20.09

Вопрос #65370
Обязательна ли регистрации приватизированной в 1991 году квартиры?

Автор:

Лидия , Город: Абакан / Респ Хакасия, 20.09.2022 10:40:25

Суть вопроса:

Здравствуйте. В 1991 году я получила жилое помещение в результате участия органов Прокуратуры, где работала, в долевом строительстве жилого дома. В этом же году я и мой муж приватизировали квартиру на праве общей собственности. Имеется постановление горисполкома и акт приватизации.
В том году законом не была предусмотрено процедура регистрации права собственности. В этой же квартире проживали на тот момент два несовершеннолетних ребёнка. Один из детей в 1993 году скончался, в 1995 умер муж. В этой квартире по сегодняшний день проживаю со своей дочерью. Необходимости в 1995 году вступать в наследство на часть квартиры моего мужа не посчитала нужным, т.к. иного документа о праве собственности не было. В 1997 году, когда был учреждён кадастровый реестр собственников жилья и тому подобным помещений, обязана ли я была оформить право собственности? И сделать это только на себя и свою дочь? Есть ли необходимость и можно ли при таких обстоятельствах сейчас зарегистрировать право собственности в кадастровом реестре? Никаких юридических последствий в настоящее время по распоряжению квартирой не имеются (дарение, наследование и пр.). Не будет ли препятствием для регистрации смерть моего мужа много лет тому назад? Заранее спасибо за ответ.

Документы :

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Компания: SMIRNOV LEGAL GROUP  
20.09.2022 11:11

Добрый день. Обязанности по регистрации у вас нет. Но вам лучше оформить долю принадлежащую супругу в порядке наследования.

Пользователь: Лидия  
20.09.2022 11:36

Спасибо за ответ. Полагаю, что, по скольку пропущен срок вступления в наследство, врят ли суд восстановит  его спустя 30 лет, т.к. уважительных причин пропуска не имеется. Как тогда быть? 

P.S. Или может восстановить? 

Компания: SMIRNOV LEGAL GROUP  
20.09.2022 11:55

Достаточным основанием для вступления в наследство будет соместная регистрация по месту жительства. Справку можно взять в управляющей компании. В данном случае нотариус без суда выдаст свидетельство на наследство.

Пользователь: Лидия  
20.09.2022 12:32

Спасибо!

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.6
20.09.2022 12:25

Фактическое принятие наследства. Вопрос легко решаем.

Пользователь: Лидия  
20.09.2022 12:32

Спасибо! 

20.09.2022 12:51

Добрый день.Вам необходимо все-таки для юридической чистоты документов зарегистривать право собственности на имеющихся лиц и решать вопрос о признании права собственности на наследственное имущество .НЕ думаю,что нотариус Вам выдаст свидетельство о праве собственности на наследственное имущество спустя такое длительное время после смерти сына и мужа.Скорее всего, этот вопрос придется решать в судебном порядке

20.09.2022 15:31

Здравствуйте Лидия!

Вам необходимо оформить долю умершего мужа через суд. Обратитесь к грамотному юристу и вопрос будет решен. Закажите выписку из ЕГРН на квартиру, чтобы быть уверенной в отсутствии прав третьих лиц на долю в квартире.

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 10.0
20.09.2022 18:16

Вам  надо в  судебном  порядке   признавать  ,то  что  вы,то  есть  ВЫ+ Ваша  дочь,фактически  приняли  наследство ,как  наследники  первой  очереди,таким  образом  дочь  получит 1/4  часть  квартиры,а  у  Вас  будет  3/4,вот  на  основании  данного  судебного  решения  и  внесете данные  в  ЕГРП.

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
21.09.2022 07:04

Здравствуйте. Так как Вы проживали совместно с Вашим умершим мужем и продолжали проживать по указанному адресу и после его смерти, Вы фактически приняли наследво. Проблем здесь никаких нет. Но лучше всё это указонить и зарегистрировать надлежащим образом. 

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?