29.07

Вопрос #59772
Как продать квартиру

Автор:

Вадим , Город: Ростов-на-Дону / обл Ростовская, 29.07.2021 21:04:38

Суть вопроса:

Добрый день у нас с мамой есть квартира 52 кв м, на три хозяина, третий дядя, у него арест по задолженности алиментов, местоположение его неизвестно никому, как быть?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

29.07.2021 21:26

Искать дядю. Без него или хотя бы без его свидетельства о смерти Вы ни чего поделать не сможете. Во всяком случае до тех пор, пока ФССП не выставят эту долю на продажу.

Пользователь: Вадим  
29.07.2021 21:28

А если оплатить его долг за алименты 

Пользователь: Вадим  
29.07.2021 21:29

За счет денег с продажи квартиры

29.07.2021 21:35

Это не решит Вашу проблему, по причине того, что долг Вы погасите, снимите арест и обременение, но он как был собственником, так им и останется. А в соответствии с действующим ГК и Конституцией, нельзя принудить кого либо к отчуждению его имущества не иначе как по его возлеизъявлению. 
У вас два выхода 1. искать дядю
2. ждать торгов по его доле. 
Вариант вами предложенный закончится тем, что Вы и долги его погасите и останитесь без его доли. 
Максимум, что могу Вам посоветовать обратиться к приставам и выразить свое желание выкупить указанную долю в квартире в счет погашения долга. Но имейте ввиду размер самого долга и цену доли. Они могут быть не соразмерны и скорее всего Вам откажут.

Юрист: Матросова Татьяна Александровна   Рейтинг 10.0 онлайн
30.07.2021 03:16

Здравствуйте!

Можете обратиться в полицию с соответствующим заявлением. Если дядю не найдут, можете обратиться в суд.

Решение суда, которым гражданин объявлен умершим, является основанием для внесения органом записи актов гражданского состояния записи о смерти в книгу государственной регистрации актов гражданского состояния ( ст.279 ГПК РФ ).

Можете обратиться в службу судебных приставов, или к взыскателю с предложеним погасить долг.

30.07.2021 22:08

Что бы объявить его умершим нужны веские доводы и основания. Это не реальный путь. 

Юрист: Матросова Татьяна Александровна   Рейтинг 10.0 онлайн
31.07.2021 02:37

Возможно человека найдут. 

Касательно обьявления человека умершим существует положительная судебная практика, разьяснения Верховного суда. В моей личной практике есть положительные решения.

04.08.2021 23:24

У двух юристов всегда три мнения))))) С уважением.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
30.07.2021 21:13

Здравствуйте, исходя из указанных обстоятельств, вы и ваша мама можете продать только доли в данном жилом помещении. Возможно в судебном порядке выкупить долю дяди и затем продать данный дом, как целый объект недвижимости.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Другие вопросы:

#60643 19.09.2021 (18:43)

покупка квартиры и материнский капитал

Дело в том что ,мы хотим приобрести жильё. На его покупку был потрачен мат.капитал.Но дети в собственность не вступили. Получается ,что практически после покупки жилья они собственность передали (или продали не знаю) маме. И выходит что собственник уже другой человек ,и по факту жильё мы покупаем у ней.Не будет ли у нас проблемы в дальнейшем с этой квартирой ?
#60617 18.09.2021 (14:00)

Получение сертификата на 1.5 млн.рублей на покупку квартиры до 33 квадратов сиротам

Как и где получить данный сертификат? Я являюсь ребёнком, относящиеся к списку детей сирот оставшихся без попечения родителей
#60611 18.09.2021 (07:37)

Прописка штраф за отсутствие

Добрый день! Подскажите пожалуйста,семья мать и 2сына,старший продал квартиру в Омске,выписали всех,купил квартиру в районе,никого не прописывает,мать живет в этой квартире 10лет без прописки,сейчас оформляется квартира на младшего сына,который хочет прописать в ней мать,сколько будет штраф матери,обманным путем получается старший сын продал квартиру,обещал и нп прописал,спасибо за ответ