20.01

Вопрос #62865
Приобрести нежилой частный дом в собственность.

Автор:

Анна , Город: Гусиноозерск / Респ Бурятия, 20.01.2022 09:20:15

Суть вопроса:

Здравствуйте.у меня есть вопрос.в моем городе есть дом в котором никто не живёт более 15 лет.хотелось бы узнать могу ли я его приобрести в собственность.либо подскажите как и где оформить документы

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 10.0
20.01.2022 09:40

Добрый день. Первоначально необходимо узнать в чьей он собственности находится и имеются ли в отношении его какие-либо ограничения. Для этого Вам необходимо обратиться в Росреестр запросить сведения из ЕГРН в виде выписки.

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 9.6
20.01.2022 10:00

Процедура  долгая,если  есть  собственнник,то  приобретать  у  собственника,у  кого  в  собственности можно  узнать  по  выписке  из  ЕГРП.

Если  данный  дом  является  выморочным  имуществом,то  это  местная  администрация  должна  признать  дом  выморочным  имуществом  и  распорядиться  им,скорее  всего  реализовывать  придется  на  торгах.

Другие вопросы:

#64434 24.05.2022 (13:36)

Решение вопроса в мошеннических действиях и присвоении средств и недвижимости.

Мама покупает квартиру в другом городе за 1200000₽, (на стадии котлована) в тоже примерно время появляется в жизни эта должница (*Е*). Поняв что за мамой догляда нет (мама живет в другом городе) она начинает ее обрабатывать, *опекать*. Мама сдаёт квартиру ее сыну-студенту (платит только комуналку). Обращалась даже ко мне с предложением о продаже. Мама хотела квартиру доверить-завещать внучке, моей дочери. 2019 год - продаёт квартиру (без выезда в город где находится квартира). В этом году, в марте мама скончалась. Документы все из дома были похищены. Странность смерти мамы показалась и участковому, но в последствии дело побоялись открывать. Я начал вступать в наследование и искать закупки. Выяснилось что подозреваемая Е должна деньги маме, но это скрыла, далее по средствам призыва ее в полицию дала расписку (узнав что я наследник) об обязательстве вернуть деньги до конца года, а договор Займа якобы уничтожила. (На канкуне был записан разговор по телефону, где она уверяет, что все деньги вернула, не позвонив маме предварительно что сейчас принесёт 0.5млн.₽- на следующий день мама умерла). Также она высылает документы по ватсап документы такого характера: покупка квартиры за 1млн.₽ (это на тот то год), сразу занимает с них же 500тыс.₽. Далее якобы отдаёт остаток на что нотариус пишет что квартира погашена 1.5млн.₽ полностью. Мама никогда бы не продала себе в убыток. В полиции мне открывается еще один случай с мамой: мама (а ей 80 лет) нанимает человека починить розетку, и дабы расплатиться с ним идет с ним в банкомат (карту завела ей накануне г-нка Е и обращаться она ей не умела), деньги она снимает (хотя хранила на сбпркнижке) и вдруг ей становится плохо, приезжала скорая, фиксировали камеры в банке, после прихода в себя исчез мужчина и деньги. Данное дело потеряно в прокуратуре. Также через натариус я узнаю, что есть еще один договор займ, который до сих пор не погашен (просрочка 1 год). Итог: данная гр-ка Е выясняется что работает риэлтором и в ритуальных услугах (в мое отсутствие -я в другом городе, она занимается деятельностью по бальзамировке мамы на дому (лицо с гематомой ретушируется-все спешно). Все улики были переданы в полицию (мужчина с розетками тоже с ее работы), но дело всё-таки замяли, остановив акцент на долге.
#64375 18.05.2022 (19:48)

Поможет ли договор мены обойти налог?

Добрый вечер. Хотим обменять 2 квартиры на дом. Одна квартира в собствености 1.5 года. Можно ли совершить сделку договором мены, не платя налог? Или налог нам не обойти?
#64341 15.05.2022 (22:44)

Безхозная недвижимость взять

Здравствуйте Господа Юристы! Я живу в сельской местности. Живу в одном доме с родителем. Дом 53,4кв.м. жилой площади. Рядом на соседнем квартале имеется безхозное домовладение. Уже лет пять там никто не живёт. Хозяева умерли. Дом постепенно разрушается, приходит в упадок. ТК вот вопрос. Как я могу его оформить в собственность? Какие документы нужны и куда их подавать? К кому обратится? Знаю только, что вроде надо будет подождать 15лет. И дают только семейным. Я же не семейный. Семья в перспективе только. Как быть? Спасибо.