03.08

Вопрос #59839
как списать пени от прежнего хозяина квартиры?

Автор:

Иван , Город: Нижний Тагил / обл Свердловская, 03.08.2021 11:43:06

Суть вопроса:

Добрый день. В 2020г. купил квартиру, долги по жкх прежний собственник погасил, остались пени. При заключении договора на обслуживание в управляющей компании, я дополнительно указал просьбу о присвоении мне другого лицевого счета(счет они оставили от прежнего владельца). Сейчас управляющая компания требует с меня пени неуплаченные прежним собственником. применима ли ко мне ст.153 ч.2 Жилищного кодекса РФ.?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

03.08.2021 11:50

Здравствуйте. Никаких пени УК требовать с вас не имеет права. Она дожна с прежнего собственника требовать. Вавша обязанность наступает с момента возникновения права солбственности на жилое помещение. Если пугают судом, не обращайте внимания. Никто с вас не взыщет долг прежнего собственника. 

Здравствуйте!

п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ: Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

-собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного  частью 3 статьи 169  настоящего Кодекса.

Вы можете направить заявление в ук, указать статью закона, попросить взыскивать долг с прежнего владельца. К заявлению приложите выписку из росреестра с датой регистрации права собственности.

Другие вопросы:

#68355 26.03.2024 (15:00) приватный

Приватный вопрос #68355

#68344 21.03.2024 (21:54)

Возврат оплаты за газ

Добрый день. Какие должны быть действия жильцов дома после принятие решения судом https://судебныерешения.рф/80170854/print? На основании решению собственников недвижимости был заключен прямой договор с поставщиком газа, решение общего собрания признано недействительным. Какие действия жильцов оплачивавших усуги по договору признанному недействительным? Где можно найти образец заявления на возврат оплаченных счетов? Положена ли жильцам компенсация за незаконно начисленные и оплаченные платежи? Если положены как это оформить документально?
#68337 20.03.2024 (15:45)

насчитали больше холодной воды чем надо

У меня есть квартира в Москве, которую я сдаю в аренду. Недавно мне пришла квитанция, в которой насчитали больше холодной воды, чем было использовано. У арендатора нет доверенности на квартиру. Что делать в такой ситуации?