05.08

Вопрос #69330
Как получить согласие бывшего мужа на продажу доли от квартиры.

Автор:

Мария , Город: Тюмень / обл Тюменская, 05.08.2025 19:14:33

Суть вопроса:

В браке была куплена доля(1/2) квартиры за мат капитал. Бывшему мужу доля в браке не была выделена. Детям доли выделены. Прошло 5 лет после развода. Бывший муж не даёт согласие на продажу доли, хоть он не является собственником. Как получить согласие через суд и какие подводные камни тут имеются?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

06.08.2025 06:06

Мария, суд не решает спор относительно согласия или несогласия ответчика, тот всегда с иском не будет согласен. Формирование предмета и основания исковых требований зависит от правильности установления нарушения интересов истца. В данном случае интерес истца заключается в продаже доли в праве собственности на квартиру. Какой именно доли? Не указано. Можно предположить, что доли детей. Поэтому сначала надо получить разрешение органа опеки на продажу долей несовершеннолетних детей. А уже с таким разрешением..... Это уже начнётся работа юриста. В данный момент можно выбрать юриста на этом сайте и получить возможность как минимум квалифицированного определения предмета иска.

06.08.2025 07:39

Нужно обратиться в органы опеки за получением согласия. 

Получить отказ по причине отсутствия согласия отца детей.

Зачем подать в суд

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 9.7
06.08.2025 11:21

Здравствуйте, произведите оценку доли и обратитесь в суд с заявлением о выкупе доли.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Другие вопросы:

#69577 11.03.2026 (12:00)

Выделение доли ребенку

Что нужно для выделения доли ребёнку? Какие документы?
#69511 06.01.2026 (10:09)

нарушение проживания лица

Уважаемые юристы.В 2018 году мне было предоставлено жилье по договору соц найма.Мной при замене обоев в данной жилплощади обнаружились дефекты.То есть на стенах имеются трещины так же строителями неиспользовался материал шпаклевка и другие.При осмотре муниципалитетом жилплощади,ими так же подверждаются актом отом.Что в данной квартире имеются трещины.Но исходя из этого мне указывают на то срок капитального ремонта а это срок пять лет.Уже прошел ими ничего не должно делатся.Имею право как жилец настаивать на экспертизе за счет средств муниципалитета.Исходя из выше описаного при заселении мне никто не позволил сорвать обои.Чтоб данные дефекты увидеть.Заранее спасибо за ответ.
#69497 21.12.2025 (12:56)

Отказ от долей

Здравствуйте. Дано :приватизированная квартира в 1993году на семью из трёх человек. Все состоят в равных долях (отец,мать и дочь). Записана квартира на отца, соответственно налог на оплату идет на него. В данный момент родители в разводе, доли в ЕГРН не регистрировали,мы с мамой там не прописаны ,отец пользуется её.Сейчас пришли документы на долги за капитальный ремонт( по праву солидарности) . Попали документы на истечение срока давности, одобрили. Но вот вопрос. Могу ли я не платить эти долги, ведь я не пользуюсь квартирой? Каким образом отказаться от этих долей(у одного дольщика есть банкротство) какой риск для него? Может как то отказаться в пользу администрации посёлка (там где находится эта квартира )