08.09

Вопрос #60439
Не знаю что делать.

Автор:

Алексей , Город: Саратов / обл Саратовская, 08.09.2021 21:53:17
подписаться

Суть вопроса:

Вечер добрый. Вопрос следующий :умер родственник, выделили долю у нотариуса, прописали в процентах и написали кадастровую стоимость. Предлагают сумму ,равную доле от кадастровой стоимости квартиры. Меня эта сумма не устраивает. Рыночная стоимость больше фактически в два раза. Подскажите, имею ли я право претендовать на долю от рыночной стоимости и что мне делать в данном случае. Буду рад услышать мнение профессионала. Благодарю.
  Категория: Наследство

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Компания: Юридическая фирма AVELLUM  
08.09.2021 22:17

Расчёт стоимости исходя из кадастровой нотариус определял в целях определения тарифа за совершение нотариального действия,согласно налогового кодекса и законодательства о нотариате. Что касается рыночной стоимости, именно с этой целью прописали вашу долю в % в свидетельстве о праве на наследство, и да,вы имеете право на получение денежных средств исходя из рыночной стоимости по договорённости сторон сделки.

Ответить
Юрист: Пилипенко Игорь Александрович   Рейтинг 10.0 онлайн
09.09.2021 05:40

Алексей, в аналогичной ситуации наследник привлекает сертифицированного оценщика для осмотра квартиры и составления актуального отчёта о рыночной стоимости. В результате будет установлена рыночная цена всей квартиры. Просчитали свою долю, вот Вам и ориентир для дальнейших переговоров с прочими наследниками. Небольшой торг, компромисс, и Вы с денежной массой в своём распоряжении. Вложите деньги в прибыльное дело, скидка наследникам за долю быстро окупится.

Ответить
Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
09.09.2021 07:20

Здравствуйте. К сожалению рыночная стоимость доли не равна рыночной стоимости имущества. Долю вообще продать очень сложно. Тем более другие собственники имеют преимущественное право покупки. Для начала предложите им выкупить у Вас эту долю за интересующую Вас цену в письменном виде. Это обязательное требование закона. Если они откажутся от покупки или не ответят Вам в установленный срок, Вы вправе продать Вашу долю другому лицу. 

Ответить

Другие вопросы:

#68372 05.04.2024 (06:51)

Как делится Наследство

Здравствуйте. У меня умер родной отец. У отца была в собственности квартира и гараж, которые были приобретены в браке с моей мамой. Мама жива. Так же у меня есть родная сестра. Сестра прописана в квартире со своими детьми, я не прописан. Подскажите, как должно делится наследство, все отходит жене (моей маме) или делится на всех равными долями по 1 линии: жена, дочь, сын? Или жена получает 50%, а остальные 50% делятся между женой, сыном и дочерью? Нужно ли мне подавать на наследство в течении 6 месяцев после смерти отца?
Автор: Павел Ответов: 7 Подробнее
#68320 14.03.2024 (14:48) выплачено500 р.

Пропущен срок вступления в наследство.

Добрый день. 13.09.2023г умер отец проживавший один в квартире. Зарегистрирован он так же был один. За полугодовой срок к нотариусу я не обратился, так как думал что это делается наоборот после полугодового срока после смерти. Так же у меня есть родной брат. У отца есть родной брат и две сестры. Какой порядок вступления в наследство теперь? я так понимаю через суд? В какой суд я могу обращаться по месту нахождения имущества или в другом регионе, так как проживаю я в другой области.
Автор: Максим Ответов: 11 Подробнее
#68309 12.03.2024 (04:16)

возврат процентов от стоимости авиабилета

Здравствуйте. Претензионная комиссия авиакомпании согласилась вернуть мне, как наследнику, стоимость авиабилета умершего пассажира после истечения 3-х лет, но отказалась вернуть проценты за пользование этими деньгами, начисляемые согласно постановлению правительства РФ N 991. Отказ в начислении процентов мотивирован так: "право на проценты пассажир приобретает только после истечения 3-х летнего срока после даты вылета" (т.е. пассажир умер ДО истечения 3-х летнего срока, поэтому проценты не полагаются). Скажите пожалуйста, насколько правомерно данное решение? Если неправомерно, то чем аргументировать это в суде. P.S. В схожей ситуации при наследования вклада: и сумма вклада, и проценты передаются наследнику. Если здесь это не так, то почему?
Автор: Трофимов Андрей Ответов: 9 Подробнее
Все вопросы