Вопрос #62702
Выплаты по кредитам
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Всё завист от вида кредита и от того, заключался ли Вами с банком договор залога, по которому в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, Вы предоставили банку данную квартиру. Если это был ипотечный или иной кредит с залогом указанной квартиры, то банк в судебном порядке сможет "забрать" квартиру. Но в этом случае Вы бы не смогли никак распорядиться данной квартирой без согласия банка..... а поскольку Вы ведете речь о договре дарения, то исхожу из того, что право распоряжения квартирой у Вас никак сейчас не ограничено, т.е. она не в ипотеке, не является залогом, нет арестов и т.д. Если всё так, то разумеется вы имеет полное право подарить квартиру детям. Главное чтобы дети Вас потом на улицу не выставили как это порой случается. Прежде чем принимать решение о дарении квартиры детям важно учесть еще то, что единственное жилье по обычным кредитам никто у Вас никогда не изымет. Исключение из этого правила - это тот самый договор залога, о котором уже сказал выше.
Добрый день!
Единственное жилье обладает исполнительским иммунитетом, то есть на него не обращают взыскание в случае наличия долгов. НО кроме случаев, когда квартира передается в залог(ипотеку) кредиторам.
В таком случае, при просрочке по ипотеке, на квартиру обратят взыскание
В случае, если квартира в залоге, подарить, продать ее вы можете только с согласия залогодержателя (банка) и даже, если вам это удастся сделать без полученного согласия, на нее все равно обратят взыскание
Важно,