18.08

Вопрос #60071
Выделение долей дома при покупке под маткапитал

Автор:

Натали , Город: Сочи / край Краснодарский, 18.08.2021 14:58:56
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте! Подскажите пжл купила дом под мат капитал, двое детей, дом оформила 5/6 на себя и 1/6, младшей. Сейчас я должна подарить старшему ребёнку 1/6доли,на момент покупки дома сын проживал в другой области и ему 17лет Вопрос:1) сколько стоит подарить 1/6 доли сыну у натариуса?
2)как можно избежать оформление у натариуса, а оформить сразу напрямую в мфц?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
18.08.2021 17:20

Здравствуйте, договор дарения доли безвозмездный. За оформление договора дарения необходимо будет оплатить услугу по предусмотренному нотариальному тарифу. Договор дарения доли в жилом помещении подлежит нотариальному удостоверению.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить
Юрист: Львова Юлия Олеговна  
18.08.2021 19:01

Добрый день! Обойтись без нотариуса не удастся. Всё действия с долями подлежат нотариальному удостоверении. Исключение: если все сособственники одновременно отчуждают свои доли одному человеку или в совместную собственность либо дарение происходит от целого. Стоимость услуг нотариуса можно посмотреть на сайте нотариальной палаты. Общее правило: стоимость складывается из цены нотариального действия и цены услуг юридического и правового характера. В Сочи тариф 5500 + пол процента от кадастровой стоимости предмета дарения. В Вашем случае, разделите кадастровую стоимость на 6, затем умножьте на 0,5 процента и прибавьте 5500 руб. В эту стоимость не входит обязательная госпошлина, которая взимается с одаряемого в МФЦ. Заказывать у нотариуса электронную регистрацию не советую, так как после регистрации Вам придётся оплатить ещё и удостоверение выписок из ЕГРН. У Вас их будет 3. Лучше сдайте документы сами в МФЦ, после регистрации получите выписки на бумажном носителе, удостоверенные надлежащим образом. 

Ответить

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
Автор: Наталья Ответов: 2 Подробнее
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
Автор: Алекс Н. Ответов: 7 Подробнее
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?
Автор: Анна Ответов: 3 Подробнее
Все вопросы