05.10

Вопрос #65528
продажа комнаты в общежитии

Автор:

Владимир , Город: Тула / обл Тульская, 05.10.2022 11:34:38
подписаться

Суть вопроса:

Добрый день!Подскажите пожалуйста при продаже комнаты в общежитии. Уведомление при продаже рассылать всем жильцам на этаже или только ближайшим соседям которые относятся к данной квартире?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 10.0
05.10.2022 11:42

Добрый день.  Если общежитие секционное, квартирного типа, то только тем, кто относится к квартире, секции, т.к. в соответствии с ч. 6 ст. 42 ЖК РФ при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены ГК РФ . 

Ответить
Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 9.2
05.10.2022 12:37

А как комната оформлена - как доля или как комната? 

Ответить
Пользователь: Владимир  
05.10.2022 14:16

Оформлена как комната, кухня общая на весь этаж

Ответить
Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 9.8 онлайн
05.10.2022 14:13

Всем,с  кем  имеете общедолевую  собственность  мест  общего  пользования и  смотря  как оформлена  эта  комната,является  ли  она  квартирой.

Ответить
Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
05.10.2022 18:42

Здравствуйте. Всё зависит от, каким образом оформлена собственность. Что написано в выписке из Росреестра. От этого зависит право на преимущественно покупку. Если у Вас отдельный объект недвижимости, можете вообще никому ничего не посылать. Если в долях и имеется совместная собственность, то Вашим соседям по этажу. 

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
06.10.2022 00:15

Здравствуйте, уведомление о продажи комнаты в общежитии необходимо направить тем, кто относится к данной квартире.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
Автор: Наталья Ответов: 2 Подробнее
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
Автор: Алекс Н. Ответов: 7 Подробнее
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?
Автор: Анна Ответов: 3 Подробнее
Все вопросы