Юридическая консультация онлайн в г. Калининград

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?

Добрый день. Являюсь собственником квартиры с родственниками по 1/3 собственности жилого помещения, и в нужное время разделили лицевые счета по заявлению каждого. Мы в родственником оплачиваем за содержание и ремонт общего имущества ежемесячно, но один родственник не оплачивает. Так вот узнаю недавно что ук подала на судебный приказ на всех троих и взыскала с каждого по 1/3 доли платежа, и взыскала долги по левому счету того кто не платит, но я то по своему лицевому счету плачу. Так вот, что делать в данной ситуации, не успел вовремя среагироват ьи отменить судебный приказ, так как узнал от судебных приставов.

Я многодетная мать,у меня 4 детей,2 дочки 6 лет и 4 года,и два сыночка-двойня,рожденная 3 июля 2022 года,по закону многодетным положена земля,но мне отказывают 2 раз...Сказали,чтоб получить землю нужно иметь статус малоимущей и нуждаться в земле...Я с Калининграда,муж с Саратова,перед тем как подать документы,выписываю его из Саратова,и у меня становится прописанных в квартире 6 человек,квартира в собственности,площадь 50,4 кв.м,ну думаю все,пройдем,так как до этого сказали,что норма 10 кв.м на человека,приходит отказ,потому что муж не просто был прописан ,а имеет там у матери 1/4 дома,мы незнали,так как он там был прописан еще как несовершеннолетний....следующий наш шаг,он дарит свою долю матери,оформляет дарственную,выжидаем 1,5 месяца подаем заново...подаем 30 мая,приходит отказ 24 июня,ссылаясь на то,что часть дома подаренна намеренно,специально ухудшили жилищные условия,в таком случае можете быть признаными нуждающимися не раньше,чем через 5 лет...я в шоке,но если мы и в правду живем все вместе,6чел на 50 кв.м и нам действительно тесно,не понимаю почему считают всю площадь кв,а не только жилую,у меня что дети должны спать и в туалете и прихожей,или мы должны 2 детей послать в Саратов на кв.м мужа,а двух оставить здесь..что за абсурд.Пожалуйста,подскажите,как быть? Что делать?Мои следующие шаги...

Здравствуйте, подскажите пожалуйста,возник такой вопрос, дистанционно сняли квартиру через авито на длительный срок,общались с риэлтором -заплатили 10 тыс (тк находились в другом городе, увидели квартиру в живую только в день заселения), риэлтор дала номер хозяйки , которой мы перевели 10 тыс как предоплата. Срок проживания обговаривали с риэлтором по телефону, на год минимум . При встрече с хозяйкой и подписании договора(27 ноября 22г.), она согласилась сдать квартиру только до апреля. Пришлось подписать , тк оказались в чужом городе с вещами, времени искать новое жилье не было. Заплатили хозяйке ещё 20 тыс - квартплата ( в итоге заплатили хозяйке 10 тыс залог + 20 тыс квартплата ). Прожив неделю, решили найти другую квартиру(с договором на год). 2 декабря позвонили хозяйке и предупредили , что будем съезжать с квартиры через 1-2 дня. 4 декабря хозяйка пришла и сказала, что вернёт лишь малую часть от всей заплаченной нами суммы . 4 декабря мы сняли показания со счетчиков , внесли их в договор, хозяйка поставила свою подпись под этой записью и в этот же день мы съехали с данной квартиры , отдав ей все ключи. Денег в момент разговора с хозяйкой у неё не было, по ее просьбе согласились отложить возврат денег до 13 декабря . Но конкретную сумму возврата она так и не озвучила . Вопрос : какую сумму она обязана нам вернуть ? Возвращается ли полностью залог ? Так как в квартире нами ничего не было повреждено и нами были соблюдены условия договора, мы предупреди ее о расторжении договора более чем за 14 дней .

Выделение Доли в многокварирном - 12 кваритир в 3этажном доме. Жильцы имеют Доли в этом доме, а хотелось бы их выделить в натуре... в квартиры с номерами... Нужен адвокат/юрист, кто имел такую практику...

