05.11

Вопрос #68879
Как снять обременения?

Автор:

Екатерина , Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург, 05.11.2024 01:04:05

Суть вопроса:

Подскажите пожалуйста в 2016 году,моя мама нашла старый домик и договорилась о выплате в рассрочку. Платил мой муж,т е.зять за тещу. В 2017 году в марте последний платеж,маму садят на семь лет в колонию. А продавец не сняла обремение после выкупа дома у нее(продавала дочь, её мама дала ей доверенность). Сейчас при продаже дома,выяснил нотариус что на доме и участке обременения и снять его можно только через суд,так как собственник умерла,а в наследство после нее не кто не вступал.
Подскажите пожалуйста в какой суд идти по месту прописки умершего человека или по месту жительства моей мамы.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
05.11.2024 02:16

Здравствуйте, в соответствии со статьей 30 Гражданско-процессуального кодекса РФ, необходимо обратится в суд по месту нахождения данного дома.

При необходимости, возможна оказание помощи по подготовке документов в суд. 

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы. 

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
05.11.2024 03:42

Здравствуйте. В Вашей ситуации, при таком иске, Вам необходимо будет обратиться в суд по месту нахождения недвижимого имущества. Только здесь есть определённые проблемы. В суд, в качестве истца, может обратиться только собственник имущества. А собственность на недвижимое имущество возникает с момента регистрации в установленном законом порядке. Вам лучше всего будет обратиться к адвокату или юристу лично и заключить с ним соглашение на представление Ваших интересов. 

Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 8.8
05.11.2024 08:42

Полностью согласен с господами Клычковым и Поздняковым.

В данном случае действует правило исключительной подсудности - суд проходит по месту нахождения недвижимости.

Рекомендуется обратиться к исполнителю с этого сайта, что бы сделать всё правильно.

Адвокат: Чистякова Светлана Евгеньевна   Рейтинг 10.0
05.11.2024 08:43

Здравствуйте.Подсудность-по месту нахождения дома.Однако,вряд ли вы сами справитесь со сложившейся ситуацией,без помощи специалиста.

Суды про недвижимость проходят по месту нахождения этой недвижимости. 

07.11.2024 13:51

Здравствуйте!

Иски о правах на земельные участки, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества (ст.30 ГПК РФ).

Чтобы Вам помочь необходимо знать содержание документов по указанным фактам.

Юрист: Фокеева Наталья Юрьевна   Рейтинг 8.0
09.11.2024 03:58

Вам нужно обратиться в районный суд по месту нахождения недвижимости (дома) . В суде нужно будет представить доказательства полной оплаты по договору.

Юрист: Дорофеева Елена Юрьевна   Рейтинг 9.2
11.11.2024 17:32

Екатерина, в вашем деле надо смотреть документы составлять у юриста или адвоката  хорошее исковое заявление. Пишите личным сообщением, присылайте фото документов. Буду рада помочь.

Другие вопросы:

#68911 17.11.2024 (20:05)

Составить договор аренды?

Здравствуйте. Я хочу сдать моющую технику в аренду как физ лицо Договор аренды нужно составлять в двух экземплярах?Один мне и арендатору Или можно составлять один и оставлять у себя?
#68903 15.11.2024 (17:25)

Сменить замки собственнику квартиры

Здравствуйте. Я собственник квартиры ( досталась мне в наследство) мой близкий родственник по первой линии живет со мной, но не прописан и не имеет никаких прав на квартиру. Пьет, неадекватно себя ведет и кричит. По хорошему уйти не хочет, хотя у него есть комната куда идти ( она тоже в моей собственности он оформил дарственную на меня из-за своих долгов, я от комнаты в случае чего могу отказаться). Приехала полиция на 4 минуты. Сказала перевозите его вещи и меняйте замок. Родственник мне грозит, что если так сделаю, то он подаст в суд за кражу его вещей. Потом будет пытаться с меня взыскать счет за то, что он готовил еду нам двоим в квартире, а также будет пытаться отсудить ту дарственную ( это меня не тревожит готова отдать лишь бы жить спокойно). Он инвалид кажется 2ьей группы. Что делать молю помогите.
#68889 12.11.2024 (21:07)

к кому подавать исковое заявление,кто будет ответчиком?

Приобрел автомобиль по ДКП ,во время не поставил на учет так как он был в ремонте,прежний владелец приостановил регистрацию через госуслуги приложив ДКП где указанно что я являюсь владельцем авто.Автомобиль стоял у моего дома,и в один прекрасны день машина исчезла и встала на учет в другом городе на неизвестное лицо,все документы ПТС.СВР,ДКП были в машине,ключи у меня,бывший владелец отказался идти на контакт и помогать мне в возврате машины,сказал что продал его мне и не желает ни в чем участвовать,написал заявление в полицию,получил отписку.К кому в данном случае предъявлять исковые требования о признании права собственности?