06.06

Вопрос #64564
Обязательна ли регистрация права на наследство дома.

Автор:

Лера , Город: Казань / Респ Татарстан, 06.06.2022 10:02:03

Суть вопроса:

Здравствуйте. Обязательно ли надо регистрировать право общей долевой собственности , полученное в наследство, в ЕГРН, если он подлежит продаже?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

06.06.2022 10:39

 Не обязателно, но при подаче в МФЦ(или отделение Росреестра) договора  купли-продажи новому собственнику нужно  указать, что продавец владеет квартирой(домом) на основании свидетельства о праве на наследство (указать все реквизиты его).Подписываете 2 заявления-на регистрацию права собственности на наследника(наследников) и на переход права собственности к покупателю по договору купли-продажи. Уплачиваете гос.пошлину по каждому заявлению.

06.06.2022 11:08

Собственники могут продать квартиру по свидетельству о наследстве, даже если оно не было зарегистрировано в Росреестре.

        Если наследники не зарегистрировали право собственности в ЕГРН, правоустанавливающим документом является свидетельство о праве на наследство (п. 11 Постановления Пленумов Верховного и Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22).

     При этом, собственникам все равно придется регистрировать свидетельство о наследстве, но сделать это можно одновременно с регистрацией договора-купли продажи.

Другие вопросы:

#68320 14.03.2024 (14:48) выплачено500 р.

Пропущен срок вступления в наследство.

Добрый день. 13.09.2023г умер отец проживавший один в квартире. Зарегистрирован он так же был один. За полугодовой срок к нотариусу я не обратился, так как думал что это делается наоборот после полугодового срока после смерти. Так же у меня есть родной брат. У отца есть родной брат и две сестры. Какой порядок вступления в наследство теперь? я так понимаю через суд? В какой суд я могу обращаться по месту нахождения имущества или в другом регионе, так как проживаю я в другой области.
#68309 12.03.2024 (04:16)

возврат процентов от стоимости авиабилета

Здравствуйте. Претензионная комиссия авиакомпании согласилась вернуть мне, как наследнику, стоимость авиабилета умершего пассажира после истечения 3-х лет, но отказалась вернуть проценты за пользование этими деньгами, начисляемые согласно постановлению правительства РФ N 991. Отказ в начислении процентов мотивирован так: "право на проценты пассажир приобретает только после истечения 3-х летнего срока после даты вылета" (т.е. пассажир умер ДО истечения 3-х летнего срока, поэтому проценты не полагаются). Скажите пожалуйста, насколько правомерно данное решение? Если неправомерно, то чем аргументировать это в суде. P.S. В схожей ситуации при наследования вклада: и сумма вклада, и проценты передаются наследнику. Если здесь это не так, то почему?
#68290 29.02.2024 (19:20)

Завещание и предпенсионер не достигший 55 лет.

Здравствуйте. Можно ли оспорить завещание или претендовать на обязательную долю - наследнику первой очереди если он имеет справку предпенсионера, но на момент смерти наследодателя не достиг возраста 55 лет (женщина)?