07.10

Вопрос #65571
Сделка купли-продажи по сертификату

Автор:

Геннадий , Город: Узловая / обл Тульская, 07.10.2022 21:07:36

Суть вопроса:

Здравствуйте. Хочу приобрести квартиру. Женщина хочет продать квартиру, её мама владелица квартиры, получила её по сертификату, имеет инвалидность. Дочь принесла справку, прикреплю вложение справки. Риэлтор не даёт 100 процентной гарантии сделки, видно с таким не сталкивался. Стоит ли связываться? И если да, то сколько действует справка?

Документы :

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Чистякова Светлана Евгеньевна   Рейтинг 9.2
07.10.2022 22:20

Здравствуйте.Срок действия справки в вашем случае никакого значения не имеет. Собственник квартиры(Продавец) имеет психическое заболевание,которое может свидетельствавать о том,что в момент совершения сделки купли-продажи она не будет осознавать значение своих действий и руководить ими.А это-основание для признания сделки недействительной ,если она вдруг решит,что зря продала или дочь ее.Может быть, этого и не произойдет,но риск есть и Вы должны это знать и понимать,чтобы принять верное решение, покупать ли эту квартиру.

Пользователь: Геннадий  
08.10.2022 06:28

Спасибо. Рисковать не буду.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
07.10.2022 22:56

Здравствуйте, учитывая имеющийся медицинский документ с установленным диагнозом, имеется большая вероятность, что в последующем данная сделка может быть признана недействительной в судебном порядке. Оптимально не совершать данную сделку купли-продажи жилого помещения, чтобы избежать возможных и вероятных рисков.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Пользователь: Геннадий  
08.10.2022 06:29

Спасибо.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
08.10.2022 18:15

Здравствуйте, был рад помочь Вам. Буду очень благодарен Вам за сделанный и оставленный Вами отзыв на моей странице. Желаю Вам крепкого здоровья, благополучия и большой удачи!

Адвокат: Анучин Михаил Алексеевич   Рейтинг 10.0
08.10.2022 03:33

Здесь, скорее всего, наряду с иными документами нужно будет согласие органа опеки и попечительства, поскольку она недееспособна в силу психического заболевания.

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 9.6
08.10.2022 07:46

Вот  интересно,а  нотариус  выдаст  доверенность на  дочь ,при  наличии  такой  справки?

Другие вопросы:

#65933 01.12.2022 (22:14)

Постоянная регистрация как проконтролировать

Собираюсь оформить постоянную регистрацию в Спб без проживания.На год.Как узнать ,что хозяйка не выписала меня раньше срока?
#65877 24.11.2022 (09:49)

Бездействие УК на ремонт швов

Добрый день, хотела бы у вас проконсультироваться, приобрели жилье на средства мат капитала, застраховали, обратились в УК тк возникли проблемы с плесенью на стенах, написали заявление на ремонт швов ещё в мае повторно в ноябре УК кормит завтраками не предпринимает ни каких действий ,скажите пожалуйста что нам делать?
#65876 24.11.2022 (09:28)

Предоставление справки о доходах госслужащим?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста как я должна обосновать свои доходы при предоставлении справки о доходах в следующей ситуации: я купила квартиру и ее сумма превышает мой доход за два предшествующих года моей работы. Остальную сумму я много лет копила, в т.ч. сюда вошли и другие года и годы работы на других работах. Мне ее никто не дарил и не завещал. Как мне это теперь оформить?