Добрый день! Досталась в наследство квартира. Немецкий 2-х этажный дом на две квартиры. Первая квартира на первом этаже - соседей, вторая на втором этаже - моя. Дом приватизировали более 20 лет назад и деление шло по долям. Получается моя квартира 0,41 части дома на меня и соседская 0,59 на 3-х человек. Участок, на котором стоит дом в аренде. Как сделать так чтобы дом был разделен просто на 2 квартиры, т.е. обособить мою долю в отдельную квартиру, а не процент от дома. И как оформить в собственность и разделить придомовую территорию, она будет делиться так же по долям или пополам? Какие нужны документы, куда обращаться и обязательно ли согласие соседей?

Здравствуйте! Являюсь собственником жилья с 2018 года. После приобретения жилья все договора на жкх переоформляла на себя. Со времени проживания, все квитанции оплачивала помесячно- никаких долгов по оплате не было. Вчера пришла квитанция на предыдущих владельцев из теплосети за 2008- 2009 год на сумму 8000 руб. с угрозой, если не оплатим, то отключат горячую воду и отопление. Подскажите, что в этом случае можно сделать по закону?

День добрый. Новый дом сдан, введен в эксплуатацию, коммуникации проведены. Я получил документы на право собственности, но в доме нет газа и воды. Застройщик говорит, что передал дела в будущую управляющую компанию. Управляющая компания, о том что контракт на газ подписан, осталось на воду, и что будет все в 15-20 числах декабря. Насколько законно сдавать дом без работающих коммуникаций (газ, вода) и что я имею право требовать от застройщика и упр. компании?

Здравствуйте, интересует вопрос об аренде. А именно- имеет ли силу данный договор, на данный момент и на каком основании. (приложено фото) Человек который является арендодателем умер. Новый собственник по факту не известен, с ним договор не заключен. И он поменял замок. Т.е. тот ключ который у меня, он теперь не подходит. И ещё такой момент- что нужно сделать, чтобы мне не пришёл долг за аренду помещения которым я теперь не пользуюсь из за нового замка и компенсаций за ущерб. Который я не нанёс с момента как поставили новый замок. Т.к. расторжения данного договора нет и акта приёма и передачи имущества тоже нет . Оплата до момента установки замка производилась сыну этого человека, так сказать он распаряжался этой квартирой

У меня прописана моя дочь с двумя несовершеннолетними детьми, они уехали на ПМЖ в Германию 11 лет назад у них есть там жильё

Я являюсь владельцем квартиры и проживаю в ней с мамой 99 лет. Мне 70 лет.Я зарегистрировала в этой квартире моих 2 дочерей 50 и 45 лет, 2 внуков 27 и 18 лет и 2 внучек 24 и 22 года.Старшая дочь и младшая внучка живут в Турции. Дочь 1.5 года, а внучка 3 года. Оба внука живут в Кыргызстане. Один 9-10 месяцев. второй 7 месяцев. Они у меня никогда не жили, только зарегистрированы. и одна дочь живет в г.Светлом с "гражданским" мужем.Все приписаны у меня 8 лет. Я плачу за мусор по 500 руб. Мне никто не помогает (я провела газ 5 лет назад, делала ремонт ни раз) И не могу даже продать квартиру, потому что прописаны 8 человек. Одна внучка вышла замуж месяц назад и скоро выпишется.А остальных не знаю куда выписать и как. Какие документы нужно подать в суд?

Две квартиры гостиничного типа были объединены и приватизированы как одна двухкомнатная квартира. Желательно разделить эти квартиры и разделить лицевые счета. Физически они уже разделены и имеют отдельный вход, водоотведение, счетчики. Имею заключение БТИ с чертежами отдельно каждой квартиры. В администрации пояснили что узаконить теперь можно только через суд, так ли это, и что для этого еще нужно

Добрый день! В 2020 году у нас было оспаривание кадастровой стоимости земельного участка в меньшую сторону. Кадастровая стоимость уменьшилась будет ли перерасчет арендной платы за предыдущие три года ?

