Вопрос #66233
Вопрос по договору подряда

Суд может учитывать только документально подтверждённые факты наступления обстоятельств, препятствующих исполнителю выполнить взятый подряд. В данном случае заказчику следует подавать письменную претензию исполнителю и устанавливать срок для завершения работ. При неудовлетворительном результате рассмотрения претензии надо сразу подавать иск в суд, делать строительную экспертизу, взыскивать с исполнителя все убытки, заключать договор с новым исполнителем на завершение подрядных работ. Баня в Якутии - это не просто элемент очистительной энергии. Это спасение в жесточайшие морозы!

Спасибо)), а если он на самом деле в больнице лежал, проверяли, вроде так и есть, есть подтверждающие документы. В этой связи можно ли будет взыскать с него и аванс и неустойку

Ринат, я уверен, что вы не первый раз работаете с подрядчиками, исполнителями. Их главная задача - организация процесса выполнения работ. Исполнитель может в процессе исполнения договора заболеть и лечиться, но это не лишает его возможности организовать процесс продолжения работ. Поэтому в этом случае надо делать строительную экспертизу, определять фактически выполненный объём работ в процентах от запланированного. Также эксперту надо поручить выявить недостатки в уже сделанных работах. И дополнительно просчитать объём необходимых последующих работ. Дождитесь потепления и начинайте искать экспертную организацию. С исполнителя можно будет взыскать те суммы, которые установит эксперт. И конечно же неустойку за просрочку выполнения подрядных работ за тот период, когда исполнитель не проходил лечение в медицинском стационаре.

Здравствуйте. Учитывая то обстоятельство, что прошло уже достаточно много времени, Вам лучше всего будет обратиться в суд с исковым заявлением в рамках закона о защите прав потребителей. Пункт договора об изменении сроков будет действовать только тогда, когда к договору будет оформлено дополнительное соглашение в письменном виде. 

Большое спасибо

Не может.

Это не разумное затягивание сроков.

Более чем на год.

Договор нужно читать. Вам лучше к специалисту в реале. Да и кто подрядчик? Сосед через улицу, ИП, ЮЛ? Требования Вы какие ему предъявить хотите? Возврат аванса, расторжение договора, неосновательное обогащение? Да и документальное оформление досудебного урегулирования, будет катализатором ускорения судебного процесса.

Подрядчик ИП, думаю просить возврат аванса, неустойки, штрафа. Претензию написали-молчит, не отвечает. Думаю как суду обосновать, на что сослаться, а то скажет вы ж договор подписывали читали же.. и все, пиши пропало))

Договор шаблонный, единственно только этот пункт смущает

Ринат, не придумывайте велосипед. Обратитесь к специалисту. Ну есть же они в Вашем регионе. Понимаете, я как практик, в том числе государственным подрядам, по секрету скажу Вам, ОЧЕНЬ много у меня клиентов таких было, которые начитаются советов и не понимая до конца сути вопроса и методов его решения, желая съэкономить, готовят документы в Суд самостоятельно. Итог такой "самостоятельности" порою бывает весьма печальный. В Вашем случае, как я понял, вопрос то проще некуда, но доверить его решение все же надо специалисту. Вы же не лечите себе зубы по телефону со стоматологом, правда?

Здравствуйте, данные обстоятельства могут быть учтены судом, как смягчающие вину подрядчика, так как они допускаются договором, в качестве оснований отложения предусмотренных договором работ.

Исходя из изложенных обстоятельств, возможно потребовать от подрядчика снижения стоимости проведения работ.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Советую Вам обратиться с иском в суд, Закон РФ "о защите прав потребителей", все остальное, можно решить в процессе.