25.08

Вопрос #60185
участок земли куплен до брака, приватизировала в браке. Могу я оформить дарственную на свой участок дочери.

Автор:

Екатерина , Город: Кировск / обл Мурманская, 25.08.2021 06:26:29

Суть вопроса:

участок земли куплен до брака, приватизировала в браке. Могу я оформить дарственную на свой участок дочери.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

25.08.2021 06:53

Судя по настроению, автор вопроса не желает получать разрешение супруга на дарение объекта недвижимости. А такое разрешение в изложенной ситуации необходимо будет получить. Потому как фраза куплен до брака значения не имеет без государственной регистрации права собственности. Такая регистрация состоялась уже в браке, соответственно, право собственности возникло в период действующих супружеских отношений. Государственный регистратор в записях Единого государственного реестра недвижимости не видит признаков отдельного имущества одного из супругов, не требующих разрешения от второго супруга. И эти признаки уже в одностороннем порядке не возникнут. Так что можете попробовать заключить сделку дарения участка, но велик риск приостановления государственной регистрации перехода права собственности. С супругом что, совсем никак нельзя договориться? Сделать брачный договор? 

25.08.2021 08:19

Доброе утро! Согласна с коллегой, только сейчас росреестр не приостанавливает подобные сделки, право по договору дарения будет зарегистрировано, но в выписке из ЕГРН будет отметка о том, что не предоставлено согласие супруга. Такая запись сразу делает сделку оспоримой. 

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
25.08.2021 12:07

Здравствуйте, вы можете оформить на дочь нотариальный договор дарения данного земельного участка.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?