Вопрос #64531
Могу ли претендавать на право собственности по закону на земельный участок

Здравствуйте!

Можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок..

Здравствуйте. А как иск будет называться? О признании права собственности в порядке наследования или по какому основанию? Заранее спасибо

Нужно ознакомиться с документами.

Попробовать у нотариуса получить свидетельство о праве на наследство на зем участок, а при нотариальном отказе, при наличии оснований, попробовать в судебном порядке оформить право собственности на землю.

При этом, ни право пожизненного наследуемого владения, ни право постоянного бессрочного пользования у Вас вероятно не оформлено. Тк записи в похозяйственной книге для подтверждения вышеуказанного недостаточно, для этого, в порядке ст. 31 Земельного кодекса РСФСР выдавался госакт.

Делайте запрос в муниципальный и гос архив.

Дальше будет ясно, что делать.

PS сайт даёт ссылку на Земельный кодекс РФ.

ЭТО НЕПРАВИЛЬНАЯ ССЫЛКА

Обратитесь прежде в администрацию и выясните   на каком основании участок принадлежал бабушке. В 90-х годах выдавались на землю свидетельства  о праве бессрочного пользования участками земли.Но   пользование землей  оплачивалось, что свидетелствовало о добросовестном владении и пользовании. Если  документов нет, то  наследовать нечего и тогда только через суд . Т.е. выясните прежде принадлежность земли.

Если буквально толковать Ваш вопрос, но вступить в наследство по закону на этот участок нельзя, так как он ны входит в наследственную массу. Но попытаться признать право собственности на участок в судебном порядке, используя принцип единства строения и участка, на котором расположено строение, можно.

Здравствуйте. 

По действующему законодательству внуки прямо не входят ни в одну из очередей наследования. Наследство без завещания внуку может отойти только в случае смерти своих родителей, которые по закону и являются наследниками первой очереди. Эта процедура называется — наследование по представлению. Другими словами, при разделе наследства они представляют своего умершего родителя и получают его долю имущества. Кроме того, внуки могут быть преемниками наследства бабушки в следующем случае: в порядке наследственной трансмиссии, когда родители умирают после бабушки, но до того, как процедура оформления предположим земельного участка по наследству была завершена. Внуки  также могут получить обязательную долю наследства бабушки, как без завещания, так и при его наличии, только если относятся к числу ее иждивенцев из числа наследников (п. 1 ст. 6 и п. 1 ст.1148 ГК РФ), то есть независимо от совместного проживания с наследодателем. Например, бабушка содержала внука-инвалида, проживающего с матерью, покупала лекарства, оплачивала лечение. Она могла оплачивать учебу внука и тд. В любом случае, факт содержания внука необходимо подтвердить документами. Иждивенцем считается лицо, получавшее от умершего систематическую материальную помощь, которая служила основным источником его существования, независимо от получения каких-либо стипендий или пособий.

Поэтому я рекомендую, что бы к нотариусу с заявлением о принятии наследства (земельного участка), все таки обратилась ваша мама.  После отказа нотариуса, она сможет обратится с иском в суд. 

Здравствуйте. Исходя из содержания вопроса, исковое о включении земельного участка в наследственную массу.

Не все так просто. Дом состоит из четырех квартир. Земельные участки у каждой квартиры самостоятельные или  это один большой участок, на котором находится дом, и  земля в долях?

Если ранее квартира была у бабушки долгое время, то можно по вводному закону оформить участок в собственность без суда. Если бы не четыре квартиры.

Ринат, такие вопросы удаленно сложно очень решать.  Для начала лично я с чего бы начала: запросила выписки из ЕГРН на квартиры, посмотрела по публичной кадастровой карте- оформлена ли земля под хотя бы одной из квартир, уточнила у соседей, оформлены ли у них земеьные  участки ( это чтобы исключить общую долевую собственность на землю), а также уточнила- межевался ли данный участок. После этого работать с юристом или адвокатом, кто ведет такие дела.