовать его под коммерции, если здание на нем было зарегистрировано до изменения в ПЗЗ. И насколько законно является изменение назначения, если участок не упоминается в протоколе публичных слушаний?

добрый день, хотел у вас проконсультироваться. Сдали в аренду квартиру русской молодой семье с 2 детьми, но они не местные, просят сделать им временную регистрацию.Какие могут проблемы у меня возникнуть, чем в будущем это грозит?

Я прапорщик. Контракт заключён в 2001 году (выслуга 20 лет) . В 2020 году моим сослуживцам предлагали на выбор -квартиру или субсидию. В этом году - мне говорят, что квартира положена только офицерам. Закономерно ли это или я могу рассчитывать на квартиру? Спасибо, Татьяна.

На мой запрос ТСЖ о предоставлении договора управления МКД для ознакомления и подписи, отказала в предоставлении договора и соответственно не хочет заключать договор. Членом ТСЖ я не являюсь. На общем собрании собственников тариф не установили. Сейчас ТСЖ подаёт в суд требует оплаты за содержание. Вопрос1. В какой суд необходимо подать иск к ТСЖ о понуждении заключить договор на управление МКД, районный или мировому судье? Нужно ли платить пошлину при этом? Вопрос 2. На что сослаться в возражении ТСЖ на их иск если норматив платы не утвержден общим собранием, срок обжалование пропущен (собрание было 2 года назад) и часть периода оплачивал по этому неутвержденому нормативу?

Здравствуйте. Я живу в трёхкомнатной квартире, 1/8 собственности. Но брат снимает в другом месте, а отец живёт в своём гараже, который при получении наследства, нам с братом не достался никак. Но суть вопроса, что под нами после обширной застройки сверху улицы теперь стало слишком много грунтовых вод. Квартира вообще не просыхает. Стоит страшная плесень и плохой запах. У меня ребёнок 3-х лет. У компания не может самостоятельно решить этот вопрос. Администрация Геленджика его решать не хочет, там нужно перекапывать целый район. Как мне быть юридически? Кто-то говорит что я имею право не оплачивать услуги УК. Уехать в деревню тоже не вариант, ребёнок сейчас пойдёт в сад. Фактически, квартирой занимаюсь только я, недавно на себя оформляла Горгаз. Вкладываются большие деньги в бесконечный ремонт. Но обои, которые приклеили в коридоре на рождение ребенка, уже отвалились. Менять жильё в принципе не хочется. Но жить в условиях отсутствия вытяжки, сырости, капающих со всех этажей кондиционеров, очень тяжело. Здесь 100% влажность. Как быть? УК письменно не ответила.

у одного человека купил квартиру там жили квартиранты хозяйка сказала что предупредила квартирантов о продаже квартиры пока мы оформляли документы на ипотеку прошел месяц после того как хозяйке перечислили деньги она попросила месяц для того что бы съехали квартиранты мы дали ей добро ближе к концу месяца хозяйка позвонила нам и сказа что квартира ваша и сами выселяйте квартирантов мы ей сказали что квартирантов мы туда не заселяли и что эта ее проблема и что она обязана передать нам ключи и что в квартире не должно быть некого она говорит что они выезжать не хотят и что это ваши проблемы ругаться с незнакомыми людьми мы не хотим что делать в этой ситуации

На участке меняем старый забор на новый.Забор между соседями.Поставили лицевой стороной к соседям.Соседи пришли с претензией что так не делают,столбы должны стоять с их стороны.Как правильно распологать забор по отношению к соседям?