17.01

Вопрос #62773
Плата за соцнайм

Автор:

Татьяна , Город: Скопин / обл Рязанская, 17.01.2022 11:36:24

Суть вопроса:

Здравствуйте! У бабушки квартира не приватизирована, имеется ордер. Договор социального найма с администрацией не заключался. Раньше бабушка плату за соцнайм не осуществляла. После того как стали осуществлять плату за воду, канализацию не в сельскую администрацию, а в управляющую компанию, в квитанции стали присылать плату за соцнайм. Скажите законно ли без заключения договора социального найма взымание платы за соцнайм и каким образом (на основании каких документов и можно ли было это сделать при отсутствии договора социального найма) администрация могла передать право взымать плату за соцнайм управляющей компании?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 10.0
17.01.2022 12:23

Добрый день. Необходимо обратиться с письменным заявлением в администрацию за разъяснениями относительно указанного, далее действовать исходя из ответа и установленных обстоятельств.

Пользователь: Татьяна  
17.01.2022 12:29

Спасибо! 

Юрист: Дутова Ирина Александровна   Рейтинг 7.7
17.01.2022 16:30

Здравствуйте!

Нет в законодательстве России положений позволяющих начислять плату за соц.найм в квитанциях по ЖКХ, и тем более без договора. Действия УК неправомерны. Письменное заявление о разъяснении необходимо писать не только в местную администрацию, но и в УК. Советую обратиться в прокуратуру для проверки законности и обоснованности взимания платы за соц.найм УК. 

Пользователь: Татьяна  
17.01.2022 16:32

Спасибо! 

Пользователь: Татьяна  
17.01.2022 22:52

То есть утверждение, что ордер является основанием для взымания платы за найм жилья неправомерно? 

Юрист: Дутова Ирина Александровна   Рейтинг 7.7
17.01.2022 23:28

Ордер является подтверждением выдачи квартиры, потверждением права на вселение. Плату за наем может взимать только собственник жилого помещения, а не УК. Попросите в УК документ на основании которого они включают плату за наем в квитанцию и основания перечисления на счет УК денежных средств. Оплачивать вы должны собственнику - муниципалитету.

Пользователь: Татьяна  
18.01.2022 09:10

Спасибо большое! 

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 9.2
17.01.2022 17:40

Законно. Если нужен договор -идите и заключайте. А платить за соцнайм надо. 

Другие вопросы:

#64423 23.05.2022 (21:04)

Расселение коммунальной квартиры

Добрый день. Замужем,32 года. Живу с мужем в коммуналке 5 лет, спб. В коммуналке прописал он, его сестра и его мама. Общая площадь их имущества 36 кв.м. Они хотят получить выплату на расселение, чтобы купить квартиру для нас с мужем. Я с рождения стою в очереди, для субсидии (ее не использовала). Вопрос такой. Так как я являюсь женой прописанного, может ли сумма выплаты быть больше? или она рассчитывается только от тех, кто прописан? И пропадает ли моя личная очередь? Спасибо!
#64401 20.05.2022 (18:22)

Как правильно снять обременение с квартиры

Здравствуйте, приложу 2 фотографии дкп . Оказалось что на квартире есть обременения, ( при покупки квартиры, был ещё ребенком) я поехал в мфц с документами, где мне сказали искать продавцов и с ними ехать , я нашел поговорил за данную процедуру они попросили 5 т .р ,я думаю через суд дешевле будет,я пошел для составления искового заявления, где мне все единым голосом говорили , бывшие продавцы, не имеют отношения к снятию обременения , она находится мол у банка , сходите банк получите справку что деньги были переведены , и с этой справкой МФЦ , я сделал все, обратился,на что мне всем коллективом,( вышел некий конфликт ) сказали все ровно нужно продавцы , она у продавцов в залоге , заявление мы примем но будет отказ . Ребята, подскажите как быть? Я в этом не шарю :) у кого она в залоге ? У банка или у продавцов ? Буду очень рад вашему ответу❤️
#64354 17.05.2022 (10:42) платный700 р. срочный приватный

Приватный вопрос #64354