28.06

Вопрос #64758
Должна ли наниматель платить?

Автор:

Елена , Город: Иркутск / обл Иркутская, 28.06.2022 17:08:22

Суть вопроса:

Здравствуйте! Я уже 4 года сдаю квартиру одной женщине. Она заехала в квартиру с нормальными обоями, обои стали отклеиваться и её кошка ободрала обои. Я собираюсь закупить обои, а она будет клеить обои. Должна ли она платить арендную плату? Заранее благодарю за ответ!

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
28.06.2022 17:43

Здравствуйте, арендатор обязан производить внесение арендной платы в соответствии с условиями договора. Так как кошка арендатора повредила в вашем жилом помещении обои, по соглашению с вами арендатор может произвести поклейку обоев бесплатно, чтобы устранить последствия повреждения.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Здравствуйте!

Необходимо знать содержание договора. Вы можете зачесть в сумму арендной платы стоимость по услуге поклейке обоев. Нужно учитывать, что обои стали отклеиваться.

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 9.2
28.06.2022 18:11

Срок службы бумажных обоев 4 года. Так что это естественный износ. Если виниловые обои то их срок службы 10 лет. Так что смотря какие обои были. 

Если в договоре прописано что в случаи причиненного ущерба арендатором причиненный ущерб животным то  тогда да но если в договоре не прописано возмещения ущерба животным то арендатор оплачивает не должен.

ПравоведЦентр Анатолий

28.06.2022 22:20

Здравствуйте. Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения. Это ст.681 ГК РФ. Наклейка обоев к капитальному ремонту не относится. 

29.06.2022 06:31

Как вам уже и указали коллеги, то этот вопрос вы должны были оговорить в договоре

29.06.2022 07:22

Елена, здравствуйте. Вы даже не смотря на действие договора, который обязывает нанимателя оплачивать наем квартиры, можете заключить соглашение, по которому женщина будет клеить обои "в счет оплаты".

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
29.06.2022 09:25

Здравствуйте. В Вашей ситуации всё зависит от условий договора, который Вы заключили с арендатором. В принципе, обычно, даже косметический ремонт арендатор делает за свой счёт. Арендодатель делает только капитальный ремонт. Но у Вас в договоре могут быть свои условия. 

Другие вопросы:

#68356 27.03.2024 (11:07)

Какие статьи закона нарушены?

Здравствуйте! Около года у нас в МКД на живет квартирант со своей сожительницей или супругой (точно не знаю). Несколько месяцев назад получил письмо от службы судебных приставов по взысканию алиментов. Письмо было адресовано некой женщине 37 лет. Суть письма сводилась к тому, что на основании решения такого-то суда от такого-то времени (даты) гражданку, которая проживает по моему адресу обязать к выплате алиментов в размере 80 000р в пользу заявителя и несовершенного ребенка. То есть получалось, что я укрываю фактически у себя дома злостную неплательщицу алиментов!!! А я эту женщину/девушку даже не знал никогда и не слышал о ней, не говоря о том чтобы с ней сожительствовать. Через неделю заявляется команда полицейских с приставами и колотится ко мне в дверь. Я им не открыл, но буквально на следующий день лично отнес письменное заявление, в котором уведомил их о том, с данной гражданкой никогда не был знаком и в суде при даче данных о месте своего проживания она предоставила заведомо ложные сведенья. А недавно совершенно случайно выяснил, что эта неплательщица алиментов является вышеуказанной квартиранткой. То есть ложные данные о своём месте проживания кобы в моей квартире она совершенно очевидно предоставила ложные совершенно осознанно, преднамеренно. Подпадают ли её действия по статью 128.1 УК РФ, ведь она опорочила мою репутацию серьёзного и законопослушного человека, выставив меня (повторюсь) как негодяя, сожителя, который скрывает её - злостную неплательщицу у себя в квартире? Как её за это максимально жесто по закону можно наказать, если 128.1 не подходит?
#68346 22.03.2024 (12:30)

Ходатайство об ознакомлении с материалами дела

Уважаемые юристы.в гражданском судопроизводстве являюсь участником процесса.подал ходатайство об ознакомлении с материалами дела.сколько времени по законодательству может рассматриваться судьей такое ходатайство.имеет право судья не предоставлять такое право мне как участнику процесса. Спасибо заранее за ваш ответ.
#68339 20.03.2024 (16:44)

Как заполнить Журнал учета доверенностей?

Здравствуйте. Подскажите как заполнить Журнал учета доверенностей? Если доверенности в том году не выдавались. Поставить прочерк в первой строчке и или зачеркнуть все строчки? Это нужно для суда.