Вопрос #69281
Наследство с недееспособным

Здравствуйте, квартира, которая находится в пользовании по договору социального найма, в наследственную массу не включается и по наследству не переходит. Опекун недееспособного лица сможет перезаключить договор социального найма в интересах опекаемого лица.

Квартира, которая была в собственности наследодателя, если нет завещания, будет наследоваться по закону. Вы с сестрой являетесь наследниками первой очереди (статья 1142 Гражданского кодекса РФ). Необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок. Порядок пользования и распоряжения наследственной квартирой возможен по соглашению с опекуном недееспособного лица, данный договор должен быть одобрен и утвержден органом опеки и попечительства. При разногласиях сторон разрешение возможно в судебном порядке.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Никто вас не заставляет делать ремонт. 

Согласия органа опеки ,продайте трёшку получите свою 1/2 долю. 

Если согласия так не будет ,ну тогда продавайте свою половину, выполнив требования статьи 250 ГК РФ.

Здравствуйте. Вы можете продать эту квартиру с согласия опекуна Вашей сестры. Можете подарить свою долю или отказаться от вступления в наследство. Также можете продать свою долю, не забывайте о преимущественном праве покупки. Можете не делать эти ремонты, о которых Вы пишите, это Ваше право, а не обязанность. 

Здравствуйте.После вступления в наследство трехкомнатную квартиру можете вместе с сестрой с согласия ее опекуна продать,не делая в ней ремонта.Это съэкономит Ваши деньги и силы,но может уменьшить стоимость квартиры.А в Вашем вопросе Вы,скорее всего,просите не юридического,а житейского совета,как мне показалось.

Дарья! Перед проведением ремонтных работ в указанных квартирах, Вам надо обсудить и согласовать с опекуном Вашей сестры смету этих работ, порядок проведения и финансирования. Составить договор с опекуном о распределении всех затрат на ремонтные работы. Вопрос об использовании частной квартиры целиком в компетенции собственников. Вопрос об использовании муниципальной квартиры целиком в компетенции нанимателя и представителя органа самоуправления. Можно сделать план по восстановлению квартир в нормальном состоянии, можно не делать никаких планов. Где взять средства на ремонтные работы? Любой юрист скажет - в кредитных и микрофинансовых организациях. Помимо трудовых и прочих доходов. Так что ситуация требует тщательного анализа и проработки действий.