28.09

Вопрос #60787
Сельская ипотека в сбербанке

Автор:

Оксана , Город: Богданович / обл Свердловская, 28.09.2021 10:09:00

Суть вопроса:

Здравствуйте, подскажите оформили сбербанке сельскую ипотеку . В договоре прописан такой пункт, что заёмщик и Созаемщик в течении 180 дней должны зарегистрироваться в приобретаемого квартире. Получается если я заёмщик и собственник я прописываюсь в обязательном порядке, а муж тоже обязан прописаться, до этого момента он не хотел. Подскажите что делать? И как банк узнает прописались мы или нет? Или нужно документы подтверждающие предоставлять?

Документы :

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

28.09.2021 10:59

Ответ на Ваш вопрос: Если  в договоре на покупку жилья есть пункт, где указано, что Заемщик и Созаемщик обязаны зарегистрироваться в течении 180 дней в приобретаемом жилье, то данный пункт договора Вы  обязаны выполнить согласно договору. Если Ваш супруг не хотел этого, нужно было при заключении договора прочитать внимательно это условие и изменить или исключить этот пункт в договоре. Сейчас Банк может запросить у Вас  копию лицевого счета, о зарегистрированных лицах в приобретенном жилье. Но банк ,как правило, идет на уступки клиента. Если у Вашего супруга окажется уважительная причина, что он не может прописаться в этом жилье сейчас, то ему следует обратиться в банк в отдел ипотеки и объяснить причину. Думаю, этот вопрос решаем с банком.   

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
28.09.2021 12:58

Здравствуйте, в соответствии с требованиями договора, вам необходимо будет зарегистрироваться в установленный срок. Возможно, обратится в банк с заявлением и пересмотреть требования данного пункта договора, изменив их по соглашению сторон.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Юрист: Бадасюк Владимир Олегович   Рейтинг 10.0
07.10.2021 18:20

Добрый день! Что бы дать ответы и подробные рекомендации необходимо анализировать текст договора. Возможно данный пункт противоречит нормам закона, поскольку Есть законодательство, о том, что граждане имеют право выбора места жительства и пребывания, а принудительная регистрация или условия которые обязывают гражданина, имеющего регистрацию по месту жительства, регистрироваться в другом помещении в установленное время - могут просто противоречить нормам закона. Просто так предоставлять банку какую либо информацию личного характера Вы не обязаны. Будут вопросы, напишите мне по моим контактам, для подробного анализа ситуации и докуменов, подскажу, как лучше поступить и если необходимо помогу в составлении документов. С Уважением.

Другие вопросы:

#61143 16.10.2021 (19:47)

Прописка третьего лица

Могу ли я прописать бывшего супруга в своей квартире которая находится в ипотеке?
#61021 09.10.2021 (17:20)

Страховка по ипотеке на жизнь и имущество

Поднимится ли ставка ежемесячного процента если оставить только страховку на жизнь и имущество?
#60977 07.10.2021 (16:15)

мирное урегулирование в отношении ипотечной квартиры

Здравствуйте. На меня была оформлена квартира в ипотеку. В связи с просрочками по платежам в течении нескольких месяцев, банк через суд выставил долг за квартиру в полном объеме. Сейчас квартира выставлена на аукцион, с зарплаты снимается 25%. Возможна ли такая ситуация: договориться с банком, снова начать выплачивать за квартиру каждые месяц ануитентный платеж?