27.01

Вопрос #63068
Раздел имущества, при разводе

Автор:

Наталья , Город: Липецк / обл Липецкая, 27.01.2022 11:47:38
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мы с мужем 5 лет назад купили в долевом строительстве двух комнатную квартиру у нас два ребёнка. Квартира куплена с помощью материнского капитала, квартира покупалась за 1970000,мы с мужем два собственника. Сейчас эта квартира стоит 5000000.Скажите пожалуйста по какой цене будут делить квартиру в суде, по той за которую мы её покупали или по рыночной? Скажите у детей есть доли в этой квартире? Подскажите как будет поделина квартира через суд? Т. К. Муж хочет делить квартиру через суд.
  Категория: Раздел имущества супругов

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 10.0
27.01.2022 12:20

Добрый день. Приобретая недвижимость на средства материнского (семейного) капитала, граждане обязаны выделять доли всем членам семьи - супруге, супругу и детям. Если процедура выделения долей не была проведена, это признаётся нарушением закона. В 2020 году для владельцев сертификатов было отменено предоставление в ПФР нотариального обязательства об оформлении жилого помещения в общую собственность семьи. Но при этом жилое помещение, приобретённое, построенное, реконструированное на средства материнского (семейного) капитала, в любом случае должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей. Законность таких сделок с недвижимостью проверяется прокуратурой. Так, что делить квартиру Вам придется в суде, определяя доли в том числе детям. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Ответить
Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 8.5
27.01.2022 12:26

Раздел будет произведен по рыночной стоимости, тк возможно в квартиру были внесены неотделимые улучшения с момента покупки.

Так что нужно просить о производстве судебной оценочной экспертизы.

Ответить
Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 8.5
27.01.2022 13:09

Что касается долей в мат капитале, то они будут судом разделены поровну между родителями и детьми.

На доли в совместной собственности супругов дети не претендуют.

Ответить
Юрист: Дутова Ирина Александровна  
27.01.2022 13:16

Здравствуйте Наталья!

Вы обязаны были выделить доли своим детям. Если этого не сделаете, то вас обяжут вернуть средства материнского капитала.

Ответить
Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 9.8
27.01.2022 14:07

Вот  что  бы  правильно  посчитать доли  и  их  стоимость,каждого члена  семьи,включая  детей,ориентируй  тесь  вот  на  данное  определение  судебной  коллегии  ВС  РФ,остальное  чистая  арифметика.Стоимость  жилья  следует  учитывать  на  момент  внесения  мат  капитала,это  для  определения  долей  детей.

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 14 марта 2017 г. N 4-КГ16-73 Суд отменил апелляционное определение и оставил в силе решение суда первой инстанции в части определения долей в праве собственности на квартиру, поскольку доли должны определяться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счёт которых она была приобретена

Ответить

Другие вопросы:

#67994 03.11.2023 (12:33)

материнский капитал брачный договор

заключили брачный договор 3. Все недвижимое и иное имущество, которое будет приобретено супругами во время зрака после заключения настоящего договора, является собственностью того из супругов, на имя' которого оно оформлено или зарегистрировано. В случае приобретения имущества, документы на которое не оформляются или которое не подлежит регистрации, его собственником признается супруг, вносивший денежные средства в оплату этого имущества. 11. Супруги пришли к соглашению, что все кредитные обязательства и другие обязательства супругов перед третьими лицами, возникшие во время брака, являются личными обязательствами каждого из супругов, а обязанность по возврату кредитов и исполнению других обязательств перед третьими лицами является личной обязанностью того из супругов, на имя которого они оформлены. спустя год купили квартиру в общую совместную собственность 2 400 000 на собственные общие средства 400 000, использовали материнский капитал через 20 дней (пока переводил пфр деньги). каждому по 0,83, учитывая, что он несет кредитные обязательства в соответствии с этим просит долю 0,1+0,83 (мне), а ему 0,76, разве это законно? согласия о переводе недвижимости в общедолевую не требовалось и по нотариальное соглашения о выделении ребенку доли тоже.
Автор: Настя Ответов: 19 Подробнее
#67945 15.10.2023 (18:50)

Как будет делиться имущество?

Здравствуйте в браке приобрели квартиру с использованием материнского капитала. Квартиру оформили в равных долях, на родителей и двух несовершеннолетних детей. Как такое имущество будет делится при разводе, если старшему ребёнку сейчас 23 года, а младшему 14 лет?
Автор: Ульяна Ответов: 7 Подробнее
#67674 15.08.2023 (18:17)

Раздел автомобиля Nissan

прошел развод. в браке приобретен автомобиль Nissan оценочной стоимостью 800 т.р. Но до брака я владел другим автомобилем Mazda, покупал его за свои деньги. Продал авто уже в браке стоимостью 340 т.р. Вопрос звучит следующим образом: Могу ли я указать документально, что Nissan за 800т.р. был куплен за счет продажи авто Mazda за 340 т.р. + совместно нажитое, чтобы при разделе автомобиля Nissan выплатить не 400 т.р., а 460 т.р.?
Автор: Павел Ответов: 8 Подробнее
Все вопросы