19.11

Вопрос #61672
Сделка купли-продажи квартиры

Автор:

Светлана , Город: Владикавказ / Респ Северная Осетия - Алания, 19.11.2021 19:37:57

Суть вопроса:

1. Какие расходы при покупке квартиры возлагаются на покупателя?
2. Какой алгоритм действий покупателя при покупке квартиры в ипотеку?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

19.11.2021 20:14

Здравствуйте Светлана!

Расходы на оформление сделки оговариваются сторонами по договору. 

Алгоритм действий при покупке квартиры в ипотеку вам озвучит банк, в котором вы берете ипотеку.

19.11.2021 21:44

Приходите ко мне на работу для заключения договора купли продажи проспект Коста 15

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
19.11.2021 23:31

Здравствуйте. Все расходы распределяются между продавцом и покупателем по договорённости, оговариваются в договоре. При покупке квартиры в ипотеку все зависит от банка и его условий кредитования. 

20.11.2021 10:16

Добрый день! Покупатель оплачивает госпошлину - 2000 рублей и комиссию банка за формирование квитанции. Также оплачивает оценку квартиры (этот вопрос можно решить с продавцом, если он согласится, то оплатит сам, чаще всего не соглашаются, так как оценка нужна банку, а не продавцу), страховку (жизнь и объект), если сбербанк, то безопасные расчёты - 3400 и электронную регистрацию - 7900 (по регистрации можно поговорить с продавцом, бывает, что соглашаются оплатить продавцы, чтобы сэкономить время), в 7900 входит госпошлина, о которой сказала вначале. Если супруги приобретают квартиру в долевую собственность и у них нет брачного договора, то придётся  оплатить услуги нотариуса. Если Вы приобретаете квартиру в ипотеку, то Вам придётся оплатить все банковские расходы, связанные с Вашей ипотекой, продавцу они не интересны, зачем ему тратиться... Хотя, бывает, что люди соглашаются поделить расходы, кроме госпошлины. Госпошлину платит исключительно покупатель, эта обязанность предусмотрена законом. В остальном, можно договариваться. 

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?