Внучке (ей 15 лет) подарена квартира. Законный представитель еe отец. В квартире прописаны родственники (сестра отца с мужем и сыном). Они в этой квартире не проживали и не проживают, коммунальные услуги не оплачивали.Какие существуют правила выписки из квартиры без их согласия? В каком возрасте внучка станет законным собственником квартиры и нужно ли оформлять дополнительно какие либо документы? Спасибо

Мой муж ещё до первого брака получил в наследство квартиру от бабушки, сейчас собираемся продать квартиру, но бывшая жена не хочет выписать двух несовершеннолетних детей с этой квартиры ( хотя сама она временно прописана у мамы своей , там ещё прописана сама мать и ее сын (25 лет), квартира по площади больше , чем у моего мужа ) , но выписывать детей она не хочет из вредности, как поступить????Если муж выпишется из своей квартиры , а ребёнок должен быть прописан с одним из родителей , детей автоматически могут прописать с матерью без согласия собственника???или нет возможности продать квартиру , пока детям не исполнится 18 лет?

Мною была продана квартира. Новый собственник не оформляет на себя лицевой счет в водоканале. Я Обратился в водоканал о закрытии моего лицевого счета, но водоканал не исключает меня из списка собственников и продолжает взыскивать с меня плату за воду в проданной квартире в виде задолженностей через суд. Поможет ли обращение в прокуратуру или в суд. Как подойти к решению этого вопроса?

здравствуйте, под скажите пожалуйста, согласно законам РФ кто имеет право доступа в телопункт с автоматическим счётчиком учёта тепла в многоквартирном доме? у кого должны быть ключи от теплопункта?

„Добрый день. Интересует такой вопрос. В квартире прописаны 3 человека ( бабушка ее сын и дочь). Квартира не приватизирована.Умирает главный наниматель жилья ( бабушка) и в квартиру прописывают несовершенного ребенка ( дочь её сына). Потом умирает сын. и остаются 2 прописанных человека в квартире. Прописанная дочь сына не живет в квартире 9 лет и не платит коммунальные платежи , но у неё есть маленькая дочь , прописанная в другом месте. Возможно ли выписать человека прописанного в квартиру к умершему человеку? “

Добрый вечер!мне нужна консультация в связи с конфликтной ситуацией связанной с проживанием в коммунальной квартире. Около 15 лет назад была куплена комната в коммуналке, оформлена на меня и моего брата. Фактически там все время проживает моя бабушка с дядей. В последнее время мать собственницы соседней комнаты(сама она насколько мы поняли проживает в др стране) постоянно предъявляет на мой взгляд необоснованные претензии в адрес моей бабушки, причём зачастую в грубой форме, что подрывает здоровье пожилого человека. Сначала эта женщина решила делать ремонт в местах общего пользования( кухня, коридор сан узлы) и начала требовать деньги с соседей. Абсолютно все отказали ей. Насколько мы поняли в случае когда по этому вопросу жильцы не могут договорится то ремонтные работы она может за свой счёт производить не рассчитывая на вложения несогласных жильцов. Никаких документов подписано не было, все в устной форме. Теперь у неё появились новые претензии относительно мебели в прихожей, которую она требует убрать, хотя она абсолютно никому не мешает. Хотелось бы узнать каким образом можно повлиять на такую соседку, чтобы она оставила мою бабушку в покое, потому что мы уже серьезно беспокоимся за ее здоровье

Мы ГБУК. Хотим сдать в аренду 1,5 кв.м нежилого помещения. Оценка за 1,5 кв.м составляет ок.1000р. Мы хотим заключить договор на 5 т.р. Имеем ли мы право ставить цену выше оценочной. И какие ссылки на статьи закона применить в данном случае, если арендатор против такой цены и хочет арендовать по оценочной стоимости?