15.09

Вопрос #60552
Как делить квартиру, приобретенную в браке, если Часть средств на неё пошла от продажи квартиры супруги?

Автор:

Анна , Город: Емва / Респ Коми, 15.09.2021 14:33:34

Суть вопроса:

Здравствуйте. На данный момент состою в браке. Живем в моей квартире, купленной до брака. Хотим с супругом взять ипотеку на жилье, при этом он хочет продать мою квартиру и вложить эти деньги в ипотеку на новое жилье. В случае развода как будет делиться эта новая квартира и можно ли как-то оформить покупку, чтобы эта сумма не делилась пополам при разделе квартиры, а только отставшая стоимость?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Здравствуйте!

Вы можете оформить брачный договор; указать доли по разделу квартиры; имущества.

Если не будете заключать брачный договор, сохраняйте все доказательства по продаже квартиры, перечислению полученных от продажи денег в счет ипотеки.

ст.41 СК РФ:

1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Добрый день. Можно сразу при покупке установить разные доли в праве собственности на квартиру.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
17.09.2021 15:45

Здравствуйте, вы можете оформить брачный договор, определив доли при разделе квартиры и учет вносимых вами денежных средств по договору ипотеки.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Другие вопросы:

#67994 03.11.2023 (12:33)

материнский капитал брачный договор

заключили брачный договор 3. Все недвижимое и иное имущество, которое будет приобретено супругами во время зрака после заключения настоящего договора, является собственностью того из супругов, на имя' которого оно оформлено или зарегистрировано. В случае приобретения имущества, документы на которое не оформляются или которое не подлежит регистрации, его собственником признается супруг, вносивший денежные средства в оплату этого имущества. 11. Супруги пришли к соглашению, что все кредитные обязательства и другие обязательства супругов перед третьими лицами, возникшие во время брака, являются личными обязательствами каждого из супругов, а обязанность по возврату кредитов и исполнению других обязательств перед третьими лицами является личной обязанностью того из супругов, на имя которого они оформлены. спустя год купили квартиру в общую совместную собственность 2 400 000 на собственные общие средства 400 000, использовали материнский капитал через 20 дней (пока переводил пфр деньги). каждому по 0,83, учитывая, что он несет кредитные обязательства в соответствии с этим просит долю 0,1+0,83 (мне), а ему 0,76, разве это законно? согласия о переводе недвижимости в общедолевую не требовалось и по нотариальное соглашения о выделении ребенку доли тоже.
#67945 15.10.2023 (18:50)

Как будет делиться имущество?

Здравствуйте в браке приобрели квартиру с использованием материнского капитала. Квартиру оформили в равных долях, на родителей и двух несовершеннолетних детей. Как такое имущество будет делится при разводе, если старшему ребёнку сейчас 23 года, а младшему 14 лет?
#67674 15.08.2023 (18:17)

Раздел автомобиля Nissan

прошел развод. в браке приобретен автомобиль Nissan оценочной стоимостью 800 т.р. Но до брака я владел другим автомобилем Mazda, покупал его за свои деньги. Продал авто уже в браке стоимостью 340 т.р. Вопрос звучит следующим образом: Могу ли я указать документально, что Nissan за 800т.р. был куплен за счет продажи авто Mazda за 340 т.р. + совместно нажитое, чтобы при разделе автомобиля Nissan выплатить не 400 т.р., а 460 т.р.?