23.09

Вопрос #60698
Выделение долей в квартире и Раздел имущества

Автор:

Наталья , Город: Москва / регион Москва, 23.09.2021 11:00:25

Суть вопроса:

Здравствуйте. В 2017 году находясь в гражданском браке, купили квартиру (50% стоимости квартиры дали мои родственники, остальное было оформлено в ипотеку. Я индивидуальный собственник, гражданский муж-созаемщик). В 2020 году заключили брак и в этом же году родился ребёнок. В 2021году закрыли ипотеку с использованием материнского капитала. Сейчас надо выделить доли в квартире. Как лучше сделать по документам?(желательно чтоб в последствии квартира осталась у меня и ребёнка, т.к. собираемся разводится с мужем). Сначала выделить доли (сколько минимально я должна выделить мужу, чтоб в последствии он написал дарственную на сына?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

23.09.2021 12:16

Ваш вопрос не простой и решается исключительно на платной основе

24.09.2021 08:48

Добрый день! Разделите МСК на количество членов семьи, получится сумма, которая полагается каждому члену семьи по закону. Это же обязательная минимальная доля ребёнка. Остальное родители делят как хотят, но так как Вы единственный собственник, квартира приобретена до брака, если муж не будет возражать и доказывать, что вкладывал деньги в покупку, можете наделить его такой же долей, как у ребёнка (обязательная доля, связанная с использованием МСК). Помните о том, что оформлять доли Вы будете соглашением, которое должен подписать Ваш муж. Есть и другие варианты, но нужно знать ситуацию подробнее. 

Пользователь: Наталья  
24.09.2021 17:48

Здравствуйте, так и хотела сделать. скажите, пожалуйста, соглашение надо обязательно оформлять через нотариуса или можно обычное письменное соглашение? 

26.09.2021 22:56

Так как квартира в вашей единоличной собственности и куплена до брака, можете составить в простой письменной форме. Только пропишите в нем, что выделяет доли членам семьи в связи с использованием МСК. 

Другие вопросы:

#67994 03.11.2023 (12:33)

материнский капитал брачный договор

заключили брачный договор 3. Все недвижимое и иное имущество, которое будет приобретено супругами во время зрака после заключения настоящего договора, является собственностью того из супругов, на имя' которого оно оформлено или зарегистрировано. В случае приобретения имущества, документы на которое не оформляются или которое не подлежит регистрации, его собственником признается супруг, вносивший денежные средства в оплату этого имущества. 11. Супруги пришли к соглашению, что все кредитные обязательства и другие обязательства супругов перед третьими лицами, возникшие во время брака, являются личными обязательствами каждого из супругов, а обязанность по возврату кредитов и исполнению других обязательств перед третьими лицами является личной обязанностью того из супругов, на имя которого они оформлены. спустя год купили квартиру в общую совместную собственность 2 400 000 на собственные общие средства 400 000, использовали материнский капитал через 20 дней (пока переводил пфр деньги). каждому по 0,83, учитывая, что он несет кредитные обязательства в соответствии с этим просит долю 0,1+0,83 (мне), а ему 0,76, разве это законно? согласия о переводе недвижимости в общедолевую не требовалось и по нотариальное соглашения о выделении ребенку доли тоже.
#67945 15.10.2023 (18:50)

Как будет делиться имущество?

Здравствуйте в браке приобрели квартиру с использованием материнского капитала. Квартиру оформили в равных долях, на родителей и двух несовершеннолетних детей. Как такое имущество будет делится при разводе, если старшему ребёнку сейчас 23 года, а младшему 14 лет?
#67674 15.08.2023 (18:17)

Раздел автомобиля Nissan

прошел развод. в браке приобретен автомобиль Nissan оценочной стоимостью 800 т.р. Но до брака я владел другим автомобилем Mazda, покупал его за свои деньги. Продал авто уже в браке стоимостью 340 т.р. Вопрос звучит следующим образом: Могу ли я указать документально, что Nissan за 800т.р. был куплен за счет продажи авто Mazda за 340 т.р. + совместно нажитое, чтобы при разделе автомобиля Nissan выплатить не 400 т.р., а 460 т.р.?