30.05

Вопрос #67063
Налог за продажу доли в квартире

Автор:

Стас , Город: Лениногорск / Респ Татарстан, 30.05.2023 18:24:06
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте, у меня была доля в квартире. В январе 2022 года, я выкупил 2 оставшиеся доли в этой квартире(у матери и ребенка) в ипотеку за 1млн рублей, после вступления их в наследство. В этом месяце мне пишет эта женщина, и говорит, что ей нужно заплатить налог в 13%, то есть 130000. На сколько я знаю, что даже если кв не была в собственности 3 года, до 1млн рублей, налог платить не надо и действует налоговый вычет?
P.S Но есть такая тонкость, что она еще продала квартиру, в которой жила больше 10 лет, в тот же год.
  Категория: Налоговое право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Чистякова Светлана Евгеньевна  
30.05.2023 20:55

Здравствуйте. Налоговый вычет применяется только один раз.Если  Ваш продавец уже продавала недвижимое имущество и налоговый вычет использовала, то повторно он ей не положен. Но в договоре купли-продажи цена определена. Почему она Вам пишет? Если  Вы договаривались о том, что налог за нее  будете платить Вы, тогда решайте этот вопрос согласно договоренности, а если нет, то продавец, получивший материальную выгоду, должен этот налог оплатить.

Ответить
Пользователь: Стас  
30.05.2023 21:03

Здравствуйте, спасибо за ответ, я не собираюсь платить за нее налог, просто когда выкупал, мы с ней размышляли, что налога не будет, так как только 1млн рублей и будет налоговый вычет. А вот если она продала свою квартиру в которой она жила больше 5 лет в этот же год, в ндфл же не указывается эта квартира, и она никак не влияет? А влияет только та, в которой я выкупал доли и вычет можно использовать ей для этой квартиры? Может она обманывает меня, или ее обманывают некомпетентные люди из налоговой?

Ответить
Адвокат: Чистякова Светлана Евгеньевна  
30.05.2023 21:07

Вы не владеете полной информацией, а та , которая есть, с её слов. Это ей следует консультироваться и, если налоговая требование об уплате налога выставляет неправомерно, оспаривать его.

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
31.05.2023 00:24

Здравствуйте, исходя из изложенных обстоятельств, она не может рассчитывать на предоставление налоговым органом налогового вычета.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить
Пользователь: Стас  
31.05.2023 07:58

Здравствуйте, а по какой причине, объясните пожалуйста, вычет 1 млн рублей не действует? 

Ответить

Другие вопросы:

#68361 31.03.2024 (05:39)

Как отказаться от налогового вычета и вернуть деньги обратно?

Здравствуйте! Возможно ли за 2022 год отозвать налоговый вычет и вернуть всё обратно? Квартира разделённая с мужем на ровные части 1/2 его, 1/2 моя, куплена 2014 году на ипотеку. В налоговой было заявлено по 500000 тысяч, и с квартиры за уплаченные % возвращал муж. 2019 году внесли мат капитал в эту квартиру. В 2023 году я подавала налоговый вычет за 2022 год в электронном виде, и мне посчитали налоги с мат капитала и часть с уплаченных % вернули где-то ~10000 тысяч. И в налоговой сказали, что я должна государству. 2022 году в долевом строительстве купили квартиру в ипотеку, и сказали в налоговой, что с уплаченных % с новой квартиры мы никто не сможем вернуть, т. к. оба вернули с 1 квартиры (я 10000, остальные муж). Скажите пожалуйста, сможем ли мы отозвать налоговый вычет за 2022 год, или написать утончённую? Чтобы не быть должной государству? И кто виноват, что вычет посчитали с мат капитала? Может исковое заявление в суд написать?
Автор: Даша Ответов: 5 Подробнее
#68328 18.03.2024 (08:51)

Куда уходят налоги

Здраствуйте. Муж находится на СВО, как и пологается с заработной платы у него стабильно и ежемесячно удерживают подоходный налог. Зайдя в лк налогоплатильщика была удивлена, что ни одного перечисленного налога нет с момента как он находится на сво. Куда уходят налоги эти и куда можно обратиться для разъяснений
Автор: Татьяна Ответов: 6 Подробнее
#68122 23.12.2023 (15:47)

Собрал денег на бизнес

Здравствуйте. У меня вопрос. Собрал в интернете деньги почти без малого 7млн. рублей. Собирал для открытия бизнеса. Сразу доноров ставил в известность на что собираются деньги.Бизнес -идея связанная с сельским бизнесом в горах Алтая. А теперь боюсь открыть бизнес! Не признает ли меня налоговая служба мошенником?? Ведь надо им будет объяснить происхождение этих средств. Я слышал что есть закон о том что до 2млн. рублей можно даже не платить налог, но у меня почти семь?? Как быть? Обратно отсылать людям? Помогите с консультацией. Спасибо.
Автор: Антонов Алексей Петрович Ответов: 5 Подробнее
Все вопросы