Задать вопрос

Юридическая консультация онлайн в г. Краснодар

Поиск по вопросам:

Консультация юриста по теме "Земельное право" в г. Краснодар

Юридические консультации онлайн по вопросам "Земельное право", осуществляются круглосуточно и без выходных.

Здесь в режиме реального времени, опытные юристы и адвокаты из города Краснодар консультируют посетителей сайта на бесплатной или платной основе.

Для того чтобы добавить новый вопрос, Вам необходимо нажать на кнопку "Задать вопрос", заполнить форму добавления вопроса на сайт и дождаться ответа.

Ниже представлены все вопросы из категории "Земельное право" по городу Краснодар

#61810 26.11.2021 (20:41)

бесплатное выделение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство инвалидам 2-й группы

Здравствуйте! Скажите пожалуйста возможно ли в РФ инвалиду 2-й группы бесплатно получить участок под индивидуальное жилищное строительство? И какими законами это регулируется? Спасибо
#61486 11.11.2021 (15:32)

Изменения в ПЗЗ

Добрый день, ситуация следующая: был участок с разрешённым использованием в ПЗЗ ОД-3 (зона делового, общественного и коммерческого назначения местного значения) это подтверждается картой ПЗЗ от 2019г. Но сейчас администрация требует привести в соответствие использование данного участка, так как сейчас он числится как ТОД-3 (зона объектов религиозного назначения) (в кадастре значится как общественно -делового значения), и действительно в карте ПЗЗ от 2020г. Участок стал ТОД-3, но в протоколе публичных слушаний, речи о данном участке нет и он ни как не упоминается. Можем ли мы не изменять участок и использовать его под коммерции, если здание на нем было зарегистрировано до изменения в ПЗЗ. И насколько законно является изменение назначения, если участок не упоминается в протоколе публичных слушаний?
#58364 21.04.2021 (11:45)

Вопрос по участку

На участке меняем старый забор на новый.Забор между соседями.Поставили лицевой стороной к соседям.Соседи пришли с претензией что так не делают,столбы должны стоять с их стороны.Как правильно распологать забор по отношению к соседям?
#54325 10.06.2020 (15:09)

Раздел общей долевой собственности

Можно ли в Краснодарском крае разделить земельный участок в общей долевой собственности, площадь которого 370 кв.м., т.е. меньше 6 соток? Есть судебная практика, согласно каким статьям закона можно сделать раздел либо выдел?
#44099 11.07.2019 (00:00)

Постройка 1960 года. Придётся сносить или нет?

Добрый вечер! Моя хоз постройка из самана 1960 года построена на меже с соседом. Могут ли заставит сносить её, так как по новым правилам расстояние должно быть между постройкой и забором 1 метр?
#39633 07.04.2019 (22:57)

Перекрытие проезда забором

Знакомая купила земельный участок 23:43:0122032:249 и дом на нем, но через время проезд к дому (и полностью к улице) был перегорожен забором. Правомерно ли перекрывать в данном случае доступ к земельному участку и дому? Каковы ее действия?
#32844 23.11.2018 (12:51)

убытки по договору о совместной деятельности

Между «Сторона 2" и "Сторона 1» был заключен договор №2 о совместной деятельности от 31.10.2017 г. (далее по тексту – «Договор»). Согласно условий вышеуказанного договора: 1. п.1.1. Стороны обязуются, путем объединения прав на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером .......:, общей площадью ....кв.м. (далее по тексту – «земельный участок»), прав на имущество, денежные средства и иные материальные ресурсы, своего профессионального опыта, а также деловой репутации и деловых связей, соединить свои вклады и совместно осуществлять сельскохозяйственную деятельность по выращиванию сельскохозяйственной продукции для извлечения прибыли. - п.2.1. Вкладом Стороны 1 в совместную деятельность является право аренды вышеуказанного земельного участка. - п.2.2. Вкладом Стороны 2 в совместную деятельность являются денежные средства, материальные ресурсы и профессиональный опыт с сфере производства сельскохозяйственной продукции. 2. 4.1. По результатам совместной деятельности сельхозпродукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы распределяются сторонами следующим образом: а). Сторона 1 получает фиксируемую ежегодную плату в размере 10 000 (десять тысяч) рублей 00 копеек за один гектар используемой, согласно договора, площади земельного участка. Оплата производится в следующем порядке: - 50 (пятьдесят) % от суммы ежегодной оплаты в срок до 15.07.2018г.; - 50 (пятьдесят) % от суммы ежегодной оплаты после окончания сельскохозяйственного цикла и реализации полученной продукции до 01.11.2018г. б). Сторона 2 получает возмещение своего вклада в совместную деятельность в виде собранного урожая. Во исполнение своих обязательств по договору, Стороной 2 своевременно и с соблюдением всех агротехнических правил произведено засеивание земельного участка семенами кукурузы и в дальнейшем производились все необходимые сельскохозяйственные работы с целью выращивания кукурузы, что подтверждается актом №1 расхода семян и посадочного материала от 10.04.2018г., актом об использовании минеральных, органических и что обязательства Стороны 2 по вкладу в совместную деятельность выполнены в полном объеме. бактериальных удобрений, актом о списании материальных запасов от 01.11.2017г. Из чего следует, В соответствии с условиями договора, в срок до 15.07.2018г. Стороной 2 перечислено 50 (пятьдесят) % от суммы фиксированной ежегодной оплаты по договору, а именно: сумма в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей 00 копеек, что подтверждается платежными поручениями: № от 03.04.2018г. и № от 16.07.2018г. Таким образом, обязательство Стороны 2 по оплате фиксированной ежегодной платы частично выполнено. В результате атмосферной и почвенной засухи в период с апреля по июль 2018 года не произошло в полной мере закладки и формирования початков, что привело к полной потере урожая зерна кукурузы. В период с 12.07.2018г. по 30.07.2018г. в районе был объявлен режим ЧС в связи с почвенной засухой под пропашными культурами, достигшего критериев «Опасное явление», что подтверждается актом от г., выданным Отделом по развитию сельского хозяйства администрации муниципального образования района. Таким образом, в результате действий непреодолимой силы, сельскохозяйственной продукции, в виде зерна кукурузы получено не было и Сторона 2 договора понесла убытки в размере 2 967 443 (два миллиона девятьсот шестьдесят семь тысяч четыреста сорок три) рубля 00 копеек, из которых: 528 000 (пятьсот двадцать восемь тысяч) рублей 00 копеек - приобретение семян кукурузы, 1 147 411 (один миллион сто сорок семь тысяч четыреста одиннадцать) рублей 00 копеек – приобретение удобрений, 292 032 (двести девяносто две тысячи тридцать два) рубля 00 копеек – материальные запасы, 1 000 000 (один миллион) рублей 00 копеек – фиксируемая сумма ежегодной оплаты. Как взыскать со Стороны-1 убытки или хотя бы не платить стороне-1 фиксируемую плату и чем это мотивировать. т.к. сторона-2 несет убытки, а сторона-1 получить свой доход от совместной деятельности.
#24323 18.01.2018 (15:58)

О компенсации ущерба

Купил с торгов у Администрации города зем. участок и построил с разрешением на строительство жилой дом и зарегистрировал на него право собственности. Через два года оказалось, что Администрация незаконно продала мне земельный участок и суд отменил торги и землю изъяли в пользу третьих лиц. Мой дом признали самовольной постройкой и пустили под снос. Могу ли я требовать от Администрации компенсации за свой снесенный дом? Кстати, деньги за землю они мне уже по суду вернули.
#24097 13.01.2018 (23:10)

Является ли решение администрации нормативным правовым актом?

Решением Новопокровской администрации у государственного унитарного сельскохозяйственного предприятия был изъят под строительство дороги для государственных нужд земельный участок общей площадью в 15 га. Является ли решение администрации нормативным правовым актом? Дайте пожалуйста ответ, ссылаясь на конкретные нормы действующего законодательства.
#22157 29.11.2017 (05:32)

оформление собственности

здравствуйте у меня такая проблема подал заявку на кадастровый учет и регистрацию права земельного участка. на что мне ответили преостоновлением регистрации ссылаясь на отсутствие межевого плана а межевой план я сделать не могу так как права собственности и кадастровый паспорт не заригестрирован в росреестре замкнутый круг что делать подскажите пожалуйста ? на руках договор у купли продажи дома в нем прописан пункт что земля дается в пользование от 1980 года дом в собственности а вот участок на котором он стоит нет. в пользовании
#18852 25.10.2017 (22:02)

Раздел участка

Здравствуйте! Разделили земельный участок через суд. Есть решение суда и схема раздела участка. По суду второй собственник должен мне оставить проход от улицы до моего участка шириной 1,5 метра. По факту мне выделили проход шириной 0,8 метра, т.к. у него там стоит строение. Куда мне обратиться, если решение суда выполнено не до конца?
#17671 12.10.2017 (12:06)

Можно ли оспорить решение суда о выделении доли недвижимости в натуре?

Добрый день, вопрос такой: На основании решения суда от 2013 г. о выделе доли земельного участка в натуре было образовано два новых участка 5 и 4 сот. Участок 5 сот. был зарегистрирован в 2014 году на основании вышеуказанного решения. Можно ли оспорить данное решение суда и что может являться основанием для этого? И еще момент: до сих пор данные участки физически не разделены, только на кадастровой карте, могу ли я просто поставить забор между участками, при том, что у владельцев второго участка (4 сот.) не будет входа и въезда? Ведь решение участок уже по факту является частной собственностью уже более 3 лет
#17499 10.10.2017 (19:24)

оборот земель сель

на собрание участников долевой собственности не явился арендатор могут ли решаться без него вопросы о передаче земельных долей другому арендатору
#16571 29.09.2017 (16:32)

Строительство

Получила разрешение на строительство дома по меже с учетом блокировки. Могу ли я строить дом с отступом 1 метр, а не по меже. И чем мне это грозит при здачи дома в эксплуатацию?
#14585 02.09.2017 (21:43)

как правильно поступить при самозахвате земельного участка

сосед самовольно захватил 2 сотки земли из моего участка находящегося в частной собственности ., приехал инспектор по охране земель,он оказался его знакомым,и конечно сказал,что нарушений не видит,к тому же живем мы в деревне и почти все к огородам прихватывали земельные участки под огороды(с деревни уезжают люди земля брошенная) и у меня и у соседа тоже есть ,я раньше платила каждый год в сельскую администрацию за пользование землей,но совхоз развалился и ни кому ничего не нужно.Так вот этот инспектор все развернул наоборот,все внимание этому участку , а что сосед прихватил у меня не как не отреогировал У вас говорит лишняя земля.А у соседа говорю и моя земля и также к огороду прихватил?Сказал:Это вас не касается!У соседа документы были только на приватизацию.Сейчас прошло почти пол года и мне прислали письмо,что после постановления о штрафе в полном обьеме .еще оказывается 2 месяца назад,,мне нужно явиться в службу регистрации кадастра ,для составления протокола.Никто за эти полгода мне ничего не о чем не сообщал,ничего не приходило,я не против ответить за свои нарушения,просто соседу сейчас нужна подпись моя для межевания,вот они опять начали обходить закон,и письмо пришло без печати,подскажите,как мне правильно поступить,чтобы забрать свою землю И как быть с прихваченым участком. он не подходит под дачную амнистию?