21.11

Вопрос #61706
Дарение своей доли квартиры матери сыну

Автор:

Игорь , Город: Сыктывкар / Респ Коми, 21.11.2021 15:38:49

Суть вопроса:

У матери и сына квартира находится в собственности: половина принадлежит матери и половина принадлежит сыну. Мать свою долю хочет подарить сыну. Возможно ли обойтись без нотариуса только через МФЦ?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

21.11.2021 15:50

Здравствуйте. Договор дарения не требует нотариального удостоверения. Поэтому , да.

Здравствуйте!

В соответствии со ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости":

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением случаев, указанных в законе, в том числе:  

-при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Пользователь: Игорь  
21.11.2021 16:15

То есть без нотариуса можно?

Получается, что у Вас по одной сделке не все участники отчуждают свои доли.

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
21.11.2021 16:02

Здравствуйте. В Вашей ситуации без нотариуса Вам не обойтись. Сделка по отчуждения доли, будь то договор купли-продажи или договор дарения, должна быть нотариально удостоверена. 

